Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено что в нарушение пункта 54 Правил 354 ТСЖ «На Моховой» в расчетный период ноябрь 2020 года по июнь 2021 года при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению жителям Дома применялся общий объем произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и коммунальной услуги по горячему водоснабжению учтен объем потребленного коммунального ресурса на нужды горячего водоснабжения
Учитывая изложенное плата за содержание жилого помещения выставленная в квитанциях на оплату жилищнокоммунальных услуг за период с ноября по декабрь 2020 года собственникам жилых помещений в Доме в размере 22 руб за 1 кв м установлен ТСЖ «На Моховой» в отсутствие сметы доходов и расходов ТСЖ «На Моховой» на соответствующий год что является нарушением пунктов 4 81 части 2 статьи 145 части 8 статьи 156 ЖК РФ пункта 33 Правил 491 Кроме того ТСЖ «На Моховой» в ноябре 2020 года была выставлена жителям Дома дополнительная плата по статье «Материалы в котельную» в отсутствие решения общего собрания членов ТСЖ «На Моховой» что является нарушением части 4 статьи 145 ЖК РФ пункта 28 Правил 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Департаментом государственного жилищного надзора области далее департамент проведены надзорные мероприятия в отношении управляющей Домом организации Товарищества собственников жилья «На Моховой» далее ТСЖ «На Моховой» по вопросу правомерности начисления платы за жилищнокоммунальные услуги жителям многоквартирного дома по адресу г Ярославль ул 1я Шоссейная д 34а далее Дом кв 21 Из представленных ТСЖ «На Моховой» документов установлено что Дом оборудован собственной газовой крышной котельной В Доме установлен узел учета газа учитывающий потребление газа на приготовление коммунальной услуги по отоплению и подогрев холодной воды для коммунальной услуги по горячему водоснабжению Квартира 21 Дома оборудована индивидуальным прибором учета далее ИПУ горячей воды Согласно пункту 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г 354 далее Правила 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению при отсутствии централизованного теплоснабжения и или горячему водоснабжению при отсутствии централизованных теплоснабжения и или горячего водоснабжения с использованием оборудования входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса или ресурсов использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению далее использованный при производстве коммунальный ресурс и тарифа цены на использованный при производстве коммунальный ресурс Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета фиксирующего объем такого коммунального ресурса При э ... Подробнее..