Причина проверки: Извещение о сроках завершения работ которые подлежат проверке 3 от 28102021г Вх8034 от 28102021г от ООО ОНЕГОСТРОЙСЕРВИС.
Выявленные нарушения: Не представлены изменения внесенные в рабочую документацию учитывающие отличие от проектной документации класса бетона по прочности на сжатие по результатам лабораторных испытаний для арматурного пояса вокруг панелей перекрытия письмо ООО ОНЕГОСТРОЙСЕРВИС Исх76 от 22062021г письмо ООО ГРАДПРОЕКТ Исх74 от 23062021г подтверждение о том что указанные изменения внесенные в рабочую документацию соответствуют требованиям пп15 ч38 ст49 ГрК РФ либо результаты экспертного сопровождения организацией проводившей экспертизу проектной документации свидетельствующие о проведении оценки соответствия изменений внесенных в проектную документацию получившую положительное заключение экспертизы требованиям указанным в ч39 ст49 ГрК РФ документ об утверждении застройщиком техническим заказчиком по ч15 ст48 ГрК РФ указанных изменений внесенных в рабочую документацию
Установка стенок лоджий выполненных из сборных железобетонных стеновых панелей была произведена на постель из раствора таким образом что на части лоджий между торцом панели и растворной постелью остались щели которых не должно быть ... Подробнее..

Причина проверки: Извещение от ООО ОНЕГОСТРОЙСЕРВИС о сроках завершения работ подлежащих проверке 5 от 26042021г Вх3268 от 26042021г.
Выявленные нарушения: В котельной не произведены работы по изоляции стен граничащих с лестничной клеткой в осях 7АВ В78
Исходя из акта освидетельствования скрытых работ бн от 16122020г облицовка опорных консолей на лестничной клетке была выполнена листами КНАУФФайерборд толщиной 20мм по металлическому каркасу что не соответствует проектной документации согласно которой они должны оштукатуриваться по сетке
На отводящем трубопроводе от трапа мусорокамеры расположенном в техподполье не установлен канализационный обратный клапан с электроприводом D110
В каждом квартирном коллекторе установлены ультразвуковые квартирные теплосчетчики ПУЛЬС СТК15И что не соответствует проектной документации согласно которой предусматривалась установка теплосчетчиков Т21 КомбикТ
Трубопроводы системы отопления проложенные в техподполье изолированы трубками толщиной менее 20мм что не соответствует проектной документации
Не была представлена исполнительная документация подтверждающая выполнение теплового испытания системы отопления при котором все отопительные приборы должны прогреваться равномерно
Магистральные трубопроводы и стояки внутренней системы холодного и горячего водопроводов согласно акта освидетельствования скрытых работ 6 от 12042021г выполнены из полипропиленовых труб PRO AQUA что не соответствует проектной документации
Стояки внутренней системы водопровода в здании проложены вблизи вентблоков у железобетонных стен что не соответствует проектной документации согласно которой они должны располагаться у ГКЛ перегородок в противоположной части санузлов чтобы исключить нарушение несущих ребер плит перекрытия при устройстве отверстий под них
Подключение водопровода мусоросборных камер к сети хозяйственнопитьевого водопровода здания осуществлено без использования регуляторов давления что не соответствует проектной документации
Для затекания горячей воды в полотенцесушители не выполнено уменьшение диаметра стояка на один размер между подсоединениями к полотенцесушителю ... Подробнее..

Причина проверки: Программа проведения проверок от 26.10.2020г..
Выявленные нарушения: Не выполнены работы по оштукатуриванию несущих стальных уголков цементным раствором по металлической сетке (20мм.), на которые опираются плиты перекрытия в лестничных клетках, что не соответствует проектной документации.
Уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля, в раздел 5 общего журнала работ №3, не внесены данные о выявленных строительным контролем недостатках при выполнении работ по строительству объекта капитального строительства, сведения об устранении указанных недостатков, а также о применяемых строительным контролем схемах контроля выполнения работ при строительстве объекта капитального строительства.
По окончании общего и специальных журналов, предназначенных для учета выполнения работ по строительству объекта капитального строительства, застройщиком или техническим заказчиком в орган государственного строительного надзора не были вовремя представлены новые журналы для их регистрации с пометкой, указывающей на порядковый номер журнала.
По исполнительной документации: - Лифтовые шахты запроектированы как отдельно стоящие конструкции, которые изолируются от перекрытий зазором 40мм. Фактически указанные зазоры заполнены экструдированным пенополистиролом. Представленные акты освидетельствования скрытых работ на монтаж блоков лифтовых шахт не содержат в себе сведений об изоляции данных зазоров между шахтами и перекрытиями. Необходимо представить проектное решение и акты освидетельствования скрытых работ на данные работы. - Согласно проектной документации все металлические несущие элементы лоджий для повышения предела огнестойкости должны быть окрашены огнестойким составом, обеспечивающим огнестойкость R90. Пожарная безопасность обеспечивается такими противопожарными мероприятиями как применение несущих и ограждающих строительных конструкций с регламентированными пределами огнестойкости. Исполнительной документации, подтверждающей факт выполнения данных работ, представлено не было. - Не были ... Подробнее..

Причина проверки: Исполнения п.3 программы проверок: Общестроительные работы по зданию (возведение несущих конструкций и перекрытий)..
Выявленные нарушения: Строительный мусор (остатки бетонной смеси, обрезки стальной сетки и арматуры, обрезки досок и фанеры, куски тентов, и т.п.), образовавшийся при производстве общестроительных работ по устройству несущих конструкций надземной части здания сваливается в одном месте, с торца здания, напротив стены по оси 10, что не соответствует проектной документации согласно которой строительный мусор, образующийся при производстве работ, собирается в бункер-накопителе и по мере накопления вывозится в места, отведенные по согласованию с санэпидстанцией (на свалку). Не допускается смешивание отходов при их сборе, временном хранении и перемещении. Необходимо проведение регулярной уборки строительной площадки и вывоз мусора. Места хранения должны быть оборудованы таким образом, чтобы исключить загрязнение отходами почвы и почвенного слоя.
На наружных поверхностях монолитных стен местами наблюдаются: не демонтированные элементы опалубки (небольшие куски фанеры); местные неровности (наплывы, выступы или впадины); отверстия под тяжи с оставляемыми в них пластмассовыми защитными трубками тяжа. Заделка указанных отверстий должна быть оговорена в проектной документации или ППР отдельно.
По факту кабели групповых электросетей в части квартир проложены в выполненных после бетонирования монолитных стен штрабах открытым способом (без использования гофротрубы), с предполагаемым их последующим оштукатуриванием, что не соответствует проектной документации, согласно которой – групповые сети квартир прокладываются в каналах монолитных стен и перекрытий. Данный способ прокладки групповых сетей не предусматривает их сменяемость. Также трассировка части электропроводки, заделываемой в штрабах стен, выполнена по кратчайшему пути, а не горизонтально, вертикально или параллельно кромкам стен помещения. Расстояние горизонтально проложенной электропроводки от плит перекрытия превышает 200 мм.
В акты освидетельствования ответственных конструкций: №4 (конструкции 2го этажа), №5 (3го этажа), №6 (4го эта ... Подробнее..