Причина проверки: извещение об окончании строительства. 09-ИО-466/20-(0)-0 от 21.07.2020.
Выявленные нарушения: 1. В нарушение требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация, указанная в извещении об окончании строительства от 21.07.2020 № 09-ИО-466/20-(0)-0, поданном в Мосгосстройнадзор АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКАПСТРОЙ", о том, что строительство объекта завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительно-монтажные работы не завершены, что отражено в акте проверки от 25.08.2020 № 4029/20
3. В нарушение МОПБ л. 24: не выполнены работы по обеспечению требуемых пределов огнестойкости противопожарных преград в местах их пересечения различными инженерными коммуникациями.
4. В нарушение МОПБ л. 27 не выполнен тротуар шириной не менее 0,8 м на рампе подземной автостоянки.
5. В нарушение МОПБ л. 33: двери лестничных клеток, лифтовых холлов (помещений пожаробезопасных зон) не оборудованы приспособлениями самозакрывания, не установлены наружные двери лестничной клетки жилой части.
6. В нарушение МОПБ л. 29: двери в противопожарных преградах автостоянки не оборудованы автоматическими устройствами закрывания их при пожаре.
7. В нарушение МОПБ л. 28: не установлены наружные и внутренние двери лестничных клеток подземной автостоянки.
8. В нарушение МОПБ л. 33, л. 34: не обеспечены пределы огнестойкости противопожарных преград, отделяющих помещения общественного назначения от жилой части здания, не выполнена установка наружных дверей помещений общественного назначения на 1-м этаже здания, а также внутренних дверей.
9. В нарушение МОПБ л. 36, л. 37: не завершено устройство проездов для пожарных машин шириной не менее 6 м, расположенных на расстоянии 8-10 м от здания, а также разворотной площадки размером 15х15м по торцам продольного проезда с восточной стороны дома.
10. В нарушение МОПБ л. 51: не завершено устройство автоматического водяного пожаротушения, не установлены спринклерные оросители с температурой срабатывания 57С, а также дренчерные о ... Подробнее..

Причина проверки: извещение об окончании строительства. 09-ИО-458/20-(0)-0 от 20.07.2020.
Выявленные нарушения: 1. В нарушение проекта шифр А 039-09-ПЗ, раздел 1 Пояснительная записка. Не выполнена расстановка технологического оборудования в соответствии с проектом. ... Подробнее..

Причина проверки: программа проверок. 1 от 17.07.2019.
Выявленные нарушения: 1. В нарушение требований СП 51.13330.2011 по результатам проведенных измерений на территории, непосредственно прилегающей к строительной площадке, установлено, что уровень звука при производстве работ на строительной площадке с учетом коррекции на влияния фонового шума и верхней границы одностороннего интервала составил: - эквивалентный уровень звука, дБА: Точка №1 - 58,3; Точка №2 - 71,2; Точка №3 - 61,4. - максимальный уровень звука, дБА: Точка №1 - 64,1; Точка №2 - 76,5; Точка №3 - 78,6. Полученные значения уровней шума превышают допустимые нормативные показатели согласно п.6.3, СП 51.13330.2011, что не соответствует требованиям ФЗ-№384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст. 24. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 06.08.2020 № 10081/20 (вх. № РП-3829/20-(1)-10 от 07.08.2020). ... Подробнее..

Причина проверки: извещение об окончании строительства. 09-ИО-438/20-(0)-0 от 13.07.2020.
Выявленные нарушения: 1. В нарушение ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»,п. 7.1.3 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
2. В нарушение том 3 "Архитектурные решения" (шифр 13-0118-ОК-1/Н-3.АР), л.9,11,СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума" п.9.2 Отсутствуют материалы, подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок, фасадной стены (между улицей и квартирой) и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир по вертикали и между квартирой и расположенными под ними административными помещениями
3. В нарушение том 8. "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" (шифр 13-0118-ОК-1/Н-8.1-ООС), л. 56 опирание воздуховодов на ограждающие конструкции выполнено без использования демпфирующих прокладок
4. В нарушение том 8. "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" (шифр 13-0118-ОК-1/Н-8.1-ООС), л. 57 На окна жилого дома не установлены приточные клапаны AERECO ( или аналог) с коэффициентом звукоизоляции не менее 26дБА
5. В нарушение том 3 "Архитектурные решения" (шифр 13-0118-ОК-1/Н-3.АР), л.9,11, л.1 -план подземной автостоянки, Не представлена исполнительная документация на устройство в конструкции полов квартир прокладки слоя звукоизоляции по периметру помещений, устройство плавающего пола в помещении ИТП,
6. В нарушение том 3 "Архитектурные решения" (шифр 13-0118-ОК-1/Н-3.АР), л.1 -план подземной автостоянки, Не выполнен в полном объеме акустический зазор "плавающего пола" в ИТП по периметру ж/б пилона в соответствии с СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума".
7. В нарушение том 3 "Архитектурные решения" (шифр 13-0118-ОК-1/Н-3.АР), л.1 -план подземной автостоянки, п. 5 (примечание) Не выполнена герметизация отверстий в стенах и пере ... Подробнее..

Причина проверки: программа проверок. б/н от 07.10.2019.
Выявленные нарушения: 1. В нарушение проекта шифр МКС/261118-рен33-ПОС-6-1 раздел 6 «Проект организации строительства» лист 43 п.363 Постановление Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 г. №390 «О противопожарном режиме» административно бытовые помещения на строительной площадке расположены в отступление от утвержденного в установленном порядке стройгенплана;
2. В нарушение ч. 6 ст. 52 ГрК РФ, в нарушение требований проектной документации (Раздел 8 "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" Подраздел 1 Часть 1 МКС/261118-рен33-ООС-8-1-1 Том 8.1.1, лист 37) на территории строительной площадки допущено значительное скопление грунта, в том числе замусоренного, его вывоз не выполнен.
3. В нарушение В сварном соединении в узле стыковки трубы O530х8 мм через соединительные накладку толщиной 8 мм в осях 16+1,5м/Ф1г+4м на отметке -1,900 обнаружена пора глубина (до 3,5 мм) которой превышает предельно допустимое значение (не более 3 мм) что не соответствует требованиям проекта шифр МКС/261118-рен33-КР-4-1 (СНиП 3.03.01-87 табл. 41,43).
4. В нарушение В сварном соединении расстрела из трубы O530х8 мм и опорной пластины толщиной 9 мм через соединительные косынки толщиной 10 мм в осях 16+1,5м/Ф1г+2,3м на отметке -1,900 обнаружен незаваренный кратер глубина (до 4 мм) которого превышает предельно допустимое значение (не более 3 мм), не соответствует требованиям проекта шифр МКС/261118-рен33-КР-4-1 (СНиП 3.03.01-87 табл. 41,43).
5. В нарушение В сварном соединении опорной пластины крепления расстрела толщиной 9 мм и элемента крепления к стойке толщиной 9 мм в осях 16+1,5м/Ф1г+2,3м на отметке -1,900 обнаружен подрез основного металла глубина которого превышает предельно допустимое значение, не соответствует требованиям проекта шифр МКС/261118-рен33-КР-4-1 (СНиП 3.03.01-87 табл. 41,43).
6. В нарушение В сварном соединении расскоса из трубы O530х8 мм и опорной пластины толщиной 9 мм через соединительные косынки толщиной 10 мм в осях 24/Ф1г на отметке -1,900 обнаружена подрез ... Подробнее..

Причина проверки: извещение об окончании строительства. 09-ИО-390/20-(0)-0 от 30.06.2020.
Выявленные нарушения: 1. В нарушение утвержденного проекта МКС/301217 88 -рен5-ООС-8-1-ПЗ "перечень мероприятий по охране окружающей среды" Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия.
2. В нарушение СП51.13330.2011 "СНиП 23-03-2003" Защита от шума, раздел 9.1, МКС/301217-рен5 АР "Архитектурные решения" Не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс изоляции межквартирных перегородок)
3. В нарушение утвержденного проекта МКС/301217 88 -рен5-ООС-8-1-ПЗ "перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 88 на смонтированных оконных блоках отсутствуют шумозащитные клапаны проветривания "Аэрбокс".
4. В нарушение утвержденного проекта МКС/301217 88 -рен5-ООС-8-1-ПЗ "перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 72-73 не представлена документация, подтверждающая наличие виброизоляции акустического зазора между шахтой лифта и ограждающими конструкциями.
5. В нарушение утвержденного проекта МКС/301217 88 -рен5-ООС-8-1-ПЗ "перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 73 не представлена документация, подтверждающая выполнение звукоизоляции помещений электрощитовых со стороны потолка и стен (двойные стены с воздушным зазором и подвесной потолок).
6. В нарушение утвержденного проекта МКС/301217 88 -рен5-ООС-8-1-ПЗ "перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 73, 83, МКС/301217-рен5 АР "Архитектурные решения" не представлена документация, подтверждающая наличие "плавающих полов" с аустическим зазором в помещении ИТП, насосной.
7. В нарушение утвержденного проекта МКС/301217 88 -рен5-ООС-8-1-ПЗ "перечень мероприятий по охране окружающей среды", л. 73, 83, не выполнена виброизоляция мест прохождения трубопроводов через ограждающ ... Подробнее..

Причина проверки: программа проверок.
Выявленные нарушения: 1. В нарушение проекта, шифр МКС/051218-рен34-ПОС-6-1, л.11 после обратной засыпки пазух котлована в осях (Ка-Кг)/(1-18.1) и демонтажа распорно-подпорной системы не выполнено переустройство бытового городка и перекладка временных дорог.
2. В нарушение проекта, шифр МКС/051218-рен34-ПОС-6-1, л.11 после обратной засыпки пазух котлована в осях (Ка-Кг)/(1-18.1) и демонтажа распорно-подпорной системы не выполнен демонтаж труб ограждения котлована в осях (Ка-Кг)/(1-18.1), к работам по возведению конструкций подземной автостоянки в осях (Аг-Ка)/(1-18.1) приступили.
3. В нарушение проекта, шифр МКС/051218-рен34-ПОС-6-1, л.11, выполнена разработка котлована в осях (Аг-Аа)/(1-18.1), по проекту (Аг-Ка)/(1-18.1) с устройством обвязочной балки, распределительного пояса и раскосов, с устройством пионерного котлована до отметок 159.900, 159.700, 158.450
4. В нарушение проекта, шифр МКС/051218-рен34-ПОС-6-1, л.11 выполнено устройство фундаментной плиты в осях Аг-Аа)/(1-18.1), по проекту (Аг-Ка)/(1-18.1). ... Подробнее..

Причина проверки: извещение об окончании строительства. 09-ИО-351/20-(0)-0 от 16.06.2020.
Выявленные нарушения: 1. В нарушение ч.6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации в период проведения проверки с 22.06.2020 по 26.06.2020 согласно распоряжения№ РП-3435/20-(0)-0 от 16.06.2020 (Федеральный закон №294-ФЗ от 26.12.2008) не представлена проектная документация, что препятствует осуществлению государственного строительного надзора, проведению проверки, а именно: не представлен раздел проекта"Конструктивные решения" (в части отмены капителей колонн надземной части). ... Подробнее..

Причина проверки: программа проверок.
Выявленные нарушения: 1. В нарушение Проект ПОС (МКС/290119-рен40-ПОС-6-1), л.30. Допускаются нарушения при хранении строительных материалов: -с опорой на ограждения.
2. В нарушение Проект ПОС (МКС/290119-рен40-ПОС-6-1), л.43 Проект ООС (МКС/290119-рен40-ООС-8-1-ПЗ), л.7 Не предотвращено загрязнение территории за пределами стройплощадки: допускается выезд автотранспорта со строительной площадки без мойки колес.
3. В нарушение Проект ПОС (МКС/290119-рен40-ПОС-6-1), л.14 Отсутствует подключение бытовых помещений к временным сетям водопровода.
4. В нарушение требований проекта организации строительства Щифр: МКС/290119-рен40-ПОС-6-1 л. 15,16. нарушена технологическая последовательность работ при строительстве подземной части здания, а именно разработан котлован и грунтовая берма до проектной отметки без монтажа подкосной системы котлована с опиранием в пионерную фундаментную плиту в осях К-К2/1-21.
5. В нарушение требований проекта П, шифр: МКС/290119 рен-40 КР, лист 4 (уточненные данные указаны в проекте Р, шифр: МКС/290119 рен-40 КЖ01, листы 2; 4) и требованиям СП 45.13330.2012 п.12.8.5, табл.12.1, п.9в (150мм), погрешность измерений (±20мм), согласно таблице 1. Фактическое отклонение оси шпунтового ограждения от проектного планового положения в точке Т3 составило 243мм. (Заключение № 7896/20 от 06.07.2020 Вх. № РП-3254/20-(1)-5 от 10.07.2020).
6. В нарушение Проект ПОС (МКС/290119-рен40-ПОС-6-1), л. 44.Допускается акустическое воздействие на окружающую застройку при работе строительной техники. Согласно заключению лаборатории № 7881/20 от 10.07.2019 (Протокол испытаний № 518/26 от 29.06.2020): По результатам проведенных измерений на территории, непосредственно прилегающей к строительной площадке на объекте: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории, расположенном по адресу: СЗАО, Южное Тушино, Светлогорский пр. вл. 7/1/1, установлено: Уровень звука при производстве работ на строительной площадке с учетом коррекции на влияния фонового шума и верхней грани ... Подробнее..

Причина проверки: извещение об окончании строительства.
Выявленные нарушения: 1. В нарушение статьи 19.7 КоАП РФ информация в извещении об окончании строительства от 02.06.2020 № 09-ИО-314/20-(0)-0, направленном в Мосгосстройнадзор застройщиком АО «Москапстрой», представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта: работы на объекте в объеме утвержденного проекта не завершены, в том числе не закончены фасадные, отделочные работы, установка дверей, монтаж лифтов, прокладка наружных инженерных коммуникаций, благоустройство и др.. ... Подробнее..

Причина проверки: программа проверок.
Выявленные нарушения: 1. В нарушение требований проекта, раздел 6, шифр МКС/261118-рен33-ПОС-6-1, лист 13, 14- отсутствует подключение бытового городка по временной схеме к действующим сетям водоснабжения;
2. В нарушение требований проекта, раздел 6, шифр МКС/261118-рен33-ПОС-6-1, лист 25- в составе бытового городка отсутствуют душевая, помещение приема пищи; ... Подробнее..

Причина проверки: извещение об окончании строительства.
Выявленные нарушения: 1. В нарушение проекта раздела 2 "Схема планировочной организации земельного участка.(Генеральный план. Благоустройство и озеленение. Организация рельефа).", графическая часть "План благоустройства и озеленения" ст. П л. 6 Не созданы цветники площадью 62 кв.м., не выполнена посадка зеленых насаждений в полном объеме проекта 30 деревьев и 147 кустарников.
2. В нарушение АР.ПЗ и ОВ и ТХ не завершены работы: - полная шумоизоляция помещения компрессорной; - монтаж вентиляционных коробов: - устройство полов в помещении дезинфекционной станции; - монтаж дезинфекционной станции; - монтаж систем канализации и водоснабжения на 5-м и 6-м этажах; - монтаж систем медицинского газоснабжения.
3. В нарушение п. 1 ч. 2 ст. 54 и ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации не предоставлены документы на испытание систем кондиционирования
4. В нарушение проекта шифр А 039-09-ПЗ, раздел 1 Пояснительная записка. Не выполнена расстановка технологического оборудования в соответствии с проектом.
5. В нарушение 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в объеме проекта раздел Архитектурные решения шифр А039-09 лист 1 не завершены работы по понижению высотных отметок техподполья на отм. -6.800 (техническое подполье)в/о Е-Ж/7-9, Б-Г/5-7 и устройство дверного проема; в объеме проекта А039-09 лист 7 не завершены работы на отм.+15.600( пятый этаж) по монтажу внутренних перегородок, инженерных сетей и оборудования.
6. В нарушение проекта (корректировка), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», подраздел 9.1 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», МПБ, лист 19, не выполнено отделение глухими противопожарными преградами от техподполья и организация эвакуационного выхода в незадымляемую лестничную клетку из помещения по дезинфекции стоков в подземной части.
7. В нарушение проекта (корректировка), раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», подраздел 9.1 «Мероприятия по обеспечению пожарной ... Подробнее..

Причина проверки: программа проверок.
Выявленные нарушения: 2. В нарушение требований СП 51.13330.2011 по результатам проведенных измерений на территории, непосредственно прилегающей к строительной площадке на объекте, установлено, что уровень звука при производстве работ на строительной площадке с учетом коррекции на влияния фонового шума и верхней границы одностороннего интервала составил: - эквивалентный: Точка №1 59,8 дБА; Точка №2 61,4 дБА; Точка №3 60,1 дБА. - максимальный: Точка №1 68,3 дБА; Точка №2 69,4 дБА; Точка №3 72,9 дБА. Полученные значения уровней шума превышают предельно допустимые нормативные показатели согласно п.6.3, СП 51.13330.2011, что не соответствует требованиям ФЗ-№384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст. 24. Максимальный вклад в шумовое воздействие на обследуемую территорию от проведения строительных работ составил: - 6,4 дБА по эквивалентному уровню звука; - 2,9 дБА по максимальному уровню звука. Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 23.12.2019 №16939/19 (вх. № РП-10740/19-(1)-6 от 26.12.2019).
1. В нарушение утвержденного проекта (шифр МСК/121118-рен 29 ПЗ-КР4-1) фактический класс бетона по прочности на сжатие в конструкции «Фундаментная плита" в/о 208-16/А-Г на отм.-6,250» составил В22, что не соответствует требованиям проектной документации - В30 (стадия «П», шифр МСК/121118-рен 29 ПЗ-КР4-1, л.12). Заключение ГБУ "ЦЭИИС" от 25.12.2019 № 16945/19 (рег. № РП-10740/19-(1)-1 от 26.12.2019). ... Подробнее..

Причина проверки: извещение об устранении нарушений.
Выявленные нарушения: выявлены факты невыполнения предписания Комитета государственного строительного надзора города Москвы № 3213/19 от 13.05.2019
11. В нарушение проекта шифр 6-2005/6943 лист 14 том 5 «Архитектурно-планировочные решения. Технологические решения противопожарные мероприятия. Внутреннее инженерное оборудование», Заключение Московской государственной вневедомственной экспертизы № 101-П5/05 МГЭ от 14.02.2006; п. 7.11.1, п. 12.4 СНиП 41-01-2003, п. 6.22 СП 7.13130.2013 - не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по огнезадерживающим клапанам в местах пересечения воздуховодами противопожарных преград;
2. В нарушение проект шифр 6-2005/6943, стр.52 Не представлена в полном объеме исполнительно-техническая документация, подтверждающая выполнение работ по телефонизации и сигнализации.
10. В нарушение проекта шифр 6-2005/6943 лист 38 том 5 «Архитектурно-планировочные решения. Технологические решения противопожарные мероприятия. Внутреннее инженерное оборудование», Заключение Московской государственной вневедомственной экспертизы № 101-П5/05 МГЭ от 14.02.2006; п. 8.10 СНиП 41-01-2003; п. 7.2 СП 7.13130.2013 - не представлены исполнительная документация с сертификаты пожарной безопасности на огнезащитную обработку конструкций воздуховодов противодымной защиты здания;
12. В нарушение проекта шифр 6-2005/6943 лист 12 том 5 «Архитектурно-планировочные решения. Технологические решения противопожарные мероприятия. Внутреннее инженерное оборудование», Заключение Московской государственной вневедомственной экспертизы № 101-П5/05 МГЭ от 14.02.2006; п. 6.16 СНиП 21-01-97*; п. 5.14* СНиП 21-02-99*; п.4.2.5, п. 9.4.3 СП 1.13130.2009 - ширина наружных дверей эвакуационных выходов из автостоянки в свету выполнена менее 1 м (по факту 0,76м - 0,87 м);
17. В нарушение проекта шифр 6-2005/6943 лист 13 том 5 «Архитектурно-планировочные решения. Технологические решения противопожарные мероприятия. Внутреннее инженерное оборудование», Заключение Московской государственной вневедо ... Подробнее..