Выявленные нарушения: Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее -база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. До настоящего времени (25.01.2022) квартира № 56 не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. В нарушение п. 42 Правил, начисление платы за водоснабжение в период с июня 2021 г. по январь 2022 г. (период расчета с мая по декабрь 2021 г.) производилось в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 №77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» (далее-Методика), с учетом зарегистрированных граждан (в данном случае 1 чел.). Сравнительный анализ (Таблица) показал, что размер платы за холодное и горячее водоснабжение, начисленный по квартире № 56 в период с июня 2021 г. по январь 2022 г. (период расчета с мая по декабрь 2021 г.) в соответствии с Методикой, превышает стоимость водоснабжения, определенную исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 1,5 и стоимость водоотведения, определённую как сумму нормативов потребления холодной и горячей воды за аналогичный период (на общую сумму «-4076,19» руб. – к возврату потребителю квартиры № 56), в том числе по видам коммунальных услуг ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – База АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Квартира №90 оборудована индивидуальным приборам учета горячей воды, со сроком поверки 20.02.2021, информация о проведенной поверки в установленные сроки в базе АСУ ЕИРЦ отсутствует, поверка проведена 18.08.2021. Расчет платы за горячую воду производился: в апреле-июне 2021 г. (потребление март-май 2021 г.) исходя из среднемесячного объема, в июле-сентябре (потребление июнь-август (17 дней) 2021 г.) в нарушение п.42 и п.60 Правил в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 №77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» (далее-Методика), с учетом зарегистрированных граждан. Сравнительный анализ (Таблица) показал, что объем потребления горячей воды, начисленный по квартире № 90 на 1-го человека в июле-сентябре (потребление июнь-август (17 дней) 2021 г.) превышает норматив потребления горячей воды с повышающим коэффициентом 1,5 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Квартира № 97-98 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной (ХВС) воды № 04577965 и №04577770 со сроком запланированной поверки 01.04.2020. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний ИПУ ХВС с 05.04.2020 по 07.09.2020 (внесены по состоянию на 21.08.2020) расчет платы за холодное водоснабжение производился: - в мае-июле 2020 г. (расход воды за апрель - июнь 2020 г.) – исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; - в августе - сентябре 2020 г. (расход воды за июль - август 2020 г.) – исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных. 01.09.2020 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация о проведении 21.08.2020 поверки ИПУ ХВС, Контрольные показания ИПУ ХВС внесены по состоянию на 21.08.2020 как первоначальные. Перерасчет платы за холодное водоснабжение исходя из фактических показаний ИПУ ХВС на 21.08.2020 не произведен. Разница между показаниями ИПУ, переданными заявителем, и показаниями, зафиксированными в Акте контрольного снятия от 15.09.2020, составила 3798,6 куб. м. В связи с чем управляющей организацией направлено поручение в ГБУ «МФЦ района Южное Медведково» произвести начисление согласно фактическому потреблению. 04.10.2020 произведен перерасчет (доначисление) платы за холодное водоснабжение и водоотведение по письму Жилищника ЭДО 1640/20 без указания объемов и периодов. Размер доначисления по квартире заявителя составил 278496,72 руб. и отражен в едином платежном документе за октябрь 2020 г. Поскольку по истечении межповерочного интервала поверки прибора учета прибор учета считается вышедшим из строя, плата рассчитывается в соответствии с пп. 59 и 42 Правил. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неудовлетворительное санитарное состояние подъезда.
Провода не убраны в короба на всех этажах.
Захламление холла лестничной клетки
ПК частично не укомплектованы и захламлены.
Старые следы протечек на стенах и потолке на всех этажах. Отслоение штукатурно-окрасочного слоя на стенах на определенных этажах.
Частично неисправно освещение во всех подъездах.
Неудовлетворительное санитарное состояние подъездов.
ПК частично не укомплектованы и захламлены.
Наличие следов протечек на определенных этажах во всех подъездах. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. До настоящего времени (25.01.2022) квартира №75 не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Акт об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета в ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» отсутствует. Начисление платы за водоснабжение в период с февраля 2019 по октябрь 2021 г. (расход воды за январь 2019 г. – сентябрь 2021 г.) производилось в соответствии с в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 №77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» (далее-Методика), с учетом зарегистрированных граждан (в данном случае 1 чел.). 12.11.2021, по поручению ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» № 2о-17276/21, на основании «Акта о перекрытии водоснабжения» от 15.06.2021 и 01.11.2021 по квартире №75 произведен перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за период с июня по ноябрь 2021 г. Размер компенсации составил «-16690,64» и отражен в едином платежном документе за ноябрь 2021 г. Таким образом, плата за холодное и горячее водоснабжение, начисленная в июне-октябре 2021 г. (расход воды за май-сентябрь 2021 г.) списана в полном объеме. Сравнительный анализ показал, что размер платы за холодное и горячее водоснабжение, начисленный по квартире №75 в феврале 2019 г. -мае 2021 г. (расход воды за январь 2019 г.-апрель 2021 г.) в соответствии с Методикой, превышает стоимость водоснабжения, определенную исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 1,5 и стоимость водоотведения, определённую как сумму нормативов потребления холодной и горячей воды. Начисление платы за водоснабжение в ноябре 2021 г.- январе 2022 г. (расход воды за октябрь-декабрь 2021 г.) производилось в соответст ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Провести замер температурных параметров системы горячего водоснабжения в квартире заявителя не представилось возможным в связи с аварийной ситуацией. Тем не менее в целях предотвращения занижения параметров горячего водоснабжения управляющей организации необходимо выявить и устранить причину не качественной услуги. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение порядка расчета платы за горячее водоснабжение и водоотведение по адресу г Москва ул Заповедная д 4 кв 70 за период октябрьноябрь 2021 года расход воды за сентябрьоктябрь 2021 года ... Подробнее..

Выявленные нарушения: система отопления неисправна циркуляция теплоносителя не осуществляется в подвальном помещении в зоне подъезда 3 проводятся ремонтные работы
подтопление подвального помещения в зоне подъездов 3 4
засор канализации в подвальном помещении в зоне подъездов 3 4
захламленность подвального помещения в зоне подъездов 3 4
сети электроснабжения в подвальном помещении находятся в неудовлетворительном состоянии осуществляется попадание воды на сети электроснабжения в зоне подъездов 3 4 ... Подробнее..