Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки: соблюдения лицензиатом лицензионных требований предусмотренных пунктом 3 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» установлено следующее Общество осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Народная, д. 48, стр. Р. На момент проведения внеплановой документарной проверки (от 28.02.2022 № 05/22/81-Р), установлено, что согласно сведениям Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) ответ на обращение Ясинской Г.М. от 06.12.2021 № 78-2021-33892, направленное в Общество через ГИС ЖКХ, Обществом не представлен. Таким образом, Обществом нарушены требования постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами". ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Окна: не имеют плотно пригнанные притворы с 1 по 9 этажи в парадной № 5, отсутствуют уплотняющие прокладки с 1 по 9 этажи в парадной №5; отсутствуют оконные ручки с 1 по 9 этажи в парадной № 5; отсутствие и износ уплотняющих прокладок входной двери парадной № 5
тамбурная дверь в парадной № 5 находится в неисправном состоянии
Отсутствует плафон (освещение) между 7 и 8 этажами в парадной № 5 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: перила в парадной №4 находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии
входная дверь в подвал открыта (парадная 4) ... Подробнее..

Выявленные нарушения: частичное отсутствие керамических плиток, а также трещины на керамических плитках на полу на 1 этаже, отсутствуют плитки на полу на 11 этаже в парадной (единственная) указанного дома
наличие граффити на 1-12 этажах, следы протечек на потолке между 9 и 10 этажами, отслоение красочного слоя на 2 этаже в парадной (единственная) указанного дома
отсутствует часть балконного остекления на 6, 10 этажах в парадной (единственная) указанного дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушения в содержании инжсетей ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 2021-01-19T07:09:00.385000Z ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Ответ на обращение гражданина предоставлен с нарушением сроков ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушения в содержании лестничных клеток ... Подробнее..

Выявленные нарушения: отслоение облицовочного слоя у входа в парадную 2
сырость и замачивание грунтов в подвале
наличие мусора на 58 этажах в парадной 2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: в ванной квартиры 51 выявлены следы протечек ... Подробнее..

Выявленные нарушения: отслоения красочного слоя с 1 по 5 эт в пар 3 на 1 этаже в пар 4
отсутствие плиток и наличие выбоин в тамбурной парадная 3
При в ходе в подвал приямок стоит вода выявлено замачивание и сырость грунтов в помещении теплового центра также стоит вода нарушена гидроизоляция стен парадная 4 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: в техническом паспорте инв 10011487 сведения об уборочной площади мест общего имущества МКД отсутствуют Обществом в адрес КЦ ПИБ Южное ГУП «ГУИОН» направлено заявление о выдаче архивной справки ответ на которое до настоящего времени в Общество не поступил В связи с чем вопрос о необходимости актуализации технического паспорта был включен в повестку внеочередного общего собрания собственников помещений МКД По указанному вопросу общим собранием собственников помещений в МКД принято положительное решение оформленное протоколом от 02032021 Н56А20212 вопросы 63 и 64 повестки дня Согласно представленным квитанциям по лицевому счету кв22 с апреля 2021 года и будет включена до апреля 2022 г по решению общего собрания включен прочий платеж «Акт тех паспорта» в размере 238 руб1 кв м общей площади квартиры 51 кв м Обществом 01072021 направлено письмо исх ПИБН562020 в КЦ ПИБ Южное ГУП ГУИОН на проведение обследования общего имущества МКД и проведение актуализации техпаспорта МКД ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Запоры замки на дверях эвакуационных выходов не обеспечены возможность их свободного открывания изнутри без ключа
На путях эвакуации размещены крупногабаритные предметы
Жилое здание не обеспечено системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах 1 типа ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Допущено хранение под лестничным маршем вещей мебели оборудования и других горючих материалов автомобильных покрышек ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не обеспечена укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода на всех этажах
Не обеспечено исправное состояние средств пожарной безопасности неисправна система вытяжной противодымной вентиляции ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Многоквартирный жилой дом не оборудован системой пожарной сигнализации
Многоквартирный жилой дом не оборудован системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
Руководитель организации не обеспечил исправность своевременное обслуживание и ремонт внутреннего водопровода противопожарного водоснабжения и не организовал проведение их проверок в части водоотдачи не реже 2 раз в год весной и осенью с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты
Руководитель организации не обеспечил укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода исправными пожарными рукавами ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами перекатку пожарных рукавов не реже 1 раза в год а также надлежащее состояние водокольцевых катушек с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты ... Подробнее..

Причина проверки: Приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям..
Выявленные нарушения: Электропровода освещения лестничных клеток эксплуатируются с видимыми нарушениями изоляции.
Выходы с лестничных клеток на кровлю и чердак выполнены не через противопожарные двери 2-го типа размером не менее 0,75x1,5 метра. (1-я парадная)
Выходы с лестничных клеток на кровлю и чердак выполнены не через противопожарные двери 2-го типа размером не менее 0,75x1,5 метра. (2-я парадная)
В лестничной клетке между первым и вторым этажами допущено размещение трубопроводов внутреннего противопожарного водоснабжения и отопления выступающее из плоскости стен на высоте до 2,2 м от поверхности проступей и площадок лестниц. ... Подробнее..

Причина проверки: Приказ распоряжение руководителя органа государственного контроля надзора изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.
Выявленные нарушения: несоответствие уровней шума в жилом помещении кв 163 дома 3 к 2 по Искровскому пр ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Выявленные нарушения: качество воды системы централизованного горячего водоснабжения в точках измерений из спускного устройства на стояке кв75 и из водоразборного крана в ванне кв 75 не соответствует требованиям сан норм
качество воды системы централизованного горячего водоснабжения в точке измерений водоразборный кран в ванне кв 81 не соответствует требованиям сан норм
Около парадных 34 дома 131 к 1 по ул Бабушкина нарушена отмостка около электрощита на дворовой территории нарушена отмостка в местах ввода и прохождения электропроводки окна подвальном помещении не оборудованы сетками освещение в подвальном помещении частично отсутствует ... Подробнее..