Причина проверки: обращение гражданина вх от 02122021 893501092215П.
Выявленные нарушения: Не обеспечена теплоизоляция наружных стен в зале кв 12 многоквартирного дома ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх от 11112021 893501092055П о фактах нарушения лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: аварийнодиспетчерской службой не обеспечена локализация аварийного повреждения внутридомовой системы отопления в течение получаса с момента регистрации заявки 7481 от 31 октября 2021 г 13 час 30 мин аварийное повреждение внутридомовой системы отопления устранялось ООО «ЯНТАРНОЕ» в период с 19 по 25 ноября 2021 г более 3 суток с даты аварийного повреждения аварийнодиспетчерская служба ООО «ЯНТАРНОЕ» не осуществляет оперативный контроль сроков и качества исполнения поступивших заявок не обеспечена постоянная готовность инженерных систем входящих в состав общего имущества для предоставления коммунальных услуг систем отопления холодного и горячего водоснабжения водоотведения капельная течь на запорнорегулирующей арматуре под вторым подъездом замачивание грунтов оснований технического подполья под первым и вторым подъездом в техническом подполье в местах прохода трубопроводов инженерных систем через плиту цокольного перекрытия разрушение защитного слоя бетона местами оголение и коррозия арматуры под первым и вторым подъездом в техническом подполье загрязнение и захламление грунта бытовым и строительным мусором местами загрязнения грунта застаревшими канализационными стоками под первым и вторым подъездом в техническом подполье коррозионные повреждения трубопроводов и запорнорегулирующей арматуры систем отопления горячего и холодного водоснабжения на отдельных участках местами отсутствует изоляция на трубопроводах систем отопления и горячего водоснабжения под вторым подъездом в техническом подполье на трубопроводе системы водоотведения открыта ревизия ... Подробнее..

Выявленные нарушения: аварийнодиспетчерской службой не обеспечена локализация аварийного повреждения внутридомовой системы отопления в течение получаса с момента регистрации заявки 7481 от 31 октября 2021 г 13 час 30 мин аварийное повреждение внутридомовой системы отопления устранялось ООО «ЯНТАРНОЕ» в период с 19 по 25 ноября 2021 г более 3 суток с даты аварийного повреждения аварийнодиспетчерская служба ООО «ЯНТАРНОЕ» не осуществляет оперативный контроль сроков и качества исполнения поступивших заявок не обеспечена постоянная готовность инженерных систем входящих в состав общего имущества для предоставления коммунальных услуг систем отопления холодного и горячего водоснабжения водоотведения капельная течь на запорнорегулирующей арматуре под вторым подъездом замачивание грунтов оснований технического подполья под первым и вторым подъездом в техническом подполье в местах прохода трубопроводов инженерных систем через плиту цокольного перекрытия разрушение защитного слоя бетона местами оголение и коррозия арматуры под первым и вторым подъездом в техническом подполье загрязнение и захламление грунта бытовым и строительным мусором местами загрязнения грунта застаревшими канализационными стоками под первым и вторым подъездом в техническом подполье коррозионные повреждения трубопроводов и запорнорегулирующей арматуры систем отопления горячего и холодного водоснабжения на отдельных участках местами отсутствует изоляция на трубопроводах систем отопления и горячего водоснабжения под вторым подъездом в техническом подполье на трубопроводе системы водоотведения открыта ревизия
Нарушение допущено управляющей организацией ООО «ЯНТАРНОЕ» ... Подробнее..

Причина проверки: На основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх от 13102021 893501091869П содержащего сведения о создании угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан.
Выявленные нарушения: аварийнодиспетчерская служба ООО «ЯНТАРНОЕ» не осуществляет оперативный контроль сроков и качества исполнения поступивших заявок нарушение требований п 174 Правил 416 было допущено нарушение требований п 437 Правил 170 журнал учета заявок граждан аварийнодиспетчерской службы ООО «ЯНТАРНОЕ» не соответствует установленным требованиям нарушение требований п 17 Правил 416 нарушение требований пп 104 107 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: техническое подполье подъездов 1 3 6 на трубопроводах канализации неисправности множественные хомуты подтеки на канализационных трубопроводах отверстия сколы временные хомуты подъезд 2 лопнул раструб на чугунном канализационном выпуске подъезд 4 на канализационном трубопроводе при входе неисправности отверстия протечки в соединениях трубопроводов подъезд 3 канализационные трубопроводы местами не закреплены на трубопроводе контруклон при входе отсутствует заглушка на канализационном трубопроводе под квартирой 3 на чугунном канализационном раструбе неисправности сколы подъезд 4 в 2х местах течь по канализационному трубопроводу в межэтажном перекрытии кв 103 подъезд 6 при входе течь по стенам в межэтажном перекрытии подъезды 1 36 в отдельных секциях замачивание грунтов основания изза неисправностей трубопроводов канализации холодного и горячего водоснабжения в техническом подполье подъездов 1 5 забит канализационный выпуск в подъезде 6 техподполья в 2х местах течь на трубопроводах холодного и горячего водоснабжения подъезды 16 местами засохшие фекалии по грунту запах канализации подъезд 1 справа при входе провал уровень грунта ниже отметки «0» подъезд 2 насекомые тараканы подъезды 16 частично отсутствует освещение не обеспечена чистота обрастание стен проемов технического подполья подъездов 16 паутиной ограничен доступ для осмотра подъезда 5 все секции справа технического подполья подтоплены фекалиями пп 411 413 419 4115 341 348 583 6614 приложение 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя от 27092003 170 пп «з» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 п 2 18 23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение договора управления многоквартирным домом не предоставление в указанный срок ответа на запрос обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме о предоставлении отчета о деятельности управляющей организации по договору управления многоквартирным домом
Нарушение допущено управляющей организацией ООО «ЯНТАРНОЕ» ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх от 21092021 893501091705П о фактах нарушения лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: нарушение договора управления многоквартирным домом не предоставление в указанный срок ответа на запрос обращение собственника жилого помещения в многоквартирном доме о предоставлении отчета о деятельности управляющей организации по договору управления многоквартирным домом ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх от 15092021 893501091661П о фактах нарушения лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: Перечень мероприятий в многоквартирном доме не соответствует требованиям о разработке предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности нарушение требований ч 7 ст 12 Федерального закона 261ФЗ не проведены работы по модернизации индивидуального теплового пункта с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воздуха включенные в Перечень мероприятий в многоквартирном доме нарушение требований пп к п 11 Правил 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не соблюден график мытья окон 1 раз в год весной в актах по санитарному содержанию помещений входящих в состав общего имущества и придомовой территории в многоквартирном доме отсутствует дата фактического выполнения работ подтверждающая соблюдение графика мытья лестничных площадок и маршей коридоров иных мест общего пользования 1 раз в месяц п 327 ПиН 170 ч 2 ст 162 ЖК РФ ... Подробнее..

Причина проверки: поступление в адрес департамента обращения гражданина вх от 09092021 893501091634П о фактах нарушения лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: Загрязнение и подтопление технического подполья замачивание грунта в техническом подполье ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения о фактах нарушения требований указанных в ч42 ст 20 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: общедомовой прибор учёта тепловой энергии в многоквартирном доме не введён в эксплуатацию с 26 октября 2019 г ... Подробнее..

Выявленные нарушения: в подъезде 6 на лестничных площадках в тамбуре зафиксированы отслоения штукатурноокрасочного слоя стен и потолков отдельные участки с выпадением штукатурного слоя стен масляная окраска этажных электрощитков выцвела от времени потертости поручней на поверхности стен и потолков 1го и 2го этажей копоть поверхность стен и потолков покрыта пылью загрязнение дверных полотен нарушение пп 328 432 4814 ПиН 170 п 10 пп «з» п 11 Правила 491 п 11 Постановление 290на этажных электрощитках отсутствуют запирающие устройства замки нарушение пп 562 ПиН 170 пп «з» п 11 Правил 491 п 20 Постановления 290на полу лестничных площадок с 1го по 5й этажи обширное отсутствие керамических плиток нарушение п 485 ПиН 170 пп «з» п 11 Правил 491на лестничной клетке подъезда 6 отслоение и разрушение окраски оконных коробок переплетов с 1го по 5й этажи и дверных полотен в тамбуре нарушение п 472 ПиН 170 пп «з» п 11 Правил 491 п 12 Постановления 290 ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх от 19032021 89350109527П о фактах нарушения лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: нарушены сроки и периодичность размещения информации о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения 51 многоквартирного дома ... Подробнее..