Выявленные нарушения: в ГИС ЖКХ не размещен ответ на обращение № 23-021-6883 от 26.04.2021 ... Подробнее..

Причина проверки: вх 343912 от 01 декабря 2021 годареквизиты поступивших в органы государственного контроля надзора органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан юридических лиц индивидуальных предпринимателей а также сведения об информации поступившей от органов государственной власти и органов местного самоуправления из средств массовой информации.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки установлено что ООО АДС «Юг Жил Сервис» не приняты своевременные меры по устранению аварийных заявок поступивших от потребителей квартир 14 15 45 48 МКД 15 по ул РЛюксембург в г Ейске от 23 марта 2021 года работы по устранению протечки кровельного покрытия над данными квартирами выполнены 05 апреля 2021 года акт приема работ а также заявка поступившая от потребителей квартиры 48 МКД 15 по ул РЛюксембург в г Ейске 30 ноября 2021 года в телефонном режиме в аварийно диспетчерскую службу ООО АДС «Юг Жил Сервис» о протечке кровельного покрытия над данной квартирой работы по устранению протечки кровельного покрытия над данной квартирой выполнены 02 декабря 2021 года что является нарушением п 226 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г 170 «Заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления не позднее чем на следующий день должно быть организовано их устранение В тех случаях когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти которых в данный момент нет в наличии необходимо о принятых решениях сообщить заявителю Аналогичные меры должны быть приняты и по заявкам полученным по телефону или через систему диспетчерской связи Аварийные заявки устраняются в сроки указанные в приложении 2 Заявки связанные с обеспечением безопасности проживания устраняются в срочном порядке» приложение 2 к постановлению Госстроя РФ 170 «Неисправность конструктивных элементов и оборудования Протечки в отдельных местах кровли предельный срок выполнения ремонта 1 сут» ч 1 ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ ч 2 ст 192 ЖК РФ пп «з» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 г 491 п 7 раздел I Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многокварти ... Подробнее..

Причина проверки: рассмотрения обращения вх 1913 от 13 июля 2021 года реквизиты поступивших в органы государственного контроля надзора органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан юридических лиц индивидуальных предпринимателей а также сведения об информации поступившей от органов государственной власти и органов местного самоуправления из средств массовой информации.
Выявленные нарушения: не приняты своевременные меры по устранению аварийных заявок поступивших от потребителей МКД 15 по ул Р Люксембург в г Ейске зарегистрированных в ООО АДС «Юг Жил Сервис» за 534 от 10 июня 2021 г 537 от 11 июня 2021 года входящий 384 от 22 июня 2021 года о подтоплении подвальных помещений технических подполийне обеспечено в МКД 15 по ул Р Люксембург в г Ейске надлежащее содержание подвальных помещений технических подполий захламление загрязнение подвальных помещений строительными и домашними вещами а именно в техническое подполье при в ходе с первого подъезда наличие строительного и бытового мусора жестяные банки камни кирпичина продухах в цоколе МКД 15 по ул Р Люксембург в г Ейске не установлены защитные сеткине обеспечена защита от увлажнения конструкций в техническом подполье МКД 15 по ул Р Люксембург в г Ейске а именно в отдельных местах технического подполья установлено наличие замачивания пола грунта а также в отдельных местах наличие увлажнения конструкций технического подполья стен у основанияне обеспечено исправное содержание инженерной системы канализации а именно в техническом подполье под первым подъездом МКД 15 по ул Р Люксембург в г Ейске установлено наличие протечки канализационного трубопровода и наличие увлажнения канализационными стоками пола грунтане обеспечено исправное состояние цоколя отмостки а именно просадки щели трещины в отмостке в отдельных местах наличие трещин в сопряжении цоколя с отмосткой в отдельных местах наличие разрушения отсутствует отмостка в отдельных местах наличие нарушения штукатурного слоя цоколя а также наличие трещин в штукатурном слое в районе 2 подъезда МКД 15 по ул Р Люксембург в г Ейске со стороны клумбы вымыт грунт в отдельных местах под отмосткой образовались ямы в торце МКД наличие просадки грунта ... Подробнее..

Причина проверки: рассмотрения обращения вх 272010 от 14 сентября 2021 годапоступивших в органы государственного контроля надзора органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан юридических лиц индивидуальных предпринимателей а также сведения об информации поступившей от органов государственной власти и органов местного самоуправления из средств массовой информации.
Выявленные нарушения: не приняты своевременные меры по устранению аварийных заявок поступивших от потребителей квартир МКД 532 по ул Седина в г Ейске зарегистрированных в ООО АДС «Юг Жил Сервис» вх 393 от 24 июня 2021 года 406 от 30 июня 2021 года 281 от 27 сентября 2021 года о протечке кровельного покрытия над данными квартирамине обеспечено проведение работ по устранению нарушения не исправности целостности кровельного покрытия а именно над квартирами МКД 532 по ул Седина в г Ейске наличие разрывов и пробоин в кровельном покрытии тем самым не обеспечена защита от увлажнения конструкций от протечек кровли иди инженерного оборудования на техническом этаже над квартирами МКД наличие сухих увлажнений стен визуальным осмотром квартиры МКД установлено наличие сухих желтых пятен на стенах и потолке в комнатах жилой комнате и прихожей а также вместе прокладки внутреннего водостока через несущую конструкцию плиту перекрытия потолок подъезда на пятом этаже третьего подъезда наличие сухих желтых пятенне обеспечено надлежащее санитарное состояние лестничных клеток а именно в местах общего пользования МКД 532 по ул Седина в г Ейске в 1 подъезде и во 2 подъезде МКД наличие бросового мусора пыль на окнах в 3 подъезде МКД наличие пыли на подоконниках на 5 этаже в углу на потолке наличие паутины в 4 подъезде МКД наличие пыли на окнах наличие паутины в 5 подъезде наличие пыли паутины на полу на окнах ... Подробнее..