Причина проверки: настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 20052021 79.
Выявленные нарушения: 1 Расчет норматива целевого использования средств Н2 проведен не в соответствии с требованиями п 2 Порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств утвержденного Приказом 278пр Информация необходимая для расчета застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности формируется на основании данных его бухгалтерского учета договоров участия в долевом строительстве Согласно приложенному к Отчетности расчету при определении норматива Н2 сумма дебиторской задолженности в расчете 124 277 тыс руб не соответствует указанной в строке 1230 бухгалтерского баланса на 31122020 125 924 тыс рубПри расчете норматива Н2 в соответствии с Приказом 278пр норматив соблюден и составляет Н2=084 В ходе проверки в Службу представлены откорректированная Отчетность содержащая расчет нормативов с устранением ошибки2 В Форме 2 Отчетности указана недостоверная информация нарушена логическая связь между Отчетностью предыдущего 3 квартал 2020 года и отчетного периода В Форме 2 Отчетности за 3 квартал 2020 сумма значений по п 124 и 125 использовано всего за весь период составляет 34501 млн руб 10929+23572 что не соответствует значению в п 125 использовано на начало периода в Форме 2 Отчетности за 4 квартал 2020 года указано 34741 млн руб В ходе проверки в Службу представлена откорректированная Отчетность с устранением ошибки в п 125 использовано на начало периода указано 345016 млн руб соответствующее Отчетности за 3 квартал 2020 год3 В Форме 2 Отчетности указана недостоверная информация нарушена логическая связь при заполнении строк формы п 1310 привлечено всего за весь период 43986 млн рубп 124 использовано в отчетном периоде 4705 млн рубп 125 использовано на начало периода 34741 млн рубсумма п 124 и 125 использовано всего за весь период 39446 млн рубп 128 неиспользованный остаток на конец периода 4779 млн рубРазница между привлеченными и использованными средствами должна составлять остаток неиспользованных привлеченных сред ... Подробнее..

Причина проверки: настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 20052021 80.
Выявленные нарушения: В Форме 2 Отчетности указана недостоверная информация нарушена логическая связь между Отчетностью предыдущего 4 квартал 2020 года и отчетного периода В Форме 2 Отчетности за 4 квартал 2020 сумма значений по п 124 и 125 использовано всего за весь период составляет 39446 млн руб 4705+34741 что не соответствует значению в п 125 использовано на начало периода в Форме 2 Отчетности за 1 квартал 2021 года указано 43986 млн руб В ходе проверки в Службу представлена откорректированная Отчетность за 1 квартал 2021 года и 4 квартал 2020 года с устранением ошибки в п 125 использовано на начало периода 2 В Форме 2 Отчетности нарушена логическая связь при заполнении строк формы п 1310 привлечено всего за весь период 474 млн рубп 124 использовано в отчетном периоде 1757 млн рубп 125 использовано на начало периода 43986 млн рубсумма п 124 и 125 использовано всего за весь период 45743 млн рубп 128 неиспользованный остаток на конец периода 6436 млн рубРазница между привлеченными и использованными средствами должна составлять остаток неиспользованных привлеченных средств УДС на конец периода Однако 1310 124+125 = 4741757+43986 = 1657 млн руб что не равно значению в п 128 6436 млн руб В ходе проверки в Службу представлена откорректированная Отчетность за 1 квартал 2021 года и 4 квартал 2020 года с устранением ошибки в п 125 использовано на начало периода указано 392066 млн руб соответствующее Отчетности за 4 квартал 2020 год с учетом корректированных данных Отчетности 4 квартала и соответственно математическая целостность Отчетности сохранена3 В Ведомости по строке 48 указаны значения проектной стоимости строительства и остаток по оплате однако названия статьи затрат отсутствует В ходе проверки в Службу представлена Отчетность с указанием названия строки 48 в Ведомости ... Подробнее..

Причина проверки: настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на основании выявления в ходе проведения анализа проектной декларации признаков нарушения обязательных требований установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости мотивированное представление по результатам предварительной проверки от 20052021 81.
Выявленные нарушения: 1 В нарушение требований установленных п 32 ч 1 ст 20 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Закон 214ФЗ отсутствует информация в п 35 «О физических и или юридических лицах входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» Раздела 3 проектной декларации а так же отсутствует информация во вкладке «Перечень групп лиц» 2В нарушение требований п 8 ч 1 ст 21 Закона 214ФЗ в проектной декларации в Подразделе 94 «О дополнительных характеристиках строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости» застройщиком указана недостоверная информация о количестве пассажирский лифтов3 В нарушение требований п 4 ст 19 Закона 214ФЗ застройщиком нарушен срок внесения изменений в проектную декларацию
Протокол 99сд21 от 24062021 Рассмотрение 30062021 ... Подробнее..