Выявленные нарушения: в нарушение пдп. «з» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, пп. 4.6.1.1, 4.6.3.5 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 Обществом допущено заметание снега в чердачном помещении вследствие неисправного состояния кровли. в нарушение пдп. «з» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, пп. 4.2.1.1, 4.2.1.3 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 на стене лестничной клетки подъезда № 4 смежной с кв. № 74 имеются разрушения стенового материала, отсутствие штукатурного слоя, выкрашивание раствора из кирпичной кладки по периметру площадки под лестничным маршем. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: в нарушение п 326 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 пдп «г» п 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 ООО «Жилкомзаказчик» не проводится уборка лестничных клеток дома 4 по ул Октябрьская г Салават в соответствии с графикомв нарушение пп 5222 5311 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 пдп «з» п 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 ООО «Жилкомзаказчик» допущено частичное отсутствие неисправность теплоизоляции трубопроводов отопления горячего водоснабжения в подвальном помещении дома 4 по ул Октябрьская г Салаватв нарушение п 341 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 пдп «г» п 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 ООО «Жилкомзаказчик» допущена захламленность подвального помещения дома 4 по ул Октябрьская г Салават деревянными конструкциями ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В нарушение пдп д п 10 Постановления Правительства РФ от 13082006 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» п 5222 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в подвальном помещении дома частично отсутствует изоляция на внутридомовых тепловых сетяхВ нарушение пдп д п 10 Постановления Правительства РФ от 13082006 491 Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» пп 521 536 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в подвальном помещении дома наличие коррозии на трубопроводах теплоносителя ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Нарушение требований законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме
Нарушение требований законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме
Нарушение требований законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме
Нарушение требований законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме
Нарушение требований законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме
Нарушение требований законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме
Нарушение требований законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме
Нарушение требований законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме
Нарушение требований законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме
Нарушение требований законодательства в части содержания общего имущества в многоквартирном доме ... Подробнее..

Причина проверки: 99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: Нарушение режима потребления теплоносителя фактический расход теплоносителя в системе отопления многоквартирного дома превышает величину максимального расхода теплоносителя А именнопри величине максимального циркулирующего теплоносителя установленного договором теплоснабжения 754451324=181068 в письменных отчетах о суточных параметрах теплоносителя по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии в период с 19102020 г по 20112020 г составлял 276118 тсут фактический среднесуточный объем циркулирующего теплоносителя в период с 21112020 г по 20122021 г составлял 225972 тсут На момент проведения проверки согласно показаний ОДПУ на момент проверки величина циркулирующего теплоносителя 983 тсут что является нарушением пп 621 622 Приказа Минэнерго России от 24032003 N 115 п 20 21 2426 Правил организации теплоснабжения 808 п93 Постановления Правительства РФ от 18112013 N 1034 ... Подробнее..

Причина проверки: 99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: Нарушение режима потребления теплоносителя фактический расход теплоносителя в системе отопления многоквартирного дома превышает величину максимального расхода теплоносителя А именнопри величине максимального циркулирующего теплоносителя установленного договором теплоснабжения 1045292524=25087 тсут в письменных отчетах о суточных параметрах теплоносителя по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии в период с 19102020 г по 20112020 г составлял 384 тсут фактический среднесуточный объем циркулирующего теплоносителя в период с 21112020 г по 20122021 г составлял 348646 тсут На момент проведения проверки согласно показаний ОДПУ на момент проверки величина циркулирующего теплоносителя 161 тч что является нарушением пп 621 622 Приказа Минэнерго России от 24032003 N 115 п 20 21 2426 Правил организации теплоснабжения 808 п93 Постановления Правительства РФ от 18112013 N 1034 ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: В нарушение пп. 3.4.1, 4.1.15, 5.8.3 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, пдп. «б,д» п. 10, пдп «а» п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 подтопление подвального помещения, расположенного под магазином «Читай-город», канализационными стоками вследствие неисправности инженерного оборудования. ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: в нарушение п. 5.3.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, пдп. «д» п. 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 управляющей компанией не проведены работы по замене автоматического температурного регулятора на системе горячего водоснабжения. в нарушение пп. 2.6.6, 5.3.11, 5.8.3 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, пдп. «д» п. 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 управляющей компанией допущено частичное отсутствие (разрушение) изоляции на трубопроводах холодного и горячего водоснабжения. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: нарушения требований пожарной безопасности ... Подробнее..

Выявленные нарушения: - неисправность заполнений оконных проемов (сгнившие), в подъездах №№1,2,3, в нарушение п. 3.2.2, 4.7.1, 4.7.2, 4.8.14 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491; неисправность осветительных приборов и электрической проводки в подъездах №№1,2,3, в нарушение п. 5.6.1, 5.6.2 ПиН, п.10, пп. з) п.11 Правил 491; - отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен лестничных клеток и коридоров в подъездах №№1,2,3; , в нарушение п. 2.3.1, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.8, 3.2.9 ПиН, п.10, пп. з) п.11 Правил 491; - неисправность полов в местах общего пользования (истирание) в подъездах №№1,2,3, в нарушение п.4.8.1, 4.8.3, 4.8.4 ПиН, п.10, пп.з) п.11 Правил 491; - следы коррозии, ржавчины на трубопроводах системы водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, расположенных подвальном помещении, в нарушение п. 5.2.22 ПиН; п. 10, пп.з) п.11 Правил 491; замусоренность строительным и бытовым мусором подвального помещения, в нарушение п. 4.1.3, 4.1.15 ПиН; п. 10, пп. г) п.11 Правил 491. - отсутствие и неисправность теплоизоляции трубопроводов ЦО в подвальном помещении, в нарушение п. 5.8.1, 5.8.3 ПиН; п.10, пп. в) п.11 Правил 491; выщелачивание цементного раствора козырьков балкона на уровне 2-го 3-го и 4-го этажа подъездов №№ 1,2,3 до арматуры, нарушен п. 4.2.1, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.1.6 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491. ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля..
Выявленные нарушения: Не в полном объеме имеются средства индивидуальной защиты органов дыхания, медицинские средства индивидуальной защиты, дополнительные патроны к противогазам для защиты от аварийно химически опасных веществ ... Подробнее..

Причина проверки: обращения физического лица рег.№20256 от 07.11.2019г., № 20315 от 08.11.2019 г., №20348 от 11.11.2019 г..
Выявленные нарушения: В нарушении пп. «п» п. п. 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 ООО «Жилкомзаказчик» на досках объявлений не разместила информацию: - действующий адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя или лица, указанного в пункте 31(1) настоящих Правил; - размеры тарифов (цен) на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены; - информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета, а также сведения о такой организации, включая ее наименование, место нахождения и контактные телефоны; - порядок и форма оплаты коммунальных услуг, сведения о последствиях несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги, отсутствия прибора учета, несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также недопуска исполнителя в помещение для проверки состояния приборов учета и достоверности переданных сведений о показаниях таких приборов учета... Нарушения отражены в акте проверки № 19-6050-364 от 26.12.2019 г.
В нарушении пп. «п» п. п. 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 ООО «Жилкомзаказчик» на досках объявлений не разместила информацию: - действующий адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя или лица, указанного в пункте 31(1) настоящих Правил; - размеры тарифов (цен) на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены; - информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении ... Подробнее..

Причина проверки: обращения физических лиц рег.№20100 от 06.11.2019г., рег.№20101 от 06.11.2019г., рег.№20102 от 06.11.2019г., рег.№20103 от 06.11.2019г., рег.№20104 от 06.11.2019г., рег.№20127 от 06.11.2019г., рег.№20128 от 06.11.2019г..
Выявленные нарушения: В ходе проверки установлено, что ООО «Жилкомзаказчик»: - проведена корректировка размера платы по услуге «Отопление» за 2018г. в нарушение п.42(1), ф. 3(2) пп.3(2) Приложения №2 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №354), выразившаяся в излишнем доначислении платы по всем лицевым счетам жилых помещений многоквартирного дома №55 по ул. Ленинградская в г. Салават в размере 443 131,47 руб. ... Подробнее..