Выявленные нарушения: В период с 28092021 по 30092021 была проведения проверка соблюдения норм и правил эксплуатации жилого фонда ООО «Сфера» по адресу г Кольчугино ул 50 лет Октября д 4 Управляющей организацией ООО «Сфера» представлены запрошенные в установленном порядке документы Изучив имеющиеся в распоряжении и представленные управляющей организацией документы установлено следующееУправление многоквартирным домом по адресу город Кольчугино ул 50 лет Октября д 4 осуществляет ООО «Сфера» договор управления многоквартирным домом от 01022014 протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 04052011В соответствии со ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме Как установлено частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном домеСогласно п 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 N 491 далее Правила 491 управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договоромСогласно п 2 раздела I Определение состава общего имущества тех же Правил 491 в состав общего имущества включаются помеще ... Подробнее..