Выявленные нарушения: Обществом не была исполнена обязанность по содержанию газового оборудования Дома, выразившаяся в неосуществлении его проверки в полном объеме в период с февраля 2021 года по январь 2022 года в многоквартирном доме по адресу: обл. Ярославская, г.о. город Ярославль, г. Ярославль, ул. Большая Федоровская, д. 11, кв. №№ 2, 8, 11, 12, 16, 22, 25, 26, 31, 32, 35, 41, 48, 57, 58 в соответствии с Правилами № 410 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки из анализа представленных документов установлено что жителям многоквартирного дома по адресу г Ярославль ул Слепнева д 15 далее Дом плата за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного Дома рассчитывается по фактическому потреблению те по показаниям общедомовых приборов учета ОДПУ на основании решения общего собрания собственников п 11 протокола 1 от 31032021 что соответствует требованиям ч 92 ст 156 ЖК РФ При начислении платы за электроэнергию потребляемую на содержание общего имущества разница между объемом соответствующего коммунального ресурса полученным по показаниям ОДПУ и суммой объемов по показаниям индивидуальных приборов учета в жилыхнежилых помещениях Дома с учетом начислений по средним показаниям и нормативам потребления а также произведенным перерасчетам за предыдущие периоды должен распределяться на все жилые и нежилые помещения Дома и делиться пропорционально площади занимаемого жилогонежилого помещения так как согласно части 2 статьи 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме бремя которых несет собственник помещения в таком доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника Вместе с тем в ходе проверки установлено что при расчете тарифов на электроэнергию потребляемую при содержании общего имущества ООО УК ЯР использована площадь только жилых помещений Дома без учета площади нежилых помещений что является нарушением части 92 статьи 156 и части 2 статьи 39 ЖК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Работы по обращению жителя квартиры 110 2216 от 08102021выполнены 16112021 акт выполненных работ от 16112021 в нарушение приложения 2 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Сухие следы протечек в подъезде 6 5 этаж ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Сухие следы протечек в подъезде 6 5 этажРаботы по обращению жителя квартиры 110 2216 от 08102021выполнены 16112021 акт выполненных работ от 16112021 в нарушение приложения 2 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В результате проверки проведенной по вопросу непредставления ООО «Управляющая компания «ЯРОСЛАВСКИЙ РЕГИОН» далее ООО «УК ЯР» ответа на обращение 7620216324 от 12102021 направленное через государственную информационную систему жилищно коммунального хозяйств далее ГИС ЖКХ информации об оказываемых услугах и или выполняемых работах по управлению домом по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме в том числе размещения в системе актов выполненных работ по данным услугам ООО УК ЯР» осуществляет управление домом с 19112018 Права и обязанности участников информационного взаимодействия определены в статье 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Федеральный закон 209ФЗ от 21072014 Лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах по предоставлению коммунальных услуг размещают в системе информацию предусмотренную пунктами 1 2 6 7 21 25 28 33 35 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона часть 18 статьи 7 Федерального закона 209ФЗ от 21072014 Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21072014 209ФЗ в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о поступивших обращениях по вопросам жилищнокоммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения Согласно пункту 21 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21072014 209ФЗ в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома жилые дома оказываемых услуг выполняемых работ по управлению многоквартирным домом выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме об их объеме о качестве и периодичности сроках их предоставления оказания выполнения и стоимости указанных услуг работ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В результате проверки проведенной по вопросу непредставления ООО «Управляющая компания «ЯРОСЛАВСКИЙ РЕГИОН» далее ООО «УК ЯР» ответа на обращение 7620216324 от 12102021 направленное через государственную информационную систему жилищно коммунального хозяйств далее ГИС ЖКХ информации об оказываемых услугах и или выполняемых работах по управлению домом по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме в том числе размещения в системе актов выполненных работ по данным услугам ООО УК ЯР» осуществляет управление домом с 19112018 Права и обязанности участников информационного взаимодействия определены в статье 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Федеральный закон 209ФЗ от 21072014 Лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах по предоставлению коммунальных услуг размещают в системе информацию предусмотренную пунктами 1 2 6 7 21 25 28 33 35 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона часть 18 статьи 7 Федерального закона 209ФЗ от 21072014Согласно пункту 40 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21072014 209ФЗ в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о поступивших обращениях по вопросам жилищнокоммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения Согласно пункту 21 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21072014 209ФЗ в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома жилые дома оказываемых услуг выполняемых работ по управлению многоквартирным домом выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме об их объеме о качестве и периодичности сроках их предоставления оказания выполнения и стоимости указанных услуг работ а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и или выполн ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Подтвержденная вступившими в законную силу судебными актами задолженность ООО «УК ЯР» перед ПАО «ТНС энерго Ярославль» по договору в размере 71295605руб превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору электроснабжения заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги по электроснабжению и или приобретения электроэнергии потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 23765202 руб 11882601 2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: не исполнение предписания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В месте общего пользования чердачное помещение Дома происходит выгораживание выдел в натуре части для личного пользования жителями кв 40 и кв 60 при отсутствии приведения действий документов в соответствии с законодательством ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Подтвержденная вступившими в законную силу судебными актами задолженность ООО «УК ЯР» перед ПАО «ТНС энерго Ярославль» по договору в размере 690 89542 руб превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору электроснабжения заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги по электроснабжению и или приобретения электроэнергии потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме 94 97774 руб 45 98887 2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Отсутствуют технические паспорта на общедомовые приборы учета тепловой энергии электроэнергии и холодного водоснабжения на дом по адресу г Ярославль ул СалтыковаЩедрина д 38 ... Подробнее..

Причина проверки: 294-ФЗ.
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено, что из анализа представленных квитанций за август, сентябрь, ноябрь 2020 года на оплату жилищно-коммунальных услуг установлено, что жителям многоквартирного дома по адресу г. Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 38 (далее Дом), плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды выставляется отдельной строкой, а не в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения, их размер рассчитывается по фактическому потреблению, т.е. по показаниям ОДПУ. Соответствующе решение собственников Дома о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды, по фактическому потреблению, определенному по показаниям ОДПУ, в ходе проверки не представлено. Нарушены часть 9.2 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ и пункт 27 Приложения № 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства № 306 от 23.05.2006 (далее Правила № 306) в части определения расхода на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном Доме, в соответствии с которыми размер указанных расходов определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и тарифов, установленных субъектом Российской Федерации; размер расходов на оплату коммунальных услуг, используемых в целях содержания общего имущества, определенного исходя из площади помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, пересчитывается на 1 квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в каждом многоквартирном доме ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: ООО "УК Ярославский регион" не предприняло всех необходимых мер для обеспечения условий, необходимых для проведения ТО ВДГО, в результате чего ТО ВДГО не было проведено в квартире №№ 10 дома № 59 по ул. Мельничная г. Ярославля. ... Подробнее..