Выявленные нарушения: В соответствии с ч 1 ст 164 Жилищного кодекса РФ далее ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами осуществляющими соответствующие виды деятельности собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоровСогласно ч 21 ст 161 ЖК РФ при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение электроснабжение газоснабжение в том числе поставки бытового газа в баллонах отопление теплоснабжение в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления обращение с твердыми коммунальными отходами несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме правилами предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домахТаким образом услуги по управлению многоквартирными домами представляют собой комплекс организационно и технологически связанных действий в состав которых входит в том числе и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества МКДПунктом 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 N 491 далее Правила содержания предусмотрено что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа упра ... Подробнее..

Выявленные нарушения: стен здания выявлены неисправности конструкций наружных стен а именно имеются глубокие трещины в кирпичной кладке отпадение штукатурного слоя местами выкрашивание кирпичной кладки следы намокания Имеется разрушение цоколя сквозные трещины ... Подробнее..

Выявленные нарушения: имеются глубокие трещины в кирпичной кладке отпадение штукатурноокрасочного слоя местами выкрашивание кирпичной кладки следы намокания Имеется разрушение цоколя сквозные трещины ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Значительные неисправности деревянного покрытия пола прогибы и просадки истирания зыбкость ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При осмотре подъездов МКД установлены следующие неисправности штукатурно окрасочного слоя стен и потолков а именно массовые отслоения штукатурки от основания и наличие трещин вздутие и растрескивание окрасочного слоя отпадение и обрушение штукатурки и окрасочного слоя стен и потолков местами отслоившаяся штукатурка от поверхности стен и потолков не отбита существует угроза обрушения
При осмотре подвального помещения МКД установлено затопление грунтов основания и конструкций подвала стен перекрытия наличие бытового мусора
Электрическая проводка в помещениях лестничных клеток подъездов МКД находится в неудовлетворительном техническом состоянии наличие скруток с видимыми нарушениями изоляции выключатели отсутствуют либо находятся в нерабочем состоянии а в местах их установки выявлено наличие неизолированных оголенных электрических проводов наличие копоти и сажи в поэтажных щитках
При визуальном осмотре фасада установлено расслоение рядов кладки разрушение и выветривание стенового материала провисания и выпадение кирпичей наличие трещин
При осмотре МКД установлено наличие провалов трещин просадок в отмостке МКД ... Подробнее..