Причина проверки: п 1 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ истечение срока исполнения юридическим лицом индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований.
Выявленные нарушения: размещена недостоверная информация о дате вступления в силу решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта «01072016» вместо «05092016» что является нарушением требований подпункта 11113 пункта 111 подраздела 11 раздела 10 Состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 29022016 74114пр далее Состав размещена недостоверная информация о дате открытия специального счета для формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме 156 по ул Разина в г РостовенаДону «01072016» вместо «16032017» что является нарушением требований подпункта 111152 пункта 111 подраздела 11 раздела 10 Состава не размещена справка банка об открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта в указанном доме вместо справки банка об открытии специального счета размещена сканкопия дополнительного соглашения от 01072016 1 заключенного ПАО Сбербанк с ТСЖ «Медик1» что является нарушением требований подпункта 1112 пункта 111 подраздела 11 раздела 10 Состава не размещена информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств а также об остатке денежных средств на таком счете а именно адрес многоквартирного дома сведения о совершенных операциях по зачислению денежных средств на специальный счет размер остатка денежных средств на специальном счете сведения о совершенных операциях по списанию денежных средств со специального счета за III и IV кварталы 2017 года I II III IV кварталы 2018 года I II III IV кварталы 2019 года I II III IV кварталы 2020 года I квартал 2021 года что является нарушением требований подпунктов 1131 1134 пункта 113 подраздела 11 раздела 10 Состава не размещены платежные документы на уплату взносов на капитальный р ... Подробнее..

Выявленные нарушения: размещена недостоверная информация о дате вступления в силу решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта «01072016» вместо «05092016» что является нарушением требований подпункта 11113 пункта 111 подраздела 11 раздела 10 Состава размещена недостоверная информация о дате открытия специального счета для формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме 156 по ул Разина в г РостовенаДону «01072016» вместо «16032017» что является нарушением требований подпункта 111152 пункта 111 подраздела 11 раздела 10 Состава не размещена справка банка об открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта в указанном доме вместо справки банка об открытии специального счета размещена сканкопия дополнительного соглашения от 01072016 1 заключенного ПАО Сбербанк с ТСЖ «Медик1» что является нарушением требований подпункта 1112 пункта 111 подраздела 11 раздела 10 Состава не размещена информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств а также об остатке денежных средств на таком счете а именно адрес многоквартирного дома сведения о совершенных операциях по зачислению денежных средств на специальный счет размер остатка денежных средств на специальном счете сведения о совершенных операциях по списанию денежных средств со специального счета за III и IV кварталы 2017 года I II III IV кварталы 2018 года I II III IV кварталы 2019 года I II III IV кварталы 2020 года I квартал 2021 года что является нарушением требований подпунктов 1131 1134 пункта 113 подраздела 11 раздела 10 Состава не размещены платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт за июль 2017 года март 2020 года июнь сентябрь 2020 года выставленные собственникам помещений в этом доме что является нарушением требований части 2 статьи 155 ЖК РФ размещены недостоверные данные о решении об установлении размера взноса на капита ... Подробнее..

Причина проверки: Приказ Госжилинспекции области от 18082020 95 Об отнесении деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляемой юридическими лицами к категории риска.
Выявленные нарушения: 1 подпунктом «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 далее Правила 416в рамках проверки ТСН «ТСЖ «Разина 1» не были предоставлены договор электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме 156 по ул Разина в г РостовенаДону коммунальной услуги соответствующего вида а также договор на приобретение электроэнергии потребляемой в целях содержания общего имущества в указанном доме2 пунктами 5101 5102 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 и пунктом 22 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный перечень Федеральным законом от 27072010 255ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причиненный вред в результате аварии на опасном объекте»страховой полис обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте не предоставлен3 подпунктом «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 подпунктом «д» пункта 4 Правил 416 пунктом 21 Минимального перечня подпунктом «в» пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 пунктами 42 43 46 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового обору ... Подробнее..

Причина проверки: п 1 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ.
Выявленные нарушения: Проверкой проведенной Госжилинспекцией области по исполнению ТСН «ТСЖ «Разина 1» предписания от 11032021 403 установлено что на момент окончания проверки ответы на обращения рег 6120207729 от 11082020 и 6120207728 от 11082020 ТСН «ТСЖ «Разина 1» не размещены что подтверждено скриншотамиТаким образом предписание от 11032021 403 ТСН «ТСЖ «Разина 1» не исполнено в установленный срок ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: Нарушение требований ст. 154, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: размер платы по статье «Ремонт инженерных систем (отопление)», начисленный в июне 2019 года собственникам помещений многоквартирного дома №1 по ул. Разина в г. Ростове-на-Дону, не утвержден решением общего собрания собственников помещений дома ... Подробнее..