Выявленные нарушения: При обследовании 21.02.2022 многоквартирного дома № 7/2 по улице Светлая в городе Омске установлено, что предписание № 03-02-35/114 от 15.12.2021 не исполнено (на кровле указанного многоквартирного дома имеются трещины, пробоины на шиферном покрытии, установлено наличие снежных масс в чердачном помещении указанного многоквартирного дома). В связи с чем, юридическим лицом ООО "ЖКХ "СФЕРА" нарушен пп. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003. При обследовании указанного многоквартирного дома велась фотосъемка на смартфон с помощью программы Timestamp Camera Basic. ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: При обследовании 06122021 многоквартирного дома 72 по улице Светлая в городе Омске в квартире 15 на кухне в сопряжении потолочного перекрытия и стен в углу в районе межпанельных швов имеются сухие следы от протекания давность которых установить не представилось возможным Кроме того при обследовании 06122021 многоквартирного дома 72 по улице Светлая в городе Омске выявлены нарушения пп 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003 а именно на кровле указанного многоквартирного дома имеются трещины пробоины на шиферном покрытии в том числе над квартирой 15 указанного многоквартирного дома При обследовании указанного многоквартирного дома велась фотосъемка на смартфон APPLE iPhone 7 с помощью программы Timestamp Camera Basic ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: 18112021 23112021 Госжилинспекцией Омской области в адрес ООО ЖКХ СФЕРА направлены требования уведомления бн о проведении внеплановой выездной проверки необходимости предоставления следующих копий документов и информации акты о некачественном предоставлении теплоснабжения на указанном многоквартирном доме за 2021 годпаспорт полной готовности многоквартирного дома к отопительному периоду 20212022 гг акты готовности системы теплоснабжения акты испытаний на прочность и плотность гидравлических испытаний узлов ввода и систем отопления промывки и регулировки систем отопления выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения отопление горячее водоснабжение в указанном многоквартирном домесведения о существовании у управляющей организации аварийнодиспетчерской службы телефонный номерсведения о поступлении в аварийнодиспетчерскую службу заявок от собственников помещений указанного многоквартирного дома по вопросам о некачественном предоставлении теплоснабжения в том числе о неудовлетворительной работе стояка отопления по линии кухонь в квартирах 30 33 36 39 выкопировка журнала аварийнодиспетчерской службы по теплоснабжению по указанному многоквартирному дому за период с 01112021 по настоящее время с отметкой об исполненииакты о некачественном предоставлении коммунальных услуг «теплоснабжение» на указанном многоквартирном домепояснение по вышеуказанным вопросамУказанное требование доставлено ООО ЖКХ СФЕРА 18112021 в 1430 23112021 в 1618ООО ЖКХ СФЕРА 19112021 24112021 не предоставлены следующие документы акты готовности системы теплоснабжения акты испытаний на прочность и плотность гидравлических испытаний узлов ввода и систем отопления промывки и регулировки систем отопления выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения отопление горячее водоснабжение в указанном многоквартирном домеТаким образом ООО ЖКХ СФЕРА не представило в государственный орган должностному лицу осуществляющему государственный контроль надзор сведения информацию предст ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При обследовании многоквартирного дома 13Б по улице Коммунальная в городе Омске установлено что предписание 03023585 от 21092021 не исполнено а именно на кровле указанного многоквартирного дома имеются трещины пробоины на шиферном покрытии отсутствуют примыкания к вентиляционным шахтам установлено протекание кровли что является нарушением пп 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003При обследовании указанного многоквартирного дома велась фотосъемка на смартфон APPLE iPhone 7 с помощью программы Timestamp Camera Basic ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При проведении 28102021 внеплановой выездной проверки в соответствии с распоряжением 000002247 от 26102021 по проверке исполнения предписания органа государственного контроля должностного лица установлено что в срок до 10092021 законное предписание Госжилинспекции Омской области от 09072021 05020930 не исполнено а именно по состоянию на 17112021 информация об исполнении пунктов 1 и 2 предписания в Госжилинспекцию Омской области не поступала Ранее при проведении проверки было установлено следующее В рамках лицензионного контроля проведена проверка соблюдения ООО «ЖКХ «СФЕРА» лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом 13Б по улице Коммунальной в г ОмскеПо результатам проверки установлены нарушения лицензионных требований с ч 1 ст 8 Федерального закона О лицензировании отдельных видов деятельности выразившиеся в неисполнении обязанностей по договору управления предусмотренных ч 2 ст 162 Жилищного Кодекса РФ несоблюдении пунктов 331 4611 4612 пп 46123 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пп б п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 далее Положение о лицензировании а именно не обеспечена чистота чердачного помещения не убран строительный мусор продукты жизнедеятельности птиц не устранены повреждения шиферного покрытия кровлиООО «ЖКХ «СФЕРА» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии 055000018 от 22042015 Многоквартирный дом 13Б по улице Коммунальной внесен в реестр лицензийВ силу ч 2 ст 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору обслуживания многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услу ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При обследовании 26102021 многоквартирного дома 11 по улице Светлая в городе Омске установлено что предписание 03023586 от 21092021 не исполнено а именно не приняты срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций повреждения несущих конструкций балкона квартиры 35 указанного многоквартирного дома разрушения краев балконных плит и оголение арматуры а также не обеспечено исправное техническое состояние козырьков над подъездами 3 4 указанного многоквартирного дома В случае аварийного состояния балкона необходимо закрыть и опломбировать вход на него провести охранные работы при обследовании 26102021 указанного многоквартирного дома установлено разрушение козырьков над подъездами 3 и 4 указанного многоквартирного дома а также балконной плиты квартиры 35 указанного многоквартирного дома разрушение краев бетонных плит оголение арматуры что является нарушением п4242 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003Кроме того установлено что 03023584 от 21092021 а именно не обеспечено исправное состояние кровли указанного многоквартирного дома а также защита от увлажнения конструкций от протечек кровли при обследовании 26102021 квартиры 37 указанного многоквартирного дома 11 по улице Светлая в городе Омске установлено что на стенах на кухне и в жилой комнате указанной квартиры обнаружены влажные следы протекания кровли влажная стена и часть потолочного перекрытия что является нарушением пп 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ 170 от 27092003При обследовании указанного многоквартирного дома велась фотосъемка на смартфон APPLE iPhone 7 с помощью программы Timestamp Camera Basic ... Подробнее..

Причина проверки: обращение управляющей организации ООО УК Управдом7.
Выявленные нарушения: непередача тех документации на многоквартирный дом 41 по ул Светлая в г Омске ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: нарушен срок передачи технический документации ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение граждан.
Выявленные нарушения: предоставление квитанций на оплату коммунальных услуг, вне управляемый период ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: предоставление квитанций на оплату коммунальных услуг вне управляемый период ... Подробнее..

Причина проверки: проверки исполнения предписания № 04-02-12/45 от 31.12.2019..
Выявленные нарушения: не исполнено предписание № 04-02-12/45 от 31.12.2019. ... Подробнее..