РОСПРОВЕРКИ

Выявленные нарушения: 1 Под воротами паркинга образовалась наледь в районе колеи проезда транспорта что препятствует плотному прикрытию ворот и способствует проникновению холодного воздуха в паркинг чем нарушены требования пунктов 341 342 3621 3622 471 и 472 Правил и Норм технической эксплуатации жилищного фонда ПиН ТЭЖФ утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пунктов 10 и 11 Правил 4912 В период с 01 по 08 ноября 2021 года коммунальная услуга теплоснабжения в паркинг дома не предоставлялась а так как в паркинге отсутствует индивидуальный прибор учета тепловой энергии и начисление абонентской платы собственникам машинамест в паркинге осуществляется по нормативу то управляющая организация МП «ЖКУ» обязана информировать ресурсоснабжающую организацию АО «УТС» о факте не предоставления коммунальной услуги теплоснабжения в паркинг дома в указанный период в целях выполнения перерасчета абонентам машинамест паркинга многоквартирного дома 28 по ул Пионерской в г ХантыМансийске в соответствии с требованиями статей 4446 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 262 511 521 527 ПиН ТЭЖФ ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: не исполнение обязанности по осуществлению мероприятий необходимых для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 12 по ул Иосифа Каролинского в г Сургуте ... Подробнее..

Выявленные нарушения: имеется задолженность в размере превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам поставки горячей воды 3128В от 20102021 теплоснабжения 3128 от 01082015 31281 от 01012018 признанная управляющей организацией путем подписания акта сверки взаимных расчетов между сторонами ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не исполнение предписания 08250ЖН2021 от 06092021 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: п11 ПП РФ 290 п321 ПиН п211 ПиН п322 ПиН п329 ПиН п432 ПиН п328ПиН п486ПиН ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе осмотра сайта ГИС ЖКХ установлено что тип многоквартирного дома 8 по ул Киевская в сп Горноправдинск» размещен как «жилой» а не «многоквартирный» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не исполнение предписания 6 от 28062021 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: неисполнение предписания в полном объеме ... Подробнее..

Причина проверки: Обращения граждан содержащие сведения о нарушениях законодательства о градостроительной деятельности органами местного самоуправления влекущихвозникновение угрозы жизни и здоровью граждан.
Выявленные нарушения: в нарушение требований частей 3 5 6 статьи 55 ГрК РФ разрешение от 16062014 RU 86506106009 на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Застройка квартала в границах ул ЛенинаОрджоникидзеСоветскаяКалинина в г Советский 2 этап строительства 2 пусковая очередь Жилой дом 3 блоксекция между осями БА» разрешение от 22102014 RU 86506106021 на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Застройка квартала в границах ул ЛенинаОрджоникидзеСоветскаяКалинина в г Советский 2 этап строительства 3 пусковая очередь Жилой дом 3 блоксекция между осями ВГ» выданы в отсутствие документа предусмотренного частью 3 указанной статьи а именно документа подтверждающего заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в части страхования лифтов в ходе проверки не представлены Нарушение имеет неустранимый характер ... Подробнее..

Выявленные нарушения: неисполнение предписания ... Подробнее..

Причина проверки: ПОСТУПЛЕНИЕ ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН.
Выявленные нарушения: в ходе проверки выявлены нарушения требований ч7 ст 45 ст 161 пп 3 31 части 2 ст 44 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской ФедерацииУК допущено размещение рекламных конструкций на стенах жилого дома без соответствующего решения собственников помещений в МКД ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При обследовании 17112021 в 14 часов 30 минут квартиры 10 жилого дома 3 по ул Пушкина в г ХантыМансийске установлено что мероприятия предусмотренные предписанием от 22092021 16387ЖН2021 не выполнены ... Подробнее..

Выявленные нарушения: не передача технической документации на мкд ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1 Выявлено неисправное состояние крыльца выбоины на площадке подъезда 1 жилого дома 290 по ул Гагарина в г ХантыМансийске в нарушении требований пунктов 3213 441 487 и 4810 ПиН ТЭЖФ и пунктов 8 и 9 Минимального перечня2 Выявлено неисправное состояние козырька крыльца подъезда 1 жилого дома 290 по ул Гагарина в г ХантыМансийске в нарушении требований пунктов 213 4231 42316 42317 4242 4612 и 4810 ПиН ТЭЖФ и пунктов 4 7 и 9 Минимального перечня3 Не закрыт на замок выход в чердачное помещение в подъезде 1 жилого дома 290 по ул Гагарина в г ХантыМансийске в нарушении требований пунктов 262 и 4631 ПиН ТЭЖФ4 Выявлено неисправное состояние отдельных участков фактурного слоя штукатурки покраски стен лестничных маршей и подоконников в подъездах жилого дома 290 по ул Гагарина в г ХантыМансийске в нарушении требований пунктов 4222 329 431 432 Приложение 7 п 10 ПиН ТЭЖФ и пунктов 4 и 11 Минимального перечня 5 На досках объявлений в холлах на 1х этажах в подъездах жилого дома 290 по ул Гагарина в г ХантыМансийске отсутствует информация об исполнителе услуг и другая информация в нарушении требований подпункта «п» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила 354 и пункта 357 ПиН ТЭЖФ6 Не работает электроосвещение в местах общего пользования на козырьках подъездов 1 и 3 жилого дома 290 по ул Гагарина в г ХантыМансийске в нарушении требований пунктов 262 4814 561 и 566 ПиН ТЭЖФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: п35 ПП РФ 416 ппа раздел iv ПП РФ 491
ч2 ст1413 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение законодательства ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предоставление по запросу реестра собственников МКД не соответствующего требованиям ч 31 ст 45 Жилищного кодекса РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Службой установлен факт нарушения ООО «ОУЖФ» сроков передачи в адрес вновь выбранной управляющей организации части технической документации и иных связанных с управлением многоквартирными домами документов перечисленных в пп 24 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 а также уклонение от передачи оставшейся части технической документации и ключей от помещений входящих в состав общего имущества многоквартирных домов 14 и 27 по ул Строителей в с Перегребном ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Акт проверки от 11112021 20 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: выявлены нарушения обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 27092003 170 ПиН ТЭЖФ в части технического обслуживания и ремонта строительных конструкции ПиН ТЭЖФ п 4211 п4217 плановопредупредительный текущий ремонт повреждения межпанельных швов не допуская из развития ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение законодательства ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление в орган осуществляющий жилищный надзор заявления юридического лица о фактах нарушения законодательства влекущих массовые нарушения прав граждан.
Выявленные нарушения: нарушение рока предоставления ответа на обращение посредством ГИС ЖКХ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Акт проверки от 09112021 19 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО УК «Комфортныйсевер» не выполнены предписанные мероприятия по передаче в адрес ООО «Теплоремонт» недостающей технической документации и иных документов связанных с управлением многоквартирным домом 1 по ул Молодежной в п Солнечном Сургутского рна в связи с чем предписание 08254ЛК2021 от 06102021 не исполнено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение законодательства ... Подробнее..

Выявленные нарушения: выполнить замену почтовых ящиков в соответствии со ст 161 ЖК РФ ул проспект Победы д5 г Нижневартовск ... Подробнее..

Выявленные нарушения: п10111314 ПП РФ 491п15 ПП РФ 290п211 ПИН п6 ПП РФ 416 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Обслуживающая организация МП «ЖКУ» допустила нарушения требований Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный перечень а также требований Правил и Норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «Чистый дом» неправомерно заключило Договор от 01032020 0103АС69 «О передаче в пользование части общего имущества многоквартирного дома» с ПАО «Мобильные ТелеСистемы» об устройстве на общедомовом имуществе многоквартирного дома 69 по ул Светлая в г ХантыМансийске оборудование сотовой связи без согласия 23 собственников помещений вышеуказанного дома в нарушении статей 4446 162 ЖК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: п389711121320 ПП РФ 290 от 03042013 ч101 ст 161 ЖК РФп1011 Правил 491 от13082006 раздел 315 Положения утвержденного Приказом Министерства регионального развития РФ от 01062007 45 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1 Факт затопления подвала подтвержден Причиной затопления подвала не является неисправность инженерных сетей ответственность за содержание которых входит в обязанность управляющей компании Административное дело не возбуждено 2 В соответствии с ппД п4 Правил 416 для обеспечения безопасного проживания граждан и сохранности общего имущества предписать управляющей компании выполнить откачку грунтовых вод из подвала д8 2 мкр разработать мероприятия для предупреждения поступления грунтовых вод в подвал д8 2 мкр гпТалинка и отсыревания нижней части стен подвала вследствие воздействия грунтовой влаги согласовать проведение работ с общим собранием собственников многоквартирного дома выполнить мероприятия ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Акт проверки от 26102021 18 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: П 441 ПиН ТЭЖФ п12 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 устранить разрушение полов восстановить защитноотделочное покрытиеП 561 п562 ПиН ТЭЖФ устранить провисание кабельных линий проходящих в местах общего пользования МКД на этажах лестничных клетках коридорах в соответствии с техническим регламентом промаркировать принадлежность сетей ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Обеспечить надлежащее содержание благоустройство придомовой территории жилого дома 1 по ул Озерной г Нижневартовск ... Подробнее..

Выявленные нарушения: неисполнение предписания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «Новый город» допустило выход из строя размораживание водогрейного котла 2 крышной котельной многоквартирного дома 17 по ул Югорская в г ХантыМансийске чем нарушило требования ст 162 ЖК РФ пп «д» п 10 Правил 491 пунктов 261 262 265 2613 511 и 512 ПиН ТЭЖФ и Договора «На оказание услуг по управлению многоквартирным домом» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: неисполнение предписания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предписание исполнено не в полном объеме ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Акт проверки 17 от 22102021 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Акт проверки 17 от 22102021 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение законодательства ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Акт проверки от 21102021 16 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: МП «ХантыМансийскгаз» не верно выполнило расчеты за предоставленные коммунальной услуги по теплоснабжению за период с 01012019 по 01072021 абонентам жилого дома 16 по ул Студенческая в г ХантыМансийске в соответствии с абзацем 3 пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила 354 так как дом был введен в эксплуатацию оборудованный общедомовыми и индивидуальными приборами учета тепловой энергии то расчет должен выполняться в соответствии с абзацем 4 пункта 421 Правил 354 по формуле 33 приложения 2 Правил 354 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено что управляющая организация ООО «Новый город» осуществляла работы по содержанию общедомовых инженерных сетей теплоснабжения в период с 01122019 по 31032020 ненадлежащего качества а именно несвоевременно выполнила замену поверку ОДПУ тепловой энергии многоквартирного дома 16 по ул Студенческой в г ХантыМансийскеТак как ОДПУ ТЭ в период с 01122019 по 31032020 в многоквартирном доме 16 по ул Студенческая в г ХантыМансийске находился в нерабочем состоянии то есть услуга по техническому обслуживанию общедомовых инженерных сетей теплоснабжения собственникам помещений дома оказывалась ненадлежащего качества в связи с чем ООО «Новый город» обязана выполнить перерасчет собственникам помещений дома за указанный период в соответствии с требованиями пунктов 6 и 61 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правил 491 ... Подробнее..

Причина проверки: план проверок на 2021 год.
Выявленные нарушения: В соответствии с функциями Службы жилищного и строительного надзора ХМАОЮгра по результату проверки в отношении ООО «Уютный дом» выявлены нарушения требований п44 п45 Постановления Правительства РФ от 06052011 г 354 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с учетом разъяснений Минстроя РФ от 11042017 12368АЧ04 «Об отдельных вопросах возникающих при расчете размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» и вынесенного решения Постановлением Верховного Суда РФ от 02042018 3АД183 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Состав сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утвержден приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г 74114пр Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее Приказ 74114пр За 2020 год финансовая отчетность в налоговой инспекции смета доходов и расходов ее исполнение отсутствуют За 2020 год финансовая отчетность в налоговой инспекции смета доходов и расходов ее исполнение отсутствуют ... Подробнее..