Выявленные нарушения: Неисполнение ранее выданного предписания ... Подробнее..

Выявленные нарушения: согласно п 192 Устава ТСЖ «Зеленая Крона» председатель правления товарищества в том числе разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества однако в связи с исчерпывающим перечнем полномочий указанных в ч 2 ст 149 ЖК РФ председатель правления товарищества разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка исключительно в отношении работников в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме а не правила внутреннего распорядка товарищества в целом в соответствии с п 1012 Устава ТСЖ «Зеленая Крона» товарищество делегирует полномочия в части корректировки сметы доходов и расходов на год по статьям финансового плана правлению товарищества в рамках утвержденной сметы доходов и расходов Согласно ч 2 ст 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья в том числе относится утверждение смет доходов и расходов товарищества на год откорректированная смета доходов и расходов требует повторного утверждения так как оно является высшим органом управления товарищества ч 1 ст 145 ЖК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: - указанный в п. 3.3 раздела 3 устава вид хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, касающийся предостав-ления консультационных услуг, интернет-связи, телевидения, не предусмотрен ст. 152 ЖК РФ; - цель создания объединения товари-ществ собственников жилья, указанная в п. 5.1 раздела 5 устава, не соответствует ст. 142 ЖК РФ; - указанный в п. 10.4 раздела 10 устава вид хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, касающийся предостав-ления консультационных услуг, IT-услуг в сфере коллективного телевидения, систем ви-деонаблюдения, Интернета и проч., не преду-смотрен ст. 152 ЖК РФ; - п. 12.1.11 раздела 12 устава не закреп-лено предоставление иных предусмотренных ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внут-ренних документов товарищества, что не соот-ветствует требованиям ст. 143.1 ЖК; - согласно п. 13.1.11 раздела 13 устава члены ТСЖ «Зеленая Крона» обязаны участво-вать в мероприятиях, проводимых ТСЖ «Зеле-ная Крона», что не предусмотрено ЖК РФ; - согласно п. 13.1.12 раздела 13 устава члены ТСЖ «Зеленая Крона» обязаны участво-вать в общих собраниях членов ТСЖ «Зеленая Крона», что не предусмотрено ЖК РФ; - способ уведомления о предстоящем общем собрании членов товарищества соб-ственников жилья, указанный в п. 16.1 раздела 16 устава, не соответствует ст. 45 ЖК РФ; - п. 17.7 раздела 17 устава не соответ-ствует требованиям ст. 143 ЖК РФ; - п. 25.3 раздела 25 устава в части, каса-ющийся прекращения членства в товариществе собственников жилья на основании решения правления товарищества собственников жилья, не соответствует требованиям ст. 143 ЖК РФ; - п. 26.6.11 раздела 26 устава не соответ-ствует требованиям ст. 17 ЖК РФ; - п. 38.3 раздела 38 устава не соответ-ствует требованиям ст. 161 ЖК РФ. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ТСЖ «Зеленая Крона» допущены нарушения требования Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а также требования пунктов 3.2 и 3.3 раздела 10 Приказа, а именно: в ГИС ЖКХ не раскрыта информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению МКД, а также по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД за 2018 год и на 2019 год. ... Подробнее..