Выявленные нарушения: нарушение порядка начисление платы за коммунальные услуги
Плата за содержание жилого помещения выставленная в квитанциях на оплату жилищнокоммунальных услуг за период с января по сентябрь 2021 года собственникам жилых помещений в Доме установлена ТСЖ «Северком» в отсутствие сметы доходов и расходов ТСЖ «Северком» на соответствующий год что является нарушением пунктов 4 81 части 2 статьи 145 части 8 статьи 156 ЖК РФ пункта 33 Правил 491Кроме того ТСЖ «Северком» в январе 2021 года была выставлена жителям Дома дополнительная плата по статьям «Замена радиатора» «Устранение засора канализации» в феврале 2021 года плата по статье «Устранение засора канализации» в мае 2021 года плата по статьям «Устранение аварии» «Покос травы» в отсутствие решения общего собрания членов ТСЖ «Северком» что является нарушением пункта 4 части 2 статьи 145 ЖК РФ подпункта «б» пункта 28 Правил 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки на предмет соблюдения обязательных требований предусмотренных подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416 в части правомерности установления размера платы за содержание жилого помещения и правомерности выставления в платежном документе дополнительной платы в январе 2021 г по статьям «Замена радиаторов» «Устранение засора канализации» в мае 2021 г «Покос травы» «Устранение аварии» жителям многоквартирного дома 36 корп 2 по ул Елены Колесовой г Ярославля далее Дом в ходе которой установлено следующее 26052005 общим собранием собственников помещений в Доме принято решение оформленное протоколом от 26052005 1 далее Протокол 1 о создании ТСЖ «Северком» и об утверждении устава ТСЖ «Северком» Согласно части 1 пункту 4 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ высшим органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества к компетенции которого относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества Таким образом в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства основанием для включения дополнительных платежей в квитанции на оплату жилищнокоммунальных услуг в многоквартирном доме управляемом товариществом является соответствующее решение общего собрания членов товарищества В январе 2021 года жителям Дома в квитанциях на оплату жилищнокоммунальных услуг ТСЖ «Северком» выставлялась дополнительная плата по статьям «Замена радиатора» в размере 227 руб за 1 кв м «Устранение засора канализации» в размере 309 за 1 кв м в отсутствие решения общего собрания членов ТСЖ «Северком» В феврале 2021 года жителям Дома в квитанциях на оплату жилищнокоммунальных услуг выставлялась дополнительная плата по статье «Устранение засора канализации» в размере 110 руб за 1 кв м в от ... Подробнее..