Причина проверки: Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом.
Выявленные нарушения: ООО «Триумф» нарушило условие пункта 6.3 Договора управления многоквартирным домом № 39Б по ул. Мечникова в части соблюдения требований пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, части 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», пункта 37, пункта 27 Приложения №1 к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306. ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: - согласно журнала обращений заявок от кв. № 23 по вопросам коммунальной услуги по отоплению, стукам и шумам не поступало. - температурный замер в кв. № 23 не был произведен в связи с не допуском в жилое помещение, температурные показатели в крышной котельной на подаче 73.7 ˚С, на обротки 62.8 ˚С; - стуков и шумов в котельной не обнаружено, однако ранее по заявкам жителей управляющей компанией были подтверждены наличие шумов в жилых помещениях от работы системы отопления, о чем направлялись претензии застройщику от 05.04.2020, 25.10.2020, 04.12.2020. - акты проверки, экспертные заключения о техническом состоянии системы отопления, котельного и насосного оборудования, о причинах шумов в жилых помещениях от работы системы отопления не предоставлены. Таким образом, управляющая компания не исполнила надлежащим образом обязанность по надлежащей проверке исправности и работоспособности оборудования ИТП (котельной), насосного оборудования, причины шумов не выявлены и не устранены, чем нарушены п. 17 и 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. ... Подробнее..