Выявленные нарушения: При проведении документарной проверки в отношении ООО «УК Военвед» выявлены нарушения, допущенные юридическим лицом, требований, установленных пунктом 20.2 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 №74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила), а именно: - ответ на обращение собственника (пользователя) помещения № 98 многоквартирного дома № 49А по ул. Эстонской рег. № 61-2022-117 от 10.01.2022 в ГИС ЖКХ в установленный пунктом 36 Правил 10-дневный срок (до 24.01.2022) не размещены. На момент окончания проверки ответ на указанное обращение в системе не размещен. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно журналу регистрации входящей корреспонденции (заявок), в том числе аварийно-диспетчерской службы в ООО УК «Военвед» 12.01.2022, 17.02.2022 поступили заявки рег. № 349, № 274 об отсутствии освещения в местах общего пользования (на 4 и 22 этажах) , управляющей компанией документы, обследование общего имущества исполнения заявки и выполнения работ по восстановлению освещения не составлялись. Письменные пояснения и документы, обосновывающие причины отсутствия освещения в местах общего пользования в рамках проверки не предоставлены. Визуальным осмотром 04.03.2022 установлено, что на лестнице (пожарный выход) отсутствует освещение на 2, 15, 23 этажах, что является нарушением п. 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ 03.04.2013 № 290 (далее-Минимальный перечень), что является нарушением п 10, 11, 11(1) Правил № 491, что является нарушением ч 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполнены обязанности по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, что является нарушением лицензионных требований. Согласно акту от 22.10.2020 № 22270 АО «Ростовводоканал» проведено контрольное обследование общедомового прибора учета холодного водоснабжения, согласно которому прибор учета подлежит замене (счетный механизм остановился, крыльчатка не вращается), управляющей компанией меры, направленные на замену общедомового прибора учета холодного водоснабжения не приняты, чем нарушены п/п «в», п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; пункт 17, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительств ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно сведениям Реестра лицензий Ростовской области далее Реестр многоквартирный дом 17 стр 1 по ул Герасименко в г РостовенаДону находится в управлении ООО «УК «Военвед» с 01062019 17 стр 3 по ул Герасименко в г РостовенаДону с 01122019В соответствии с п 312 договоров управления многоквартирным домом 17 стр 1 по ул Герасименко в г РостовенаДону от 23092019 62 многоквартирным домом 17 стр 3 по ул Герасименко в г РостовенаДону от 10112019 управляющая организация обязана приступить к выполнению своих обязанностей по управлению многоквартирным домом с первого числа месяца следующего за месяцем в котором органом государственного жилищного надзора внесены изменения в Реестр Согласно требованиям пп «г» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 далее Положение 1110 лицензионными требованиями к управляющей организации является соблюдение требований предусмотренных ч 7 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ о начале исполнения договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домомТаким образом ООО «УК «Военвед» в нарушение требований ч 7 ст 162 ЖК РФ пп «г» п 3 Положения 1110 собственникам помещений многоквартирного дома 17 стр 1 по ул Герасименко в г РостовенаДону в мае 2019 года предъявлена плата за содержание жилого помещения а собственникам помещений многоквартирного дома 17 стр 3 по ул Герасименко в г РостовенаДону в сентябре 2019 года октябре 2019 года и ноябре 2019 годаТакже согласно ч 1 ст 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования у ... Подробнее..