Причина проверки: пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля».
Выявленные нарушения: По результатам внеплановой выездной проверки фактов изложенных в обращении собственника кв 1 Ж04803 от 18102021 было выявлено что монтаж снегозадерживающих конструкций кровли указанного дома выполнен с нарушением и не соответствует строительным нормам В местах соединения слуховых окон с кровлей имеются множественные просветы со стороны чердачного помещения и нестыковки металлочерепицы Внутренние примыкания слуховых окон и вентиляционных шахт выполнены без отбортовки и не доведено до края ската кровли Имеется обзол на стропильной системе а также загнивание древесины в местах протечек кровли Имеются местные разрывы гидроизоляционного материала неустановленными лицами ... Подробнее..

Причина проверки: пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294Ф З «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля».
Выявленные нарушения: Выполнение работ по капитальному ремонту кровли жилого дома 14 по ул Ленина в пгт Голынки Руднянского рна Смоленской области было выполнено в соответствии с договором от 28032017 37ЭА06а 20172 заключенным между НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» и ООО СК Основа Приемка выполненных работ рабочей приемочной комиссией была проведена 19102017 По результатам внеплановой выездной проверки фактов изложенных в обращении собственника кв 159 Малюк МИ Ж04108 от 16092021 были выявлены множественный вздутия кровельного материала с затеканием воды по всей площади крыши местные отслоения кровельного материала а также застой дождевой воды в районе ливневых канализаций В соответствии с п 11 ч 2 ст 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг или выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и или выполненных работ в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений ... Подробнее..

Причина проверки: пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294Ф З «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля».
Выявленные нарушения: Выполнение работ по капитальному ремонту кровли жилого дома 23 1го мкр в г Сафоново Смоленской области было выполнено в соответствии с договором от 21062018 160ЭА97а20182 заключенным между НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» и ООО «Сип «Хоре» Приемка выполненных работ рабочей приемочной комиссией была проведена 27112018 По результатам внеплановой выездной проверки фактов изложенных в обращении управляющей организации указанным многоквартирным домом ООО УК Жилсервис плюс” Вх04314 от 15072021 были выявлены множественные вздутия кровельного материала по всей площади крыши отслоения кровельного материала в том числе в местах примыканий по всему периметру крыши а также рулонный материал кровельного покрытия уложен в обратной последовательности против ската крыши ... Подробнее..

Причина проверки: пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля».
Выявленные нарушения: Срок проведения капитального ремонта общегоимущества многоквартирных домоврасположенных по адресам г Смоленска пер 2йСеребрянки д 1 пос Серебрянка д 506 прктГагарина д 6 ул Большая Советская д 2816 улВысокая д 21 ул Гастелло д 52 ул Губенко д22 ул Кутузова д 10а ул Лавочкина д 55 д 58д 70 ул Марии Октябрьской д 66 д Юг улПржевальского д 8 ул Радищева д 5 д 9 улСоболева д 108 ул Станционная д 8а улТухачевского д 4 ул Урицкого д 3 улФаянсовая д 13 ул Фрунзе д 51 ул Фурмановад 43 согласно договорам на его проведениезаключенным региональным оператором сподрядными организациями истек При этомпроведение работ по капитальному ремонту вуказанных домах не завершено ... Подробнее..

Причина проверки: пи 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля».
Выявленные нарушения: В процессе визуального осмотра было установлено наличие следующих строительных дефектов и недостатков 1 Согласно проектному решению устройство внутренней централизованной системы водоотведения выполняется из труб стальных оцинкованных По фактическому исполнению существующие трубы выходящие из цоколя здания на отмостку на оцинкованные не заменены 2 Выявлено несоответствие монтажных узлов крепления ограждения парапета требованиям проектной документации 3 Выявлено несоответствие геометрических размеров в сторону уменьшения от проектных значений изделий из оцинкованной стали в виде фартуков примыкания к стенам и карнизных планок4 Не выполнено требование проектной документации по обеспечению нахлеста не менее 100 мм при устройстве фартуков над примыканиями углы поворотов 5 Не установлены изделия из оцинкованной стали в виде фартуков дверных проемов 6 Не выполнено требование проектной документации по удлинению труб фановой канализации до высоты 800 мм от уровня кровли 7 Согласно требованиям проектной документации в местах крепления примыканий к стенам вентиляционных шахт и выходам на кровлю должна быть установлена краевая рейка из алюминия «Технониколь» По факту в качестве краевой рейки применен дополнительный фартук из оцинкованной стали 8 Установлено наличие незначительных зон застоя воды на кровельном покрытии что свидетельствует о наличии контруклонов к водосточным воронкам относительно уровня кровли что впоследствии в периоды перепадов температуры наружного воздуха может послужить преждевременному износу кровельного покрытия 9 Выявлены отслоения кровельного покрытия в районе второго третьего и третьегочетвертого подъезда дома 10 На кровельном покрытии выявлено наличие множественных заплаток что впоследствии может явиться причиной преждевременного износа кровельного покрытия ... Подробнее..

Причина проверки: пп 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля».
Выявленные нарушения: Выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем жилого дома 61 по ул Ленина в городе Смоленске было выполнено в соответствии с договором от 27022020 60ЭА109аг 201920 заключенным между НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» и ООО СтройПодряд Приемка выполненных работ рабочей приемочной комиссией была проведена 03082021 По результатам внеплановой выездной проверки фактов изложенных в обращении собственника кв 17а Черняковой НВ Ж4093 от 16092021 было выявлено несоответствие прокладки водопроводов горячего и холодного водоснабжения с проектным решением в указанной квартире ... Подробнее..

Выявленные нарушения: информация размещена не в полном объеме ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В настоящее время фасад многоквартирного дома 121 по ул Исаковского в городе Смоленске имеет следующие недостатки по периметру фасада в местах повреждения штукатурного слоя окраска выполнена некачественно без предварительной подготовки поверхности отслоение штукатурного слоя не восстановлено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Информация в соответствии с п 3 п 14 раздела 9 Приказа Минстроя и Минкомсвязи от 29022016 74114пр размещена региональным оператором в ГИС ЖКХ не в полном объеме ... Подробнее..

Причина проверки: ч 1ч 42 ч 43 ст 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: Нарушения в части соблюдения требований по размещению информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: Выполнение работ по капитальному ремонту кровли в многоквартирном доме № 7 по ул. Нахимова в городе Смоленске в соответствии с договором от 27.03.2020 № 82/ЭА13а-2020, заключенным между НО«Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» и ООО "Корпорация "СтройМаксис" с учетом приемки выполненных работ рабочей (приемочной) комиссией должно быть завершено 18.09.2020 В настоящее время капитальный ремонт кровли в многоквартирном доме № 7 по ул. Нахимова в городе Смоленска не завершен. Рабочая (приемочная) комиссия по приемке выполненных работ не создавалась. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: Выполнение работ по капитальному ремонту и утеплению фасада в многоквартирном доме № 12/1 по ул. Исаковского в городе Смоленске было выполнено в соответствии с договором от 30.01.2019 № 16/ЭА241аг- 2018/19, заключенным между НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» и ООО "Основа" приемка выполненных работ рабочей (приемочной) комиссией была проведена 31.12.2019. В настоящее время фасад многоквартирного дом а№ 12/1 по ул. Исаковского в городе Смоленске имеет следующие недостатки: множественные отслоения окрасочного слоя цоколя и карниза по всему периметру здания. В соответствии с п. 11 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений. ... Подробнее..

Причина проверки: ч. 4.3 ст. 20 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: 1.не в полном объеме представил собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта. 2.Выявлены случаи ненадлежащего планирования объемов работ по капитальному ремонту. 3.в ряде случаев организовал проведение капитального ремонта отдельных элементов общего имущества многоквартирного дома без решения на то собственников помещений такого дома;не организовал проведение капитального ремонта внутридомовых газовых сетей при наличии решения собственников помещений и планировании данных работ Региональной программой капитального ремонта на соответствующий период. 4.Своевременно не организовал проведение капитального ремонта ряда многоквартирных домов. 5.В ряде многоквартирных домов в период гарантийного срока выявлены недостатки проведенного капитального ремонта общего имущества. 6.Акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту по ряду многоквартирных домов по проведению капитального ремонта, не согласованы с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, и (или) с органом местного самоуправления. 7.Региональный оператор в ряде случаев неверно ведет учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, предоставляет собственникам платежные документы с неверно начисленными суммами взносов на капитальный ремонт. 8. В недостаточном объеме приняты установленные законодательством меры по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с собственников помещений многоквартирных домов. 9. Несвоевременный перечет денежные средства в связи со сменой способа формирования фонда капитального ремонта. 10.Предоставление сведений в искаженном виде. ... Подробнее..

Причина проверки: п. 4.3. ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявленные нарушения: Нарушения жилищного законодательства , в части формирования фонда капитального ремо ... Подробнее..