Выявленные нарушения: 9101322 не размещена информация на сайте "реформа ЖКХ": null
9101322 не размещена информация на сайте "реформа ЖКХ": null
9101322 не размещена информация на сайте "реформа ЖКХ": null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100079 нарушения в установлении тарифа на содержание и текущий ремонт В ходе проведения проверки установлено что в платежном документе за июнь 2021г выставленная собственнику жилого помещения 248 Дома управляющей организацией начислена задолженность за жилищную услугу «содержание жф» в размере 294284 руб при этом текущие начисления за месяц в размере =147142 руб те указана задолженность за май 2021г и апрель 2021г те за период когда Дом был не внесен в реестр лицензий Московской области за управляющей организация ООО «ТЕРРИТОРИЯ СЧАСТЬЯ И КОМФОРТА» нарушены требования ч 4 ст 198 ЖК РФ п 69 Правил 354 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101155 не приняты меры для очередной поверки ОДПУ Управляющей организацией ООО Территория счастья и комфорта не приняты меры по вводу в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергииузла учета тепловой энергии ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101142 Автоматические запирающие устройства далее АЗУ подъездных дверей в доме 6 по адресу Московская область Красногорский район д Сабурово ул Парковая с момента ввода МКД в эксплуатацию по настоящее время в период с июля 2014 года по март 2016 находятся в нерабочем состоянии Перерасчет начислений за непредоставленную услугу по пользованию АЗУ входных подъездных дверей управляющей компанией ООО Векторсервис не производилось с 2014 года мер по введению АЗУ в эксплуатацию не принималось В период с июля 2014 года по март 2016 отдельно выставляется плата за азу ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100079 нарушения в установлении тарифа на содержание и текущий ремонт В ходе проведения проверки установлено что в платежном документе за июнь 2021г выставленная собственнику жилого помещения 248 Дома управляющей организацией начислена задолженность за жилищную услугу «содержание жф» в размере 294284 руб при этом текущие начисления за месяц в размере =147142 руб те указана задолженность за май 2021г и апрель 2021г те за период когда Дом был не внесен в реестр лицензий Московской области за управляющей организация ООО «ТЕРРИТОРИЯ СЧАСТЬЯ И КОМФОРТА» нарушены требования ч 4 ст 198 ЖК РФ п 69 Правил 354 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101155 не приняты меры для очередной поверки ОДПУ Управляющей организацией ООО Территория счастья и комфорта не приняты меры по вводу в эксплуатацию ОДПУ тепловой энергииузла учета тепловой энергии ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100489 начисления по тарифу за содержание и ремонт согласно договора управления без учета неработающего мусоропровода null
9100296 Ежемесячно осуществляется неправомерное начисление жителям дома 201 рубм2 по тарифу на эксплуатацию лифтового хозяйства в многоквартирном доме null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100233 не представлены документы по запросу Госжилинспекции Московской области null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100690 Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными составами поверхности окрашенные малярными безводными составами должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки не допускается в местах сопряжения поверхностей искривления линий закраски высококачественной окраски в различные цвета под 1 и 4 отслоение окрасочных слоёв локально на этажах
9100901 отсутствует уборка в местах общего пользования всех подъездов под 1 2 3 и 4 отсутствует уборка
9101059 566 Организации по обслуживанию жилищного фонда обслуживающей электрооборудование жилого дома обязаныобеспечивать нормальную безаварийную работу силовых осветительных установок и оборудования автоматизацииобеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещенийосуществлять очистку от пыли и грязи окон потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий чистку светильников следует как правило совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров с заменой вышедших из строя отражателей рассеивателей и других элементов светильников под 2 3 в моп неисправно освещение
9100854 323 двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок под 2 нет плотного притвора двери выхода на переходной балкон
9100691 4814 Лестничные клетки должно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки скобянка освещение лестничной клетки помещение должно регулярно проветриваться температура воздуха не менее +16 град С должна быть обеспечена регулярная уборка обметание окон подоконников отопительных приборов не реже 1 раза в 5 дней стены не менее 2 раз в месяц мытье не реже 1 раза в месяц рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и с ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100478 Оказания услуг и выполнения работ с перерывами превышающими установленную продолжительность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома Необходимо выполнить перерасчет за период простоя лифтов за неработающий грузовой лифт
9100215 Не произведен перерасчет за ГВС ненормативное гвс
9101142 Автоматические запирающие устройства далее АЗУ подъездных дверей в доме 6 по адресу Московская область Красногорский район д Сабурово ул Парковая с момента ввода МКД в эксплуатацию по настоящее время в период с июля 2014 года по март 2016 находятся в нерабочем состоянии Перерасчет начислений за непредоставленную услугу по пользованию АЗУ входных подъездных дверей управляющей компанией ООО Векторсервис не производилось с 2014 года мер по введению АЗУ в эксплуатацию не принималось В период с июля 2014 года по март 2016 отдельно выставляется плата за азу ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100489 начисления по тарифу за содержание и ремонт согласно договора управления без учета неработающего мусоропровода null
9100296 Ежемесячно осуществляется неправомерное начисление жителям дома 201 рубм2 по тарифу на эксплуатацию лифтового хозяйства в многоквартирном доме null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101185 3211 Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства доводчики а также ограничители хода дверей остановы 3214 В многоэтажных домах десять этажей и выше двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю при бесчердачных крышах должны отвечать установленным требованиям 3216 Размещение на лестничных площадках бытовых вещей оборудования инвентаря и других предметов не допускается Входы на лестничные клетки и чердаки а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными 323 Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок 32 Содержание лестничных клеток 22 Техническое обслуживание жилых домов в подъездах 1 и 2 жилого дома на дверях в местах общего пользования на 1 этажах сломаны доводчики а в подъезде 1 жилого дома на входной двери подъезда с внутренней стороны сломана ручка отсутствует выход на кровлю дома подъезд 3 закрыт но не опечатан ступени крыльца входной группы подъезда 4 жилого дома локально повреждены чем нарушены требования части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации требования предусмотренные п 2 и п 3 Постановления Правительства Российской Федерации за 416 от 15052013 пп 321 322 323 325 4814 481 484 4810 4812 335 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением Госстроя РФ за 170 от 27092003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Зарегистрировано в Минюсте РФ за 5176 от 15102003 требования предусмотренные п 10 а г е ж и п 11 а в и Постановления Правительства Российской Федерации за 491 от 13082006 требования предусмотренные пп 9 13 Постановления Правительства Российской Федерации за 290 от 03042013 и требования Федерального за
9100526 Не работает лифт в подъездах 1 2 3 4 жилого дома на момент проведе ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101111 ненормативная температура горячего водоснабжения в точках водоразбора квартиры 34 ванная комнатаГВС +208 в квартире 393 жилого дома подъезд 6 этаж 20 при осмотре стояков горячего водоснабжения в 2х санузлах установлено на стояках следы ржавчины коррозии металла следы проведения сварочных работ жалобы жителя квартиры 393 на частый прорыв стояков горячего водоснабжения образование свищей в результате затопление квартиры в 1м санузле прорыв стояка горячего водоснабжения последний раз был в апреле 2021 года по 2му стояку горячего водоснабжения прорыв был в квартире расположенной выше на 25 этаже частично затопило квартиру 393 в подъезде 6 жилого дома на 20 этаже в приквартирном холле в пожарном шкафу на пожарном гидранте на внутренней поверхности шкафа следы коррозии металла ржавчины со слов жителей квартир 393 и 374 ранее был прорыв системы пожаротушения затопило приквартирный холл в квартире 374 жилого дома подъезд 6 этаж 14 при осмотре стояка горячего водоснабжения в санузле установлено на стояке следы ржавчины коррозии металла следы проведения сварочных работ жалобы жителя квартиры 374 на частый прорыв стояка горячего водоснабжения образование свищей в результате затопление квартиры прорыв стояка горячего водоснабжения последний раз был в конце апреле 2021 года затопило квартиру в квартире 374 температура горячего водоснабжения в точке водоразбора в санузле при замере составила +499 градусов Цельсия слив воды до замера температуры производился не менее 3х минут замеры производились Термометром контактным цифровым ТК506 серийный 1467782 свидетельство о поверке 4359 действительно до 18062021 в квартире 408 жилого дома подъезд 6 этаж 25 при осмотре стояка горячего водоснабжения в 1м санузле установлено на стояке следы ржавчины коррозии металла следы проведения сварочных работ жалобы жителя квартиры 408 на частый прорыв стояка горячего водоснабжения образование свищей в результате затопление квартиры прорыв стояка го
9101300 подвалы затоплены ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101510 температура ГВС в точке разбора не соответствует нормативу в квартире 205 жилого дома температура горячего водоснабжения в точке водоразбора в санузле при замере составила +240 градусов Цельсия слив воды до замера температуры производился не менее 3х минут замеры производились Термометром контактным цифровым ТК506 серийный 1467782 свидетельство о поверке 4359 действительно до 18062021 жалобы жителя квартиры 205 на частое отключение горячего водоснабжения 16062021 горячее водоснабжение также отсутствовало в квартире 443 жилого дома температура горячего водоснабжения в точке водоразбора при замере составила +241 градус Цельсия слив воды до замера температуры производился не менее 3х минут замеры производились Термометром контактным цифровым ТК506 серийный 1467782 свидетельство о поверке 4359 действительно до 18062021 жалобы жителя квартиры 443 на частое отключение горячего водоснабжения без предварительного уведомления об этом жителей дома 16062021 горячее водоснабжение также отсутствовало чем нарушены требования части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации требования предусмотренные п 2 и п 3 Постановления Правительства Российской Федерации за 416 от 15052013 пп 531 532 534 536 537 538 5310 5315 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением Госстроя РФ за 170 от 27092003 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Зарегистрировано в Минюсте РФ за 5176 от 15102003 требования предусмотренные п 10 а г д ж и п 11 а и Постановления Правительства Российской Федерации за 491 от 13082006 требования предусмотренные п 18 Постановления Правительства Российской Федерации за 290 от 03042013 раздел II Приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждённых Постановлением Правительства РФ за 354 от 06
9100124 подтопление подвала дома приямки жилого дома подъезды ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100219 управляющая организация не заключила договор на поставку коммунальных услуг осуществляет расчеты за коммунальные услуги Управляющей организацией не заключен договор с РСО АО Водоканал и АО Красногорская Теплосеть на представление коммунальной услуги ХВС и водоотведение а также теплоснабжения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ Размещена не в полном объеме информация предусмотренная п 1222 и п 12221 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» что подтверждается отчетом с ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД от 14042021» Приложение 1 Не в полном объеме размещена информация предусмотренная п 2 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» что подтверждается отчетом с ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД от 14042021» Приложение 1 Размещена не в полном объеме нформация предусмотренная п 14 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» что подтверждается Скриншотом с ГИС ЖКХ «Информация о размещенных договорах управления» Приложение 3 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100002 Отказуклонение управляющей организации от передачи технической документации на МКД иных документов связанных с управлением МКД информации о собственниках и нанимателях помещений о лицах использующих общее имущество в МКД на основании договоров по р Согласно письму ОАО «Химкинский Водоканал» ИСХ2082021 от 12052021 не заключен договор с ОАО «Химкинский Водоканал» на холодное водоснабжение и водоотведению по МКД ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101111 ненормативная температура горячего водоснабжения в точках водоразбора квартиры 34 ванная комнатаГВС +208 в квартире 393 жилого дома подъезд 6 этаж 20 при осмотре стояков горячего водоснабжения в 2х санузлах установлено на стояках следы ржавчины коррозии металла следы проведения сварочных работ жалобы жителя квартиры 393 на частый прорыв стояков горячего водоснабжения образование свищей в результате затопление квартиры в 1м санузле прорыв стояка горячего водоснабжения последний раз был в апреле 2021 года по 2му стояку горячего водоснабжения прорыв был в квартире расположенной выше на 25 этаже частично затопило квартиру 393 в подъезде 6 жилого дома на 20 этаже в приквартирном холле в пожарном шкафу на пожарном гидранте на внутренней поверхности шкафа следы коррозии металла ржавчины со слов жителей квартир 393 и 374 ранее был прорыв системы пожаротушения затопило приквартирный холл в квартире 374 жилого дома подъезд 6 этаж 14 при осмотре стояка горячего водоснабжения в санузле установлено на стояке следы ржавчины коррозии металла следы проведения сварочных работ жалобы жителя квартиры 374 на частый прорыв стояка горячего водоснабжения образование свищей в результате затопление квартиры прорыв стояка горячего водоснабжения последний раз был в конце апреле 2021 года затопило квартиру в квартире 374 температура горячего водоснабжения в точке водоразбора в санузле при замере составила +499 градусов Цельсия слив воды до замера температуры производился не менее 3х минут замеры производились Термометром контактным цифровым ТК506 серийный 1467782 свидетельство о поверке 4359 действительно до 18062021 в квартире 408 жилого дома подъезд 6 этаж 25 при осмотре стояка горячего водоснабжения в 1м санузле установлено на стояке следы ржавчины коррозии металла следы проведения сварочных работ жалобы жителя квартиры 408 на частый прорыв стояка горячего водоснабжения образование свищей в результате затопление квартиры прорыв стояка го
9101300 подвалы затоплены ... Подробнее..