Причина проверки: рассмотрение обращения рег 24845 от 16122021 года.
Выявленные нарушения: частичное отсутствие отливов на выступающих элементах фасада здания что есть нарушение п 4231 п 4232 п 4234 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя от 27092003г 170 отслоение облицовочной плитки цоколя в количестве 4 шт что есть нарушение п 4218 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя от 27092003г 170 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: отсутствие штукатурного и окрасочного слоя в местах прохождения заземлителя на лестничных клетках ... Подробнее..

Выявленные нарушения: шпаклевки не заделаны швы вокруг светильников не заделаны откосы после установки окон 9 улМолодежная гАгидель СП71133302017 Изоляционные и отделочные покрытия Актуализированная редакция СНиП 3040187 п3289 Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Постановление Правительства Республики Башкортостан 287 от 26062014г «Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»некомплектность документации не представлены документы исполнительная схема выполнения работ поэтажно акт закрытия «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13199 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Документация по распоряжению не представлена что является нарушением постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 1319отсутствие самозакрывающих устройств входных дверей в подъезды пружины доводчики п 4812 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003г 170 далее по тексту ПиНнеисправность козырька вход в подъезд п 4242 ПиН
Документация по распоряжению не представлена что является нарушением постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 1319отсутствие заполнения оконного проема остекление подвальное помещение п 341 343 ПиН
Документация по распоряжению не представлена что является нарушением постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 1319
Документация по распоряжению не представлена что является нарушением постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий ... Подробнее..

Причина проверки: проверки фактов изложенных в обращении граждан рег ОГ21972 от 22102021 года по многоквартирному жилому дому по адресу г Уфа ул Центральная д 2.
Выявленные нарушения: 1козырьки 1 2 3 подъездов выполнены из металлических конструкций на поверхности которых наблюдаются просветы в окрасочном слое следы ржавчины что является нарушением указаний п 75 СП 71133302017 Изоляционные и отделочные работы СНИП 30401872в тамбуре первого подъезда у порога входной двери наблюдается растрескивание облицовочной плитки пола что есть нарушение п 814 СП 71133302017 Изоляционные и отделочные работы СНИП 30401873под тамбурной дверью первого третьего подъезда имеется зазор отсутствует нижний порожек дверной коробки что указывает на сквозное продувание под дверью документы о том что тамбурная дверь утепленная не представлены что является нарушением п 4811 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г 170 далее по тексту Пин 170 согласно п 4811 Тамбурный отсек должен иметь утепленные дверные полотна исключается его сквозное продувание4во втором и третьем подъездах на откосах входных дверей в тамбуре имеются трещины выпучивание и отслоение штукатурного и отделочного слоя местами потемнение отслоение окрасочного слоя что является нарушением технологии производства работ и п 7 п 72 п 75 таблица 77 таблиц 74 СП 71133302017 Изоляционные и отделочные работы СНИП 30401875на входных металлических дверях с внутренней стороны наблюдается отслоение лакокрасочного покрытия наличие коррозии а также наличие конденсата и наледи у нижнего порога входных дверей что является нарушением п 472 п 471 Пин 1706в первом во втором третьем подъездах дверное полотно не плотно прилегает к нижнему порожку дверной коробки по периметру дверных коробок имеются зазоры видна улица не плотное прилегание дверных полотен к косякам недостаточный слой упругих уплотняющих прокладок по периметру дверной коробки что является нарушением п 4812 и п 3211 п 323 Пин 170 п 323 Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок7под дверной коробкой входной двери первого подъезда не за ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Сведения о нарушении ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Непредставление или некомплектность документации нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ на момент проведения проверки работы ведутся Исполнительная документация не представлена объективно проверти проверку не представляется возможным «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13199
Непредставление или некомплектность документации «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13199
Непредставление или некомплектность документации нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ не заделаны откосы края выхода на кровлю люка неисправность примыканий в местах выхода антенн труб «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13199
Непредставление или некомплектность документации нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ не заделаны откосы края выхода на кровлю люка неисправность примыканий в местах выхода антенн труб «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13199
Непредставление или некомплектность документации нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ на момент проведения проверки работы ведутся Исполнительная документация не представлена объективно проверти проверку не представляется возможным «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13199
выполнить работы в соответствии с проектносметной документацией представить документы
Непредставление или некомплектность документации «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 13199
Непредставление или некомплектность документации нарушение технологического режима при производстве ремонтны ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ не убран строительный мусор не произведен демонтаж строительных лесовНарушение п 2415 358 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003гнарушение технологического режима при производстве ремонтных работнекачественное выполнение окрасочного слоя дворовой частиНарушение п 421142313 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ не убран строительный мусор не произведен демонтаж строительных лесовНарушение п 2415 358 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
захламленность помещения теплового узлаНарушение п 341 4115 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
Наличие строительного мусора на поверхности кровлиНарушение п 46123 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г
неисправность крепления покрытия парапетов Нарушение п 4623 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 гнарушение примыканий кровельного покрытия к выступающим элементамотсутствие прижимной планкиНарушение п 46113 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
нарушение технологического режима при производстве ремонтных работчастичное отсутствие межэтажной заделки Нарушение п 5289ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
Неисправность отделочного слоя по утеплителю частичное разрушение с торца 2 подъезда Нарушение п57 СТО НОСТРОЙ 214672012 «Навесные фасадные системы с воздушным зазором»
захламленность помещения теплового узлаНарушение п 341 4115 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
нарушение технологического режима при производстве ремонтных работчастичное отсутствие межэтажной заделкиНарушение п 581 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г п14 п32 СНиП 3050185 «Внутренние санитарнотехнические системы» п 214 п215 п224 п45 СП 4010196 «Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом Сополимер»»
Наличие строительного мусора на поверхности кровлиНарушение п 46123 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 гНедостаточность высоты фановой трубы ниже уровня вентшахты район 1 подъездаНарушение п 583 584 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003г
Наличие строительного мусора на поверхности кровлиНарушение п 46123 ПиН ТЭЖФ 170 о ... Подробнее..

Причина проверки: Установить что настоящая проверка проводится с целью исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 21 октября 2021 года 1897 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан».
Выявленные нарушения: отсутствие надлежащей заделки отверстий в перекрытиях подвального помещения и квартир в местах прохода трубопроводов системы водоснабжения и водоотведения Работы не завершены Наличие строительного мусора На момент проверки не предоставление обязательной для объекта технической и эксплуатационной документации журнал производства работ акты скрытых работ что является нарушением Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 « О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства» ВСН 5888 р «ВСН 4285 р Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» РД11022006 РД11052007 МДС 1319
Отсутствие исполнительной документации общий журнал производства работ производства работ акты освидетельствования скрытых работнарушение пЗ п5 п6 РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к освидетельствованию работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения» с изм от 091117г п 532 СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования»_
1 допущены набрызги краски на пол лестничных площадок и ступени лестничных маршей на двери жителей квартир на осветительные приборы что есть нарушение п 75 СП 71133302017 Свод правил Изоляционные и отделочные покрытия Актуализированная редакция СНиП 3040187 утв Приказом Минстроя России от 27022017 N 128пр ред от 121120182 допущены набрызги краски на оконные рамы стекла подъездов что есть нарушение п 75 СП 71133302017 Свод правил Изоляционные и отделочные покрытия Актуализированная редакция СНиП 3040187 утв Приказом Минстроя России от 27022017 N 128пр ред от 121120183наличие зазубрин недостаточный слой лакового покрытия на деревянных поручнях металлических ограждений наличие подтеков краски на п ... Подробнее..

Причина проверки: проверки фактов изложенных в обращении гражданина рег ОГ 19166 от 31082021г года по многоквартирному жилому дому по адресу гУфа улица Цюрупы дом 83.
Выявленные нарушения: провести осмотр стояков обратного трубопровода на предмет присоединения к розливу при предоставлении доступа в квартиру в случае выявления неисправности устранить ... Подробнее..

Причина проверки: проверки фактов изложенных в обращении юр лица рег 19360 от 03092021 года по многоквартирному жилому дому расположенному по адресу г Уфа ул 8 Марта дом 26.
Выявленные нарушения: Проведение дополнительного обследования возникновениятрещин в жилом помещении кв 9 дома 26 по ул 8марта г Уфы и контроля в ходе производства работ ... Подробнее..

Причина проверки: настоящая проверка проводится с целью исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 31 августа 2021 года 1591 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Башкортостан».
Выявленные нарушения: 1Не в полном объеме проведены работы по укладке слаботочных и силовых сетей электроснабжения в пластиковые короба метало рукава что является нарушением пЗ п5 приложения 3 Постановления Правительства РБ от 26062014 N 287 ред от 15072020 Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах нарушение п 56 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г 1702В 1 м подъезде не закрыты распределительные коробки силовых сетей что есть нарушение ПТЭ ЭП 6 от 13012003г ПУЭ 7 п 56 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г 1703В 1 ом подъезде не надлежащая подготовка поверхности торцов лестничных маршей под покраску что есть нарушение п 75 СП 71133302017
1Не в полном объеме проведены работы по укладке слаботочных и силовых сетей электроснабжения в пластиковые короба метало рукава что является нарушением пЗ п5 приложения 3 Постановления Правительства РБ от 26062014 N 287 ред от 15072020 Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах нарушение п 56 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г 1702Допущены набрызги краски на пол лестничных маршей в подъездах что есть нарушение п 75 СП71133302017Свод правил Изоляционные и отделочные покрытия Актуализированная редакция СНиП3040187 утв Приказом Минстроя России от 27022017 N 128пр ред от 121120183Не надлежащее крепление поручня к металлическому ограждению не плотное прилегание поручня к металлическому ограждению не проведен ремонт металлической решет ... Подробнее..

Причина проверки: проверки фактов изложенных в обращении гражданина регОГ 18926 от 27082021г года по многоквартирному жилому дому по адресу гУфа улица Мустая Карима дом 5.
Выявленные нарушения: не плотности в гребне конструкции желобов визуализируется раскрытие замков желобов на свесах секций А2 Б что является нарушением п 4612 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением правительства РФ от 27 сентября 2003г 170 и нарушение п 597 таблицы 56 СП 17133302017 Изоляционные и отделочные покрытия нарушение п 101 МДС 12332007 Кровельные работыне плотности в соединении лежачих фальцев свесов секций А2 Б местами раскрытие замка наличие серповидных зазоров в фальцовых соединениях что есть нарушение п636 СТО НОСТРОЙ 213812012 КРЫШИ и нарушение п 597 таблицы 56 СП 17133302017 Изоляционные и отделочные покрытия нарушение п 106 МДС 12332007 Кровельные работыне плотности в соединениях металлических листов в обшивке слуховых окон в углах наличие серповидных зазоров что есть нарушение п 597 таблицы 56 СП 17133302017 Изоляционные и отделочные покрытия п101 п 106 МДС 12332007 Кровельные работыс торца дома секции А2 металлические листы уложены на неровное основание что есть нарушение п 634 СТО НОСТРОЙ213812012 КРЫШИ п101 п 106 МДС 12332007 Кровельные работыотсутствие уплотнительного материала герметика в стыковых соединениях металлических листов в окрытии парапетов что есть нарушение п636 СТО НОСТРОЙ213812012 КРЫШИ а также п 587 СП 17133302017 Изоляционные и отделочные покрытия ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На первом этаже подъезда 4 на уровне пола квартиры 4 отслоение окрасочного и отделочного слоя что есть нарушение 755 СП 71133302017 Свод правил Изоляционные и отделочные покрытия Актуализированная редакция СНиП 3040187 П 328 Правил и норм технической эксплуатациижилищного фондаутв Постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170Наличие защитной пленки на шкафах слаботочных линий наличие окрасочного слоя на оконных рамах рамы не очищены от наплывов краски и отделочного слоя что является нарушением отслоение чтоесть нарушение 755СП71133302017 Свод правил Изоляционные и отделочные покрытия Актуализированная редакция СНиП 3040187 нарушение технологии производства работНаличие трещин по периметру оконных коробок отслоение отделочного слоя что есть нарушение 755 СП71133302017 Свод правил Изоляционные и отделочные покрытия Актуализированная редакция СНиП 3040187 а также нарушением п 471 473 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утв Постановлением Госстроя РФ от 27092003г 170 ... Подробнее..

Причина проверки: настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении гражданина рег 16077 от 01072021 года по многоквартирному жилому дому расположенному по адресу г Уфа ул 8 Марта дом 26.
Выявленные нарушения: 1 Не представлен план производства работ об организации административноскладской зоны о графике поставки строительных материалов о порядке сбора и вывоза мусора и др что является нарушением п 511 п 512 СТОНОСТРОЙ 21381 2012 Крыши Требования к устройству правилам приема и контроля п 43 СТО НОСТРОЙ 233132011 Организация строительного производства Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требованияВ чердачном помещении в четырех местах складирован материал и демонтированные деревянные конструкции кровли Укладка проведена поперек несущих стен обоснование для складирования не представлены что также является нарушением 334 постановления Правительства от 27 сентября 2003 г N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1Не в полном объеме проведены работы по укладке слаботочных и силовых сетей электроснабжения в пластиковые короба метало рукава2После установки пластиковых окон не проведен ремонт наружных откосов3Не исправность напольной плитки не проведена затирка швов напольной плитки на первых этажах что является нарушением п7413 п 89 СП 71133302017 Свод правил Изоляционные и отделочные покрытия Актуализированная редакция СНиП 3040187 утв Приказом Минстроя России от 27022017N 128прред от 12112018далее СП 711333020174Допущены набрызги краски на пол лестничных маршей и площадок на двери жителей выключатели плафоны что есть нарушение п 75 СП 71133302017 Свод правил Изоляционные и отделочные покрытия Актуализированная редакция СНиП 3040187 утв Приказом Минстроя России от 27022017 128пр ред от 121120185Не проведена замена выключателейТакже выявленные нарушения по данному дому указывают на неисполнение пунктов приложения 3 Постановления Правительства РБ от 26062014 N 287 ред от 15072020 Об утверждении порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»6Наличие отверстий в стволе мусоропровода не герметичность ствола мусоропровода7Не закрыты технологические отверстия и ниши технических каналов
1Не проведены работы по укладке слаботочных и силовых сетей электроснабжения в пластиковые короба метало рукава2Нарушение технологии производства работ выключатели установлены после нанесения окрасочного слоя разрушен отделочный и окрасочный слой стен3Не исправность напольной плитки не проведена затирка швов напольной плитки на первых этажах что есть нарушение п7413 п 89 СП 71133302017 Свод правил Изоляционные и отделочные покрытия Актуализированная редакция СНиП 3040187 утв Приказом Минстроя России от 27022017 N 128пр ред от 121120184Допущены набрызги краски на пол лестничных маршей и площадок на двери жителей выключатели плафоны что есть нарушение п 75 СП 71133302017 Свод правил Изоляционные и отделочные пок ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1 В подвальном помещении складированы строительные материалы для производства ремонтных работ системы электроснабжения жилого дома Основания для размещения не представлены отсутствует протокол собрания собственников по данному вопросу что является нарушением п п 4 ст 36 пп 3 п 2 ст 44 Жилищного кодекса в проектной документации указания об организации административноскладской зоны о графике поставки строительных материалов о порядке сбора и вывоза мусора и др отсутствуют что является нарушением п 43 СТО НОСТРОЙ 233132011 «Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов Общие технические требования»Проектная документация не утверждена что является нарушением п 114 МДС 13199 «Инструкция о составе порядке разработки согласования и утверждения проектносметной документации на капитальный ремонт жилых зданий» ... Подробнее..

Причина проверки: настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении гражданина рег 9464 от 17032021г по многоквартирному дому 12 по ул Ленина в с Серафимовский Туймазинского района РБ.
Выявленные нарушения: отсутствие самозакрывающих устройств входных дверей в подъезды пружины доводчики Нарушение п 3211 4812 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г
неисправность дверей отсутствует плотный притвор дверного полотна тамбурных дверей перекос тамбурного дверного полотна 1п 2п Нарушение п 3223 п47294812 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г
отслоение штукатурки или окрасочного слоя облицовочной плитки 3п 4п местами отслоение отделочного слоя наплывы просвечивание нижних слоев Нарушение п 322 п 3289п 4231 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г
неисправность заполнения оконных проемов иили остекления 2п 2эт Нарушение п 32347710 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г
неисправность полов мозаичных нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ наличие краски раствора на поверхности мозаичных полов на лестничной клетке Нарушение п 441 ПиН ТЭЖФ 170 от 27092003 г п66 п67 МДС 31112007 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: в подъезде 5 не проведены работы по окрытию лаком поручней в нарушении п 27 сметной документации Уф 2029331 СМ Том 2 Капитальный ремонт помещений общей долевой собственности в том числе лестничных клеток лифтовых и приквартирных холлов Объект РБ ГО гУфа ул Ферина дЗ подъезд 5 5 этажей улучшенная декоративная штукатурка стенВ подъезде 4 на 4 5 этажах отслоение окрасочного слоя внутренней поверхности стен оконных откосов потолка отслоение окрасочного слоя наличие желтых пятен на стенах и потолке верхнего этажа осыпание окрасочного слоя наплывы краски на стене что есть нарушение п 753 СП 71133302017 Свод правил Изоляционные и отделочные покрытия Актуализированная редакция СНиП 3040187на 4 м этаже видны исправления в отделочном слое выделяющиеся на общем фоне что является нарушением п755 таблицы 77 СП 71133302017 Свод правил Изоляционные и отделочные покрытия Актуализированная редакция СНиП 3040187 В подъезде 3 в подъезде 1 видны трещины в отделочном слое откосов отслоение штукатурного и отделочного слоя с поверхности откосов входных дверей окрасочный слой в местах исправления отсутствует что является нарушением п 73 СП 71133302017 Свод правил Изоляционные и отделочные покрытия Актуализированная редакция СНиП 3040187 в подъездах 14 не в полном объеме выполнены работ по укладке силовых и слаботочных сетей что является нарушением п 5 приложения 3 Постановления от 26062021г 287 в ред от 15072020г 423 а также п 56 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от 27092003г 170 ... Подробнее..