Выявленные нарушения: В ответ на запрос ООО УК «Рыбинск» согласно письму от 09072021 3921ж предоставлена информация о размещении требуемой информации по дому в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ однако установлено что информация по дому в соответствии с запросом на момент составления акта проверки не размещенаТакже в соответствии с запросом 296610721 от 23062021 у ООО УК «Рыбинск» были запрошены копии обращений жителей квартиры 10 многоквартирного дома 2 по ул Гастелло г Рыбинска Ярославской области далее дом копии ответов на обращения копии документов подтверждающие направления ответов жителям квартиры 10 дома Однако к моменту завершения проверки 16 час 00 мин 09072021 указанные документы представлены не былиООО УК «Рыбинск» в ГИС ЖКХ по дому не размещена информация сведения о протоколе 118 от 10072018 со всеми обязательными приложениями к протоколу во вкладке «Информация о голосовании» информация о перечне оказываемых услуг выполняемых работ по управлению домом по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома сведений о договорах оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в доме а также акты приёмки выполненных работ оказанных услуг по данным договорам ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Выявлены нарушения по размещению информации по дому в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ ООО УК Рыбинск в ГИС ЖКХ по дому не размещена информация сведения о протоколе 118 от 10072018 со всеми обязательными приложениями к протоколу во вкладке «Информация о голосовании» информации о перечне оказываемых услуг выполняемых работ по управлению домом по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома сведений о договорах оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в доме а также акты приёмки выполненных работ оказанных услуг по данным договорам ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Обращение от 19052021 не содержит вопросов перечисленных в пунктах 31 32 и 34 Правил 416 в связи с чем срок ответа на данное обращение составляет не более 10 рабочих дней со дня его получения управляющей организацией и по предусмотренным пунктом 35 Правил 416 каналам связи Таким образом срок ответа на обращение от 19052021 истек 01062021Вместе с тем ответ на обращение от 19052021 был направлен заявителю 01072021 посредством почтового отправления В соответствии с пунктом 35 Правил 416 официальный ответ направляется по тем же каналам связи по которым был получен запрос обращение если заявителем не указано иное На основании изложенного при ответе на обращение заявителя от 19052021 были нарушены сроки предоставления ответа а также каналы связи Однако в связи с тем что ответ был предоставлен заявителю выдача предписания не представляется целесообразной ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В рамках предоставленных полномочий департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области далее департамент проведена внеплановая проверка на предмет соблюдения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Рыбинск» далее Общество требований раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416 далее Правила 416 в части соблюдения порядка и срока ответа на обращение Грачевой ЛН далее заявитель от 19052021 в ходе которой установлено следующее Порядок раскрытия информации управляющей организацией определен Правилами 416 В соответствии с Правилами 416 ответ на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме предоставляется управляющей организацией в сроки предусмотренные пунктами 34 36 Правил 416 исходя из характера запрашиваемой информации В соответствии с пунктом 36 Правил 416 срок для ответа на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленным в пунктах 31 32 и 34 Правил 416 составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса обращения В соответствии с пунктом 35 Правил 416 запрос обращение собственником пользователем помещения в многоквартирном доме может быть направлен посредством почтового отправления электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом а также высказан устно в том числе на приеме Официальный ответ направляется по тем же каналам связи по которым был получен запрос обращение если заявите ... Подробнее..

Выявленные нарушения: отсутствие окрытия парапета на кровле дома по адресу рн Рыбинский г Рыбинск ул Щепкина д 19 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В рамках проверки установлено что ООО УК «Рыбинск» в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ до настоящего времени не размещены отчёты выполнения договора управления многоквартирным домом а также годовая бухгалтерская финансовая отчётность за 2017 2018 2019 2020 годы ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО Управляющая компания «Рыбинск» произвело перерасчет платы за электроэнергию потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме Ярославская обл рн Рыбинский г Рыбинск ул Радищева д 29а за период с января по март 2021 года по фактическому потреблению в соответствии с показаниями общедомового прибора учета при отсутствии оснований предусмотренных ч 92 ст 156 Жилищного кодекса Российской Федерации ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: 1.повреждение кирпичной кладки стены с правого торца, в районе подъезда №8; повреждение кирпичной кладки на торцевой стене дома в районе расположения подъезда №6 имеет по адресу р-н Рыбинский, г. Рыбинск, ул. Крестовая, д. 27 2.повреждение оголовка трубы дымохода (вентканала), в районе подъезда №8 по адресу р-н Рыбинский, г. Рыбинск, ул. Крестовая, д. 27 3.отсутствует асфальтовое покрытие, отсутствует отмостка, следы установки имеются в районе арки дома по адресу р-н Рыбинский, г. Рыбинск, ул. Крестовая, д. 27 ... Подробнее..