Выявленные нарушения: 9100079 нарушения в установлении тарифа на содержание и текущий ремонт Не подтверждена обоснованность применения размера тарифа за содержание и ремонт жилого помещения и структура статьи расходов Содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с Договором управления о проведении сверки начислений и корректировки размера платы за содержание и ремонт жилого помещения за расчетный период 2019 по многоквартирному жилому дому по адресу Московская область г Апрелевка ул Горького д 25 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ В ходе проведения документарной проверки было установлено следующее собственником помещений кв 15 указанного выше многоквартирного дома Анчиковой ОВ посредством направления в адрес управляющей организации ООО ДЕЗ МО1 осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу Московская область НароФоминский го г Апрелевка ул Цветочная аллея д 15 были направлены обращение Вх 580 от 05082020 в части предоставления оснований произведенных начислений платы расчетов по объемам и тарифам за каждый расчетный период обращение Вх 539 от 24052021 в части выставления в едином платежном документе дополнительных услуг проведение сверки и перерасчета взимания платы за услугу «телевидение» обращение Вх 562 от 08062021 в части выставления в едином платежном документе дополнительных услуг проведение сверки и перерасчета взимания платы за услугу «телевидение» На указанные обращения управляющей организацией ответы Анчиковой ОВ представлены не были ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Не в полной мере размещена информация о технических характеристиках многоквартирных домов находящихся в управлении Не размещена информация о количестве счетов за предыдущий период по указанным домам ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101363 п. 3.2.9. «Периодичность ремонта подъездов должна быть один раз в пять лет или в три года…»;в том числе ПиН: п. 4.7.1. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние дверей…»;ПиН п. 3.2.3. ;ПиН п. 3.2.2. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках;ПиН п. 4.8.1. ;ПиН п. 4.8.6.;ПиН п. 3.2.7. ;ПиН п. 4.8.5. ;ПиН п. 4.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку ; ПиН п. 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; ПиН п. 4.7.2. ;ПиН п. 4.8.12. ;ПиНп. 4.7.4. ;ПиН п. 4.7.5.: неудовлетворительное состояние: штукатурных и окрасочных покрытий внутренних стен и потолков мест общего пользования (в том числе загрязнения), оконных блоков (отсутствие фурнитуры на оконных блоках, функционирование), неисправное техническое состояние элементов осветительных устройств подъезда №5 вышеуказанного многоквартирного жилого дома
9100079 нарушения в установлении тарифа на содержание и текущий ремонт: Не подтверждена обоснованность применения размера тарифа за содержание и ремонт жилого помещения и структура статьи расходов Содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с Договором управления, о проведении сверки начислений и корректировки размера платы за содержание и ремонт жилого помещения за расчетный период 2019 по многоквартирному жилому дому по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Горького, д. 25 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101411 2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;: В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Горького, д. 25, выявлено: Тепловой контур МКД не обеспечен. Отсутствует фурнитура оконных блоков. На чердачном помещении отсутсвует запорная арматура дверных блоков. Прорастание растительности над балконами крайних этажей. Участки скопления мусора. Местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов системы теплоснабжения. Дверные блоки местами имеют щели, отсутствуют уплотнители дверей. Отопительные приборы частично не имеют элементов. В подвальном помещении частично отсутствует теплоизоляция ВИС. Тепловой контур не обеспечен, тамбурные двери частично не имеют уплотнителей, неплотный притвор дверных полотен (просадки фурнитуры петель и коробление рам.) В подвальном помещении выявлены участки подтопления.
9101411 2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;: В ходе проведения визуального осмотра многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Апрелевка, ул. Цветочная аллея, д. 15, выявлено: Тепловой контур МКД не обеспечен. Отсутствует фурнитура оконных блоков. Местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов системы теплоснабжения. Дверные блоки местами имеют щели, отсутствуют уплотнители дверей. Отопительные приборы части ... Подробнее..