Выявленные нарушения: Нарушена гидроизоляция балконной плиты между наружной стеной и балконной плитой кв.20 ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 3 ст. 196 Жилищного кодекса РФ (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований), часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"..
Выявленные нарушения: Проверкой, проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «Коммунальщик Дона», установлено, что многоквартирный дом №17/5 по пр. 50-летия Ростсельмаша в г. Ростове-на-Дону согласно предоставленного технического паспорта не имеет помещений общего пользования. Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома №17/5 по пр. 50-летия Ростсельмаша не принималось решение о распределении объема коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды, исходя из показаний общедомовых приборов учета. Согласно требованиям части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации начисление размера платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), холодное водоснабжение и отведение сточных вод, потребленный при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме, должно осуществляться по нормативу потребления исходя площади помещений общего имущества. Поскольку площадь общих помещений равна нулю (помещения отсутствуют) начисление платы за электроэнергию, холодное водоснабжение и отведение сточных вод, потребленных при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома №17/5 по пр. 50-летия Ростсельмаша за период с февраля 2019 года по январь 2022 года необоснованно. ... Подробнее..

Причина проверки: часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований), часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Выявленные нарушения: Штукатурно-окрасочный слой стеновых панелей и потолочного перекрытия на 5-м этаже в 6-м подъезде многоквартирного дома № 8 по ул. Штахановского в г. Ростове-на-Дону имеет следы тёмного цвета. На момент проверки влажность материалов на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций составила 1,2 – 1,9%, что соответствует требованиям пункта 4.2.1.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, согласно которому влажность железобетонных (панельных) стен нормируется в пределах 6%. Данные замеры параметров влажности конструктивных элементов стен в жилом помещении подтверждают отсутствие проникновения атмосферных осадков в помещения многоквартирного дома. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Многоквартирный дом №38в по ул. Киргизской в г.Ростове-на-Дону Ненадлежащее содержание мест общего пользования, наличие бытового мусора, ... Подробнее..

Выявленные нарушения: на стене и потолке в общем коридоре вблизи кв.171 выявлены следы вокруг трубопровода внутреннего водоотвода атмосферных осадков ... Подробнее..

Причина проверки: часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований), часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Выявленные нарушения: на кровельном покрытии многоквартирного дома № 20 по ул. Штахановского в г. Ростове-на-Дону выявлены нарушения кровельного покрытия в местах примыкания к водоприемным воронкам внутреннего ливневого водостока. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Выявлено повреждение пола лестничных площадок, сколы ступеней на лестничных клетках ... Подробнее..

Причина проверки: часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации (поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований), часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Выявленные нарушения: кровля многоквартирного дома № 114 по ул. Вятской в г. Ростове-на-Дону выполнена из рулонных материалов. На момент проверки, над квартирой № 34, выявлены нарушения кровельного покрытия в виде отслоений от основания, вздутия и растрескивание покровного и защитного слоя, на водоприемных воронках внутреннего ливневого водостока отсутствуют решётки для предотвращения попадания мусора в трубопровод внутреннего ливневого водостока. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: в квартире №60 вследствие протечек кровли повреждены участки штукатурно-окрасочного слоя потолка ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Многоквартирный дом №23а по ул. Киргизской в г.Ростове-на-Дону Выявлены следы залития на потолке и стене вблизи поэтажного щитка и кв.64 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Многоквартирный дом №23а по ул. Киргизской в г.Ростове-на-Дону Выявлены следы залития на потолке и стене вблизи поэтажного щитка и кв.64 ... Подробнее..