Причина проверки: Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых).
Выявленные нарушения: . По результатам инспекционного визита установлено: 1. По адресу: Ярославский р-н, п. Красные Ткачи, пер. Парковый, 1 выявлены нарушения: наличие наледи и снежных свесов по периметру крыши дома. Наличие наледи в водоприемных воронках и желобах системы наружного водостока. Наличие снежных масс на козырьках входов в подъезды. Выявлены нарушения лицензионных требований: 1. п.п. «а» «б» п.3 постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п.п. б), г) пункта 10 а), г) пункта 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491; п. 7 Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.п. 4.6.1.23, 4.6.4.6. Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Госстроя и от 27.09.2003 № 170. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Свисающая наледь на карнизном участке крыши главного фасада дома Влажные следы протечек на потолке и наружной стене жилой комнаты квартиры № 35 (окнами на дворовый фасад), увлажнение карнизных плит с нижней стороны на участке главного и дворового фасадов в районе помещений квартиры № 35, частичное увлажнение наружной стены со стороны дворового фасада ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 2700a96fa1164f9b9bc91907cca8a160 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Из анализа представленных документов установлено, что в период с ноября 2021 года по январь 2022 года  начисление платы за водоотведение, потребляемое при содержании общего имущества в многоквартирном доме, жителям Дома производилось исходя из показаний прибора учета холодной воды, что является нарушением части 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) и пункта 27 Приложения № 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства № 306 от 23.05.2006 (далее -  Правил № 306).    В соответствии с ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ при отсутствии ОДПУ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Так как в Доме ОДПУ водоотведения отсутствует, фактический объем водоотведения, потребленного при использовании общего имущества собственников Дома, предъявлять к оплате собственникам помещений нельзя.  В данном случае начисление платы по статье «Водоотведение на содержание общедомового имущества» в период с ноября 2021 года по январь 2022 года надлежит производить по утвержденному нормативу.  ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Затопление входов в подвальное помещение и подвального помещения Дома грунтовой водойЛокальное нарушение отделочного слоя стен тамбура в подъезде 1 ДомаНарушение штукатурноокрасочного слоя опорных стенок входов в подвальное помещение в том числе опорных стенок приямков подвального помещения ДомаНаличие влажных следов на потолке и стенах в углу над оконным проемом в комнате в том числе над газовым котлом на кухне в квартире 10 ДомаНаличие конденсата на стеклах оконных рам и подоконниках в квартирах 8 10 12 Дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение лицензионных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение окрасочного слоя оконных дверных блоков подъезда нарушение отделочных слоев конструктивных элементов потолок стены подъезда Дома наличие открытых распредкоробок провисания скрутки проводов системы электроснабжения в подъезде Дома нарушение целостности покрытия цементного пола подъезда и входной площадки нарушение окрасочного слоя деревянного покрытия пола подъезда Дома нарушение целостности бетонных ступеней в подъезде Дома наличие сквозного отверстия в кирпичной кладке в районе оконного блока подъезда Дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Нарушение технического состояния стен подъездов ДомаНарушение технического состояния оконных блоков и рам в подъездах ДомаНарушение технического состояния трубопроводов расположенных в чердачном помещении ДомаНарушение технического состояния дверей входных групп подъездов Дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Коррозия в левом нижнем углу железной обивки двери входа в подъезд 2 деформация деревянной дверной створки слева от двери Влажность грунта в подвальном помещении очаги плесени местами растут грибы В подъезде 2 сухие следы протечек на стыке перекрытия и стены на втором этаже на потолке третьего этажа по адресу рн Ярославский д Мокеевское д 14 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В подъезде 2 сухие следы протечек на стыке перекрытия и стены на втором этаже на потолке третьего этажа Влажность грунта в подвальном помещении очаги плесени местами растут грибы Коррозия в левом нижнем углу железной обивки двери входа в подъезд 2 деформация деревянной дверной створки слева от двери ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки из анализа представленных документов установлено что жителям многоквартирного дома по адресу ЯО Ярославский рн д Кузнечиха ул Центральная д 4 далее Дом плата за за электроэнергию холодную воду и водоотведение потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного Дома в период с ноября 2020 по май 2021 года рассчитывается по фактическому потреблению те по показаниям общедомовых приборов учета ОДПУ Соответствующе решение собственников Дома о начислении платы за коммунальные ресурсы потребляемые на общедомовые нужды по фактическому потреблению определенному по показаниям ОДПУ в ходе проверки не представлено Нарушены часть 92 статьи 156 Жилищного Кодекса РФ и пункт 27 Приложения 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением правительства 306 от 23052006 далее Правила 306 в части определения расхода на оплату коммунальных ресурсов потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном Доме в соответствии с которыми размер указанных расходов определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов на общедомовые нужды и тарифов установленных субъектом Российской Федерации размер расходов на оплату коммунальных услуг используемых в целях содержания общего имущества определенного исходя из площади помещений относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме пересчитывается на 1 квадратный метр площади жилых и нежилых помещений в каждом многоквартирном доме ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение содержания общего имущества в части системы электроснабжения ... Подробнее..

Причина проверки: Причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: отопительные приборы в жилых помещениях ( 2 комнаты меньшей площади) кв.12 Дома прогревается неравномерно (по адресу р-н Ярославский, п. Дубки, ул. Школьная, д. 12). отопительные приборы ( 2 шт) в жилом помещении ( комната большей площади) кв.12 Дома не прогреваются ( при горячем стояке отопления (по адресу р-н Ярославский, п. Дубки, ул. Школьная, д. 12). ... Подробнее..