Выявленные нарушения: Система автоматической пожарной сигнализации находится в неработоспособном состоянии
Система оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией находится в неисправном состоянии
Система вытяжной противодымной вентиляции находится в неисправном состоянии
Не обеспечено проведение ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и плановопредупредительному ремонту систем автоматической пожарной сигнализации систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией систем вытяжной противодымной вентиляции
Система внутреннего противопожарного водопровода находится в неисправном состоянии
Не организована перекатка пожарных рукавов не реже 1 раза в год а также надлежащее состояние водокольцевых катушек с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты
Не обеспеченно укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода пожарными стволами и пожарными запорными клапанами ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Система автоматической пожарной сигнализации находится в неработоспособном состоянии
Система оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией находится в неисправном состоянии
Не обеспечено проведение ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и плановопредупредительному ремонту систем автоматической пожарной сигнализации систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией
Система внутреннего противопожарного водопровода находится в неисправном состоянии
Система внутреннего противопожарного водопровода находится в неисправном состоянии
Не обеспечено проведение ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и плановопредупредительному ремонту противопожарного водопровода
Двери в лестные клетки не оборудованы приспособлениями для самозакрывания уплотнением в притворах ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Руководитель организации не организовал работы по ремонту техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения обеспечивающие исправное состояние указанных средствАПС СОУЭ и внутренней противопожарный водопровод отсутствуют договора ТО
Руководитель организации не обеспечивает укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода исправными пожарными рукавами ручными пожарными стволами пожарными запорными клапанами
Пожарный рукав не присоединен к пожарному крану и пожарному стволу и размещаться в навесных встроенных или приставных пожарных шкафах имеющих элементы их фиксации в закрытом положении
п 50 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16092020 г 1479
Выходы из помещений и этажей на лестничные клетки не оборудованы дверями с приспособлением для самозакрывания и с уплотнением в притворах за исключением дверей квартир ... Подробнее..

Выявленные нарушения: акты о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества составлены не в срок ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: на момент проверки управляющей организацией ООО "Пулковская усадьба" представлен выписка из электронного журнала заявок, в котором зарегистрирована заявка по квартире № 18 по указанному адресу( № 346765 от 21.01.2021) по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению с отметкой об исполнении 22.01.2021 14-00, однако, в нарушение пп. 108, 109 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, акт проверки качества параметров коммунальной услуги по отоплению, управляющей организацией по квартире № 18, не составлен (не представлен), ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: При исследовании сайта по адресу: https://dom.gosuslugi.ru в информационно-телекоммуникационный сети Интернет установлено, заявитель Стариков А.В. посредством Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) направил обращение в ООО «Пулковская усадьба» № 78-2020-17057 от 26.11.2020. Однако, в нарушение п. 40 ст. 6 Закона № 209-ФЗ информация о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения, п. 20 раздела 10 Приказа, п.36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» в срок не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией обращения заявителя, не размещена информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в ГИС ЖКХ лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами. Ответ на вышеуказанные обращения направлен ООО «Пулковская усадьба» заявителю Стариков А.В. через систему ГИС ЖКХ с нарушением сроков, установленных Правилами № 416, а именно: 11.01.2021, то есть более 10 рабочих дней. ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: Система автоматической пожарной сигнализации находится в неработоспособном состоянии
Система оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией находится в неисправном состоянии
Не обеспечено проведение ремонтных работ, проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем автоматической пожарной сигнализации, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией
Система внутреннего противопожарного водопровода находится в неисправном состоянии
Не обеспечено проведение ремонтных работ, проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту внутреннего противопожарного водопровода в соответствии с годовым планом-графиком
Не обеспечена укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами; не организована перекатка пожарных рукавов (не реже 1 раза в год)
Двери в лестничные клетки не оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнением в притворах ... Подробнее..