Выявленные нарушения: Согласно данным платежного документа и размещенной информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ площадь нежилых помещений составляет 19215 квм жилых помещений 30215 квм площадь общего имущества по водоснабжению 52416 квм Нормативы по водоснабжению утверждены решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 29052017 45 Норматив потребления по водоснабжению в целях содержания ОИ для вашего дома составляет 1467648 куб м на 1 квм площади помещений входящих в состав общего имущества домаВ результате проверки выявлено нарушение при начислении платы за холодное водоснабжение на содержание ОИ Жителям данного дома предъявлен объем по холодному водоснабжению в целях содержания ОИ превышающий установленный норматив чем нарушена часть 92 статьи 156 ЖК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении ООО «УК «Первая» установлено что в ГИС ЖКХ размещен лицевой счет 389210500 попр Красноармейскому д 114 кв 76 платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги взносов за капитальный ремонт информация по оплате за коммунальные услуги в едином платежном документе отсутствует ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Работоспособность трубопровода циркуляции горячего водоснабжения по стояку квартиры 23 не восстановлена ... Подробнее..

Причина проверки: обращение граждан.
Выявленные нарушения: в подъезде жилого дома по улГеоргия Исакова 206а далее жилой дом провода общедомовой системы электроснабжения и интернетпровайдеров висят хаотично не собраны в пучки и не закреплены к строительным конструкциям местами лампы накаливания висят на электрическом проводе вдоль стен и нарушена целостность светильников Санитарное состояние подъезда в том числе лестничных маршей и кабины лифта удовлетворительное однако на первом этаже лестничная площадка захламлена мусором листовками окурками и тд Анализ материалов предоставленных ООО «УК «Первая» показал что влажная и сухая уборка мест общего пользования жилого дома осуществляется с привлечением подрядной организацией Планом текущего ремонта общего имущества собственников жилого дома на 2021 год работы по приведению в надлежащее техническое состояние общедомовой системы электроснабжения в том числе ламп накаливания и светильников не предусмотрены На внеочередном общем собрании собственников помещений жилого дома проведенного в период с 08122017 по 10122017 в очнозаочной форме собственниками помещений принято решение о наделении ООО «УК «Первая» полномочиями на принятие решений в том числе заключение договоров на возмездной основе об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме За период с 2020 года и по настоящее время в управляющую организацию поступило одно обращение жителя дома по вопросу провисания проводов интернетпровайдеров ООО «УК «Первая» в адреса интернетпровайдеров ПАО «Ростелеком» ООО «Сибирские сети» АО «ЗапСибтранстелеком» АО «ЭрТелеком Холдинг» ПАО «Мобильные ТелеСистемы» направлены письма с просьбой провести ревизию проводов устранить провисание проводов
в подъезде жилого дома по улГеоргия Исакова 206а далее жилой дом провода общедомовой системы электроснабжения и интернетпровайдеров висят хаотично не собраны в пучки и не закреплены к строительным конструкциям местами лампы накаливания висят на электрическом проводе вдоль стен и нарушена целостность светильников Санита ... Подробнее..

Причина проверки: ст 196 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: года по квартире 8 дома 31 по ул Профинтерна и технической документации площадь жилых помещений 256170 квм нежилых помещений 63260 квм площадь общего имущества по водоснабжению 2538 квмНормативы по водоснабжению и подогрев утверждены решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов Норматив потребления по водоснабжению в целях содержания ОИ для указанного дома составляет 71064 кубм на весь дом норматив на подогрев горячего водоснабжения 0055 ГкалПо горячему водоснабжению с июля 2017 года по июнь 2018 года август сентябрь ноябрь 2018 года январь февраль апрель май 2019 года с августа2019 года по март 2021 года УК к оплате собственникам предъявлены объемы выше установленного норматива чем нарушен пункт 92 статьи 156 ЖК РФПо холодному водоснабжению с июля 2017 года по май 2018 года с июля 2018 года по февраль апрель июнь июль сентябрь октябрь ноябрь 2019 года с января 2020 года по март 2021 года УК к оплате собственникам предъявлены объемы выше установленного норматива чем нарушен пункт 92 статьи ЖК РФ156 ЖК РФПо горячему водоснабжениюподогрев на содержание ОИ с августа 2018 года по сентябрь 2018 года ноябрь 2018 года январь февраль апрель май 2019 года с августа 2019 года по март 2021 года жителям указанного дома начисление платы УК производила не корректно те с превышением установленного норматива чем нарушен пункт 92 статьи ЖК РФ ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения в органы местного самоуправления о нарушении правил содержания общего имущества.
Выявленные нарушения: Нарушения выявлены
Нарушения выявлены ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Из предоставленных документов а также в ходе анализа информации размещенной управляющей организацией в ГИС ЖКХ следует что ООО УК Первая осуществляет управление 44 многоквартирными домамиООО УК Первая является держателем специального счета по осуществлению формирование фонда капитального ремонта по адресам ул Гоголя д 213пр Красноармейский д 112 пер Малый Прудской д 42а 48 48а пр Ленина д 69ул Профинтерна д31 ул Микронная 11 пр Красноармейский д 114 Сведения об управляющей организации размещены Договоры управления по всем домам в ГИС ЖКХ размещены на момент проверки имеют статус «истек срок действия»В нарушение требований пункта 2 Приказа 74114пр сведения о многоквартирных домах включая их технически характеристики и состояние внесены в ГИС ЖКХ не в полном объеме Также в нарушение пунктов 1485 149 Приказа 74114пр по домам отсутствуют сведения о действующих нормативах потребления коммунальных услуг и тарифах на коммунальные ресурсы принимаемых для расчета размера платы а также информация о размере платы за жилое помещение ... Подробнее..

Причина проверки: ст 196 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Перемычка оконного блока в подъезде 2 на 3м этаже разрушена имеется оголение арматуры На 2м этаже перемычка также в неудовлетворительном состоянии выявлено оголение арматуры Над козырьком подъезда 2 выявлено выпадение кирпичной кладки
В подъезде 2 в тамбуре имеется разрушение кирпичной кладки стен На потолке тамбура выявлено разрушение защитного слоя бетона оголение арматуры На стенах в подъезде имеются повсеместные повреждения лакокрасочного покрытия отслоение штукатурного слоя местами имеется оголение и разрушение кирпичной кладки На стенах и потолке в подъезде 2 имеются следы плесени
Входная дверь из тамбура в подъезд 2 в неудовлетворительном состоянии имеет неплотный притвор Окна в подъезде деревянные в неудовлетворительном состоянии местами отсутствует двойное остекление и надлежащее закрепление оконных рам
Электроустановка в подвале подъезда 2 в неудовлетворительном состоянии имеются скрутки проводов ремонт подручными средствами
В подъезде 2 отсутствует крышка люка доступа в чердачное помещение ... Подробнее..

Причина проверки: ст 193 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В квартирах 7 8 подъезд 1 17 18 подъезда 2 следы протеканий с кровли на потолочных перекрытиях в виде желтых разводов в квартире 4 подъезда 1 следы протекания на балконе в виде подтеков на наружной стене Имеет место разрушение штукатурного слоя и кирпичной кладки подъезда 1 карнизной части наружная стена квартиры 3го этажа неисправность отдельных водосточных труб отсутствие соединений отводов от стены здания ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: нарушена целостность второй нити остекления оконного блока расположенного на пятом этаже подъезда 3 дома по улДеповской 29
нарушена целостность второй нити остекления оконного блока расположенного на пятом этаже подъезда 3 дома по улДеповской 29 ... Подробнее..

Причина проверки: 196 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В результате проверки выявлено нарушение при начислении платы за холодное водоснабжение на содержание ОИ Жителям дома 85 по просп Ленина в г Барнауле предъявлен объем в ноябре 2020 года 58226160 кубм в декабре 2020 года 52815834 кубм по холодному водоснабжению в целях содержания ОИ превышающий установленный норматив чем нарушена часть 92 статьи 156 ЖК РФ что является нарушением части 92 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ ... Подробнее..

Причина проверки: статья 196 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В ходе осмотра системы водоотведения квартиры №47 установлено, что отвод внутридомовой системы водоотведения, проходящий от канализационного стояка в кухне квартиры №47, проложен под полом квартир №47 и 46 с дальнейшим выпуском в дворовую сеть канализации. Произвести осмотр системы водоотведения в квартире №46 не представилось возможным по причине не предоставления доступа. По предоставленной заявителем информации перед началом отопительного периода 2019 года в связи с возникновением аварийной ситуации на системе водоотведения, в квартире №46 управляющей организацией выполнена замена участка трубопровода системы водоотведения на полипропилен, соединение трубопроводов выполнено с нарушением, в результате чего при сливе воды жителями квартир, расположенных выше квартиры №47, она не уходит в дворовую сеть канализации, а поднимается в кухонной мойке квартиры №47, что подтверждено актами от 12.12.2020, 22.12.2020, 24.12.2020, составленные жителем квартиры №47 при участии жителей квартир №50 и 52 дома по пр-кту Ленина, д. 85. Из информации управляющей организации ООО "УК "Первая" по мере поступления обращений жителя квартиры №47 выполнялись работы о прочистке участка системы водоотведения проходящего под полом квартир №46, 47, в том числе 28.12.2020. ... Подробнее..

Причина проверки: статья 196 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: В квартире № 23 по ул. Союза Республик, д. 31 в г. Барнауле полотенцесушитель в ванной комнате не прогревается. ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
Выявленные нарушения: Время измерения с 22 ч 36 мин1 Уровни звукового давления в октавных полосах частот в жилой комнате Зал на частоте 500 Гц составили 377дБ при норме 340 дБ превышение на 37дБ уровни звука в жилой комнате Зал составили 376 дБ при норме 350 дБ превышение на 26 дБВремя измерения с 23 ч 10 мин2 Уровни звукового давления в октавных полосах частот в жилой комнате Зал на частоте 500 Гц составили 374дБ при норме 290 дБ превышение на 84дБ 1000 Гц составили 243дБ при норме 200 дБ превышение на 43дБ 2000 Гц составили 235дБ при норме 170 дБ превышение на 65дБ уровни звука в жилой комнате Зал составили 371 дБ при норме 250 дБ превышение на 121 дБ3 Уровни звукового давления в октавных полосах частот в жилой комнате спальня на частоте 2000 Гц составили 177 дБ при норме 170 дБ превышение на 07 дБ уровни звука в жилой комнате спальня составили 330 дБ при норме 250 дБ превышение на 80 дБВышеперечисленное в пунктах 1 2 3 является нарушением п1 ст23 ФЗ 52ФЗ от 300399г «О санитарноэпидемиологическом благополучии населения» п 61 приложение 3 п 613 СанПиН 212264510 «Санитарноэпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» ... Подробнее..