Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом 4 по ул Виталия Кручины в г ПетропавловскеКамчатском с 01082020 осуществляет управляющая организация ООО УК «Платина» по договору управления 21 заключенному на основании решения общего собрания собственников помещений от 23032020 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании представленных платежных документов Собственники помещений в многоквартирном доме управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Приложением к приказу Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 26012018 43пр далее Приказ 43пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг В пункте 69 Правил 354 перечислена информация подлежащая размещению в платежных документах по оплате жилищнокоммунальных услуг Из платежных документов за апрельоктябрь 2021 года с лицевым счетом 510931661 предъявленных ООО УК «Платина» к оплате потребителям проживающим в жилом помещении 74 в многоквартирном доме 4 по ул Виталия Кручины в г ПетропавловскеКамчатском установлено что в платежных документах ООО УК «Платина» не указывает размер тарифов цен на каждый вид соответствующего коммунального ресурса общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды предоставленный в многоквартирном доме в случаях предусмотренных Правилами 354 за расчетный период показания коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса сведения о размере перерасчета доначисления или уменьшения платы за коммунальные услуги с указанием оснований Объем инфо ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом 4 по ул Виталия Кручины в г ПетропавловскеКамчатском с 01082020 осуществляет управляющая организация ООО УК «Платина» по договору управления 21 заключенному на основании решения общего собрания собственников помещений от 23032020 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании представленных платежных документов Собственники помещений в многоквартирном доме управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ст 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Приложением к приказу Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 26012018 43пр далее Приказ 43пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг В пункте 69 Правил 354 перечислена информация подлежащая размещению в платежных документах по оплате жилищнокоммунальных услуг Из платежных документов за апрельоктябрь 2021 года с лицевым счетом 510931661 предъявленных ООО УК «Платина» к оплате потребителям проживающим в жилом помещении 74 в многоквартирном доме 4 по ул Виталия Кручины в г ПетропавловскеКамчатском установлено что в платежных документах ООО УК «Платина» не указывает размер тарифов цен на каждый вид соответствующего коммунального ресурса общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды предоставленный в многоквартирном доме в случаях предусмотренных Правилами 354 за расчетный период показания коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса сведения о размере перерасчета доначисления или уменьшения платы за коммунальные услуги с указанием оснований Объем инфо ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к определенным видам информации посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства далее ГИС ЖКХ установлена ч 101 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации а также ч 18 ст 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Федеральный закон 209 В соответствии с ч 18 ст 7 Федерального закона 209 лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах по предоставлению коммунальных услуг размещают в системе информацию предусмотренную ч 1 ст 6 Федерального закона 209 На основании п 33 35 42 ч 1 ст 6 Федерального закона 209 в ГИС ЖКХ должна размещаться информация о информация о состоянии расчетов потребителей с лицами осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами с лицами осуществляющими предоставление коммунальных услуг с лицами осуществляющими поставки ресурсов необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома жилые дома а также информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги а также о сроках представления платежных документов на основании которых вносится такая плата а также иная информация и документы подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с настоящим Федеральным законом другими федеральными законами иными нормативными правовыми актами Российской Федерации Состав сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29022016 74114пр далее Приказ 74114пр В свою очередь управляющая организация в силу п 7 7 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Управляющей организацией не исполнены требования установленные пунктом 261 минимального перечня предусматривающим организацию мест площадок накопления твердых коммунальных отходов а так же не приняты все зависящие от нее меры по соблюдению указанных требований ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: Согласно п 33 ч 1 ст 6 Федерального закона 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Федеральный закон 209ФЗ в системе далее ГИС ЖКХ должна размещаться информация о состоянии расчетов потребителей с лицами осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами В соответствии с ч 19 ст 7 Федерального закона 209ФЗ лица осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами по договорам оказания услуг по содержанию и или выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах размещают в системе информацию предусмотренную п 33 ч 1 ст 6 о состоянии расчетов за жилищные услуги Таким образом обязанность по размещению указанной информации в части собственных расчетов с потребителями возложена законом на управляющую организацию В свою очередь управляющая организация в силу п 8 83 Раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29022016 74114пр далее Приказ 74114пр размещает информацию о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах По смыслу норм законодательства под указанной информацией понимаются в том числе платежные документы за жилищные услуги выставляемые потребителям Путем мониторинга ГИС ЖКХ установлено что ООО УК «Платина» не размещены платежные документы за содержание и текущий ремонт по квартире 6 многоквартирного дома по ул Автомобилистов д 24 за период ноябрь декабрь 2020 январь 2021 Не размещение указанной информации является нарушением требований действующего законодательства ... Подробнее..