Выявленные нарушения: 1. Непредоставление информации Тимофеевой Е.В. о ежемесячных показаниях общедомового прибора учета отопления многоквартирного дома за период с 2016-2020 гг., в соответствии с пп. е,р п. 31, пп. б, г п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее- Правила) по адресу: г. Москва, Трофимова ул., д. 23, к. 2 2. Несоответствие выставляемых единых платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг жителям многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Трофимова, д. 23, корп. 2, пп. е п. 69 Правил. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе внеплановой документарной проверки проведенной в отношении ГБУ Жилищник района Южнопортовый установлено что по адресу гМосква Петра Романова ул д18 к1 отсутствует коммерческий учет тепловой энергии потребляемой данным многоквартирным домом с применением показаний прибора учета тепловой энергии ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено что ответ на обращение Нестеровой ИН направленное в ГБУ Жилищник района Южнопортовый посредством портала ГИС ЖКХ 77202144948 от 24102021 был направлен в адрес Нестеровой ИН 23112021 Согласно п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 года 416 срок для ответа на запрос обращение собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленных в пунктах 31 32 и 34 настоящих Правил составляет не более 10 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса обращения То есть ответ на обращение заявителя 77202144948 от 24102021 должен быть направлен в адрес заявителя не позднее 09112021Таким образом Инспекцией выявлено нарушение управляющей организацией ГБУ Жилищник района Южнопортовый сроков предоставления ответа на обращение заявителя установленных п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 года 416 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно информации размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационнорасчетного центра» ГБУ «МФЦ города Москвы» в единых платежных документах формирующихся по дому 10 по улице 6я Кожуховская в нарушение пп «е» п 69 Правил отсутствует информация о показаниях коллективных общедомовых приборов учета соответствующего вида коммунального ресурса Пунктом 69 Правил установлены требования к содержанию информации в платежном документе ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Невыполнение работ по ремонту и покраске цоколя по всему периметру домаНевыполнение работ по ремонту и покраске ограждающих конструкций входных приямков по всему периметру зданияНаличие неубранных кабелей электроснабжения на фасаде дома не убраны в кабельканалыНевыполнение работ по ремонту и покраске входных групп подъездов 17в тч козырьковНаличие неубранных кабелей электроснабжения в тч слаботочных на 15 этажах подъездов 17Шелушение загрязнение окрасочного слоя мест общего пользования 15 этаже подъездов 17Захламленность мест общего пользования 1 и 5 этажей подъездов 17Неисправность осветительных приборов в тч отсутствие рассеивателей на 15 этаже подъездов 17Наличие сколов на ступенях в местах общего пользования 15 этажей подъездов 17Наличие неэксплуатируемого инженерного оборудования в местах общего пользования подъездов 17Неисправность внутренних стен в зоне расположения неэксплуатируемого инженерного оборудования в подъездах 17Отсутствие фурнитуры на окнах в местах общего пользования 15 этаже подъездов 17 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено что ответ на обращение Нестеровой ИН направленное в ГБУ Жилищник района Южнопортовый посредством портала ГИС ЖКХ 77202140371 от 27092021 был направлен в адрес Нестеровой ИН 25102021 Согласно п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 года 416 срок для ответа на запрос обращение собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленных в пунктах 31 32 и 34 настоящих Правил составляет не более 10 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса обращения То есть ответ на обращение заявителя 77202140371 от 27092021 должен быть направлен в адрес заявителя не позднее 11102021Таким образом Инспекцией выявлено нарушение управляющей организацией ГБУ Жилищник района Южнопортовый сроков предоставления ответа на обращение заявителя установленных п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 года 416 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведенного инструментального замера параметров горячего водоснабжения в точках разбора квартиры 94 температура горячего водоснабжения составила в ванной 338 оС что не соответствует нормативным требованиям ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неисправность воронок наружного водостока отсутствие водоотводящих лотковНарушение герметичности трубопровода системы канализации в подвальном помещенииНевыполнение работ по устранению последствий засора трубопровода системы канализацииЗахламленность подвального помещения ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено что ответы на Ваши обращения направленные в ГБУ «Жилищник района Южнопортовый» посредством ГИС ЖКХ 77202135699 от 31082021 и 77202135696 от 31082021 не направлены в адрес заявителя а обращение 77202136148 от 01092021 направлено в адрес заявителя 21102021 Согласно п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 года 416 срок для ответа на запрос обращение собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленных в пунктах 31 32 и 34 настоящих Правил составляет не более 10 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса обращения То есть ответ на обращение заявителя 77202135699 от 31082021 должен быть направлен в адрес заявителя не позднее 14102021 ответ на обращение 77202135696 от 31082021 должен быть направлен в адрес заявителя не позднее 14102021 ответ на обращение 77202136148 от 01092021 должен быть направлен в адрес заявителя не позднее 15102021Таким образом Инспекцией выявлено нарушение управляющей организацией ГБУ Жилищник района Южнопортовый сроков предоставления ответа на обращение заявителя установленных п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 года 416 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неудовлетворительное состояния фасада в зоне расположения квартиры 155 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено что ответ на обращение Нестеровой ИН направленное в ГБУ Жилищник района Южнопортовый посредством портала ГИС ЖКХ 77202132807 от 11082021 был направлен в адрес Нестеровой ИН 06102021 Согласно п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 года 416 срок для ответа на запрос обращение собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленных в пунктах 31 32 и 34 настоящих Правил составляет не более 10 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса обращения То есть ответ на обращение заявителя 77202132807 от 11082021 должен быть направлен в адрес заявителя не позднее 25082021Таким образом Инспекцией выявлено нарушение управляющей организацией ГБУ Жилищник района Южнопортовый сроков предоставления ответа на обращение заявителя установленных п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 года 416 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не выполнен перерасчет платы за горячее водоснабжение и водоотведение по квартире заявителя расположенной по адресу г Москва ул Трофимова д 36 корп1 кв190 в июнеавгусте 2021 расход воды за май 13072021 в связи с нарушением п 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие несанкционированной перегородки в зоне расположения квартир 99 100 101 102 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно письма 01171505221 от 24092021 АО МОСГАЗ обеспечить выполнение работ по адресу 5я Кожуховская улица д24 к1 кв1727324043 по устранению выявленных нарушений пункта 556 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 в квартирах 1727324043 ЖСТ проходит за навесным потолком Акт выполненных работ совместный с представителем АО МОСГАЗ представить в Инспекцию
Согласно письма 01171505221 от 24092021 АО МОСГАЗ обеспечить выполнение работ по адресу 1я Машиностроения улица д4 к13 кв6101531 по устранению выявленных нарушений пункта 556 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 в квартирах 6101531 ЖСТ проходит под навесным потолком Акт выполненных работ совместный с представителем АО МОСГАЗ представить в Инспекцию
Согласно письма 01171505221 от 24092021 АО МОСГАЗ обеспечить выполнение работ по адресу 5улица Петра Романова д9 кв 31222273441 по устранению выявленных нарушений пункта 556 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 в квартирах 31222273441 ЖСТ проходит под навесным потолком Акт выполненных работ совместный с представителем АО МОСГАЗ представить в Инспекцию
Согласно письма 01171505221 от 24092021 АО МОСГАЗ обеспечить выполнение работ по адресу 7я Кожуховская улица д20А кв92 по устранению выявленных нарушений пункта 551 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Правительства Госстроя РФ от 27092003 170 в квартире 92 газопровод не окрашен Акт выполненных работ совместный с представителем АО МОСГАЗ представить в Инспекцию
Согласно письма 01171505221 от 24092021 АО МОСГАЗ обеспечить выполнение работ по адресу улица Новоостаповская д12А кв 45 по устранению выявленных нарушений пункта 551 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 в квартире 45 газопровод не окрашен Акт выполнен ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Проведенный сравнительный анализ показал что суммарные объемы потребления холодной и горячей воды принятые к расчету платы за водоснабжение по адресу г Москва ул Петра Романова д 6 кв 134 в период с января 2017 г по октябрь 2020 г с учетом произведенных перерасчетов за период превышают объемы потребления за аналогичный период определенные исходя из нормативов водопотребления увеличенных на коэффициент 15 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие на растительности на отмосткеНарушение целостности конструкции входной группыРазмещение в отсутствие разрешительной документации воздушных линий связи с крыши фасада
Наличие на растительности на отмосткеНарушение целостности конструкции входной группыРазмещение в отсутствие разрешительной документации воздушных линий связи с крыши фасада
Неисправность указателя улицы и номера дома
Наличие трещин в штукатурном слое в отдельных местах разрушение защитного слоя балконных плитРазмещение в отсутствие разрешительной документации воздушных линий связи с крыши фасада
Наличие на растительности на отмосткеРазмещение в отсутствие разрешительной документации воздушных линий связи с крыши фасада
Неисправность указателя улицы и номера дома
Наличие трещин в штукатурном слое в отдельных местах разрушение защитного слоя балконных плит
Нарушение целостности конструкции входной группыРазмещение в отсутствие разрешительной документации воздушных линий связи с крыши фасадаНеисправность указателя улицы и номера дома
Нарушение целостности конструкции входной группыРазмещение в отсутствие разрешительной документации воздушных линий связи с крыши фасада
Размещение в отсутствие разрешительной документации воздушных линий связи с крыши фасадаНаличие трещин в штукатурном слое в отдельных местах разрушение защитного слоя балконных плит
Неисправность указателя улицы и номера дома
Наличие на растительности на отмосткеНарушение целостности конструкции входной группыРазмещение в отсутствие разрешительной документации воздушных линий связи с крыши фасада
Нарушение целостности конструкции входной группыРазмещение в отсутствие разрешительной документации воздушных линий связи с крыши фасада
Неисправность указателя улицы и номера домаРазмещение в отсутствие разрешительной документации воздушных линий связи с крыши фасада
Наличие на растительности на отмосткеНарушение целостности конструкции входной группыНеисправность указателя улицы и номера домаРазмещ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неисправность выступающих конструкций балконов ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие захламления подвального помещенияОтсутствие пожарных рукавов захламление шкафов ПК на этажах 1 4 9 в подъезде 1Отсутствие стяжных болтов на оконных рамах на этажах 112 в подъезде 1 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Неисправность распределительных стояков линий электрообеспечения зданияЗахламленность чердакаНеисправность переходных мостиков в чердачном помещенииСледы подтопления в подвальном помещенииОтсутствует плотный притвор металлических дверей входной группы подъезда 13Неисправность козырька подъезда 9Нарушение герметичности вентиляционного короба в чердачном помещении ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Следы от несанкционированных объявлений на входных группах подъездов 17Следы от несанкционированных объявлений в помещении лестничных клеток подъезда 17Неисправность самозакрывающегося устройства на дверях тамбура 1 этажа подъезда 15Неисправность короба слаботочных проводов в помещении лестничных клеток подъезда 1234567Наличие следов протечек в помещении лестничной клетках подъезда 5Вандальные надписи на стенах помещения лестничной клетках подъезда 1234567Загрязнения на стенах в помещениях лестничных клеток подъезда 1234567Отслоение окрасочного слоя на стен в помещениях лестничных клеток подъезда 1234567Вандальные надписи на стенах и потолке кабины лифта подъезда 1234567Следы от несанкционированных объявлений на стенах и потолке кабины лифта подъезда 1234567Захламленность мест общего пользования 8 этажа подъезда 1 14 этажа подъезда 3Отслоение окрасочного слоя поручня ограждения на лестничной клетке 4 этажа подъезда 3Грязь мусор в помещении лестничных клеток 2 этажа подъезда 1234567Отслоение окрасочного слоя двери входа в подвал подъезда 2 Захламление в помещении лестничных клеток 4 этажа подъезда 3 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Несоответствие температуры подачи горячего водоснабжения в квартирах 4 5 6 по адресу Трофимова ул д 22 к 2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе внеплановой документарной проверки проведенной в отношении ГБУ Жилищник района Южнопортовый установлено что по адресу гМосква Петра Романова ул д18 к1 отсутствует коммерческий учет тепловой энергии потребляемой данным многоквартирным домом с применением показаний прибора учета тепловой энергии ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Невыполнение работ по ремонту и покраске цоколя по всему периметру домаНевыполнение работ по ремонту и покраске ограждающих конструкций входных приямков по всему периметру зданияШелушение окрасочного слоя балконных плит по всему периметру домаНаличие неубранных кабелей электроснабжения на фасаде дома не убраны в кабельканалыНевыполнение работ по ремонту и покраске входных групп подъездов 17в тч козырьковНаличие неубранных кабелей электроснабжения в тч слаботочных на 15 этажах подъездов 17Шелушение загрязнение окрасочного слоя мест общего пользования 15 этаже подъездов 17Захламленность мест общего пользования 1 и 5 этажей подъездов 17Неисправность осветительных приборов в тч отсутствие рассеивателей на 15 этаже подъездов 17Наличие сколов на ступенях в местах общего пользования 15 этажей подъездов 17Наличие неэксплуатируемого инженерного оборудования в местах общего пользования подъездов 17Неисправность внутренних стен в зоне расположения неэксплуатируемого инженерного оборудования в подъездах 17Отсутствие фурнитуры на окнах в местах общего пользования 15 этаже подъездов 17Отсутствие уплотнителя на входных дверях в подъезды 17Неисправность доводчиков тамбурных дверей 1 этажей подъездов 17 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие захламления подвального помещенияНеисправность приемного клапана мусоропровода на этаже 6 подъезда 1Отсутствие пожарных рукавов захламление шкафов ПК на этажах 1 4 9 в подъезде 1Отсутствие стяжных болтов на оконных рамах на этажах 112 в подъезде 1 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Несоответствие температуры подачи горячего водоснабжения в квартиру 8 по адресу1я Машиностроения ул д4 корп1 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Произведен несанкционированный монтаж части технологического оборудования на фасаде многоквартирного дома В том числе в непосредственной близости к газопроводу многоквартирного дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не выполнение договора о техническом обслуживание по ремонту подъемных платформ для малоподвижных групп населения подъезда 3 ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля.
Выявленные нарушения: ч1 ст 195 КоАП РФ юридическое лицо ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» не выполнило предписание 602 от 13112020г в установленный срок ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: Не обеспечено наличие табличек с номером телефона для вызова пожарной охраны в помещениях подземной парковки общественно-жилого комплекса
На стене, в местах расположения противопожарных ворот (распашные, откатные), допускается эксплуатация электропроводов с видимыми нарушениями изоляции
В объеме подземной парковки общественно-жилого комплекса допускается эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника
В пожарных шкафах помещений подземной парковки общественно-жилого комплекса не обеспечивается укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами. Отсутствует документ, подтверждающий проведение перекатки пожарных рукавов. В некоторых пожарных шкафах пожарный рукав не присоединен к пожарному крану и пожарному стволу
На огнетушителях, установленных в подземной парковке общественно-жилого комплекса, отсутствует порядковый номер и специальный паспорт
В технических помещениях, венткамерах, тепловых пунктах подземной парковки общественно-жилого комплекса допускается хранение мебели, строительных и других горючих материалов, мусора, а также вещей домашнего обихода
В помещениях подземной парковки общественно-жилого комплекса допускается хранение авторезины и других горючих предметов
На внешней стороне пожарных шкафов в помещениях парковки общественно-жилого комплекса отсутствует информация о размещённых технических средствах, отсутствует порядковый номер пожарного шкафа
У огнетушителей, установленных в пожарных шкафах парковки общественно-жилого комплекса, отсутствуют раструб
Пожарные шкафы в помещениях парковки общественно-жилого комплекса имеют вмятины и другие видимые дефекты
В техническом помещении парковки общественно-жилого комплекса допускается использование в качестве освещения на питающих силовых проводах сетевого патрона с лампой накаливания с видимыми нарушениями изоляции
В пожарных шкафах парковки общест ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)..
Выявленные нарушения: В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2013 № 416,срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). В ходе рассмотрения обращения установлено, что ГБУ «Жилищник района Южнопортовый» посредством ГИС ЖКХ ответ на обращение Лихолетовой Е.И. от 31.10.2019 № 77-2019-15441 по многоквартирному дому 10 по улице 1-я Машиностроения не предоставлен. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ юридическое лицо ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОПОРТОВЫЙ» не выполнило в установленный срок предписание № 819 от 11.07.2019г. (со сроком исполнения до 14.10.2019г.), о чем в отношении юридического лица составлен протокол б/н от 06.12.2019г. об административном правонарушении, а именно: Пункт 2 указанного предписания не выполнен: эффективность проведенных обесшум-ливающих мероприятий от работы лифтового оборудования дома по адресу: ул.Новоостаповская, д.8 не подтверждена инструментальными замерами уровней шума в квартире № 17 (в виде экспертного заключения и протокола исследования), проведенными организацией, аккредитованной в установленном порядке на данный вид деятельности. Пункт 3 указанного предписания не выполнен: не предоставлены результаты замеров уровней шума по указанному адресу, соответствующие нормируемым показателям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». ... Подробнее..