Выявленные нарушения: 921102 Отсутствие или неисправность теплоизоляции стояков разводок ХВС Отсутствие или неисправность теплоизоляции стояков разводок ХВС
9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101308 Отсутствие технической документации на МКДтехпаспорт на фасаде дома к окнам квартиры 21 примыкает козырёккрыльцо магазина Согласно схемы технического паспорта вышеуказанное крыльцо отсутствует ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя.
Выявленные нарушения: установлено что при проведении плановой выездной проверки 140721 года в 1200 установлено что директор МУП «Истринское ЖЭУ» Филатов Игорь Сергеевич являющийся на основании устава 1 от 09042009 ответственным лицом по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу г Истра ул Ленина д72 осуществляет предпринимательскую деятельности по управлению многоквартирным домом с нарушением требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в том числе при подготовке здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимний период а именно При обследовании МКД по адресу г Истра ул Ленина д72 установлены следующие нарушения не обеспечен плотный притвор межтамбурных дверей отсутствует утепление труб центрального отопления В силу п 1 ст 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций приборов учета и другого оборудования входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к осуществлению поставок ресурсов необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам проживающим в многоквартирном доме в соответствии с правилами предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных до ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101685 Не предоставлена возможность провести проверку На момент издания распоряжения о проведения внеплановой выездной проверки от 24052021 вышеуказанный дом находился под управлением управляющей организации МУП Истринское ЖЭУ с 01062021 вышеуказанный дом внесен в реестр лицензии управляющей организации МБУ ЖКУ ГО ИСТРА Ввиду того что субъектом проверки является МУП Истринское ЖЭУ которое на момент проверки не осуществляют управление домом по вышеуказанному адресу провести внеплановую выездную не представляется возможным ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101685 Не предоставлена возможность провести проверку В ходе проведения проверки установлено что На момент издания распоряжения о проведения внеплановой выездной проверки от 24052021 вышеуказанный дом находился под управлением управляющей организации МУП Истринское ЖЭУ с 01062021 вышеуказанный дом внесен в реестр лицензии управляющей организации МБУ ЖКУ ГО ИСТРА Ввиду того что субъектом проверки является МУП Истринское ЖЭУ которое на момент проверки не осуществляют управление домом по вышеуказанному адресу провести внеплановую выездную непредставляется возможным ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100232 наличие отслоения штукатурноокрасочного слоя Нарушен окрасочный слой стен отслоение штукатурного слоя
9100445 Местами повреждена напольная плитка в местах общего пользования частично отсутствует и или разбита Местами повреждена напольная плитка в местах общего пользования частично отсутствует и или разбита ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101685 Не предоставлена возможность провести проверку Невозможно провести проверку в связи со сменой управляющей организации ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100782 Ненадлежащее использование общедомового имущества выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов в ходе проведения проверки установлено что управляющая организация МУП «Истринское ЖЭУ» на основании договора управления осуществляет управление многоквартирным домом далее МКД расположенным по адресу Московская область п Курсаково д36 На момент проверки установлено что данный МКД оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии далее ОДПУ В октябре 2019 года указанный ОДПУ вышел из строя С октября 2019 и в течение 2020 года населению выставлялся среднемесячный объем рассчитанный исходя из фактических показаний ОДПУ за 2019 год который составлял 4919 Гкал В марте 2021 года произведен перерасчет за 2020 год по приведению начислений за тепловую энергию к нормативу С 2021 года начисления производятся по нормативу В соответствии с п 591 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г 354 далее Правила 354 плата за коммунальную услугу отопления определяются исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев то за фактический период работы прибора учета но не менее 3 месяцев отопительного периода начиная с даты когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию общедомовый прибор учета далее ОДПУ либо истек срок его эксплуатации а если дату установить невозможно то начиная с расчетного периода в котором наступили указанные события до даты когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям ОДПУ но не более 3 расчетных периодов подряд Согласно п 601 Правил 354 по истечении указанного в п 591 указанных Правил предельного ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101549 не предоставлен технический паспорт дома сведения по дому в системе АИС ГЖИ содержат недостоверную информацию на момент проверки установлено что техническая документация на многоквартирный лом расположенный по адресу Московская область г Истра ул Ленина д5 корп1 и 2 не соответствует конструктивным элементам и инженерным сетям и оборудованию данного многоквартирного дома В связи с чем начисления платы за общедомовые нужды производятся не корректно в связи с тем что у управляющей организации отсутствует достоверная информация о площади мест общего пользования ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100185 Низкая температура горячего водоснабжения в квартире 91 температура горячего водоснабжения составляет 44 градуса что не соответствует нормативу замеры произведены термометром контактным цифровым ТК506 поверка действительна до 07092021 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101652 уборка МОП лестничные марши и полы загрязнены песком и мусором ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение гражданина 507464521ОБ.
Выявленные нарушения: Нарушение требований ст 140 236 ТК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ При проведении проверки ГИС ЖКХ установлено что в системе ГИС ЖКХ общая и дополнительная информация об управляющей организации МУП ИСТРИНСКОЕ ЖЭУ размещена В разделе «Аналитика и отчеты» в подпункте «Информация о МКД муниципальное деление» в выгрузке списка домов отображены дома находящейся в управлении МУП ИСТРИНСКОЕ ЖЭУ количество помещений больше не совпадает с количеством помещений по которым размещены лицевые счета по следующим адресам Московская область г Истра ул Главного конструктора ВИ Адасько дд 4 4а ул Советская д13 к1 д13 к2 д28 д32а д34 ул Босова д8 д9 д10а ул Шнырева д4 ул 9ой Гвардейской дивизии д48 д62А Воскресенская площадь д3 ул Первомайская д10 ул Юбилейная д15 ул Кирова д7 ул Урицкого д42 ул Рабочая д1а ул Ленина д5 к1 д5 к2 8а д23 д25 д83 мкр Истра1 д22а 22б д30 д56 д67 д69 д80 д81 д82 д88 д97 Московская область го Истра пос ст Лукино 171 км д1 172 км д4 Московская область го Истра пос гидроузла им Куйбышева д7 д9 д10 д11 д22 д23 д26 Московская область го Истра пос Огниково д20 д22 Московская область го Истра пос Павловское д2 д13 д15 д16 д17 д19 д120 Московская область го Истра пос Северный ул Шоссейная д1 ул Мира д1 Московская область го Истра п ст Павловская Слобода д1 д3 Московская область го Истра пос Глебовский Микрорайон д1 д2 д2а д3 д4 д5 д6 д9 д10 д12 д13 д15 д16 д17 д23 д37д 38 д39 д41 д42 д96 д100 д101 Московская область го Истра д Лобаново д1 д2 Московская область го Истра д Высоково мкр Малая Истра д1 д2 д5 д6 д7 д8 д10 д11 д13 д15 д32 Московская область го Истра д Рычково ул Военная д1 д2 д30 д33 Московская область го Истра д Д ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100124 подтопление подвала дома Частичное подтопление подвала дома ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля.
Выявленные нарушения: На лифтах зав 76989 69993 не обеспечено наличие мер и или средств для предотвращения травмирования находящегося в шахтах лифтов персонала при неконтролируемом движении частей лифта что подтверждается отсутствием указанных мер и или средствЛица допустившие нарушение юридическое лицо МУП «Истринское ЖЭУ» должностное лицо директор МУП «Истринское ЖЭУ» Филатов И С
На лифтах зав 76989 69993 не обеспечено наличие мер и средств снижающих риск падения персонала с крыши кабины что подтверждается отсутствием указанных мер и средств Лица допустившие нарушение юридическое лицо МУП «Истринское ЖЭУ» должностное лицо директор МУП «Истринское ЖЭУ» Филатов И С
Отделка стен потолка пола кабины лифта зав 69993 выполнена из материала повышающего риск его намеренного поджигания что подтверждается отделкой стен и потолка купе кабины сгораемыми материалами пластиковыми панелями отделкой пола сгораемыми материалами линолеумомОтделка пола кабины лифта зав 76989 выполнена из материала повышающего риск его намеренного поджигания что подтверждается отделкой пола сгораемыми материалами линолеумом Лица допустившие нарушение юридическое лицо МУП «Истринское ЖЭУ» должностное лицо директор МУП «Истринское ЖЭУ» Филатов И С
Предел огнестойкости дверей шахты лифта зав 69993 на всех этажах не соответствует требованиям пожарной безопасности что подтверждается отделкой дверей шахты сгораемыми материалами пластиковыми панелями Лица допустившие нарушение юридическое лицо МУП «Истринское ЖЭУ» должностное лицо директор МУП «Истринское ЖЭУ» Филатов И С
На лифтах зав 76989 69993 предназначенных для перевозки людей не обеспечено наличие средств для освещения кабин при перебое в электроснабжении что подтверждается отсутствием указанных средств Лица допустившие нарушение юридическое лицо МУП «Истринское ЖЭУ» должностное лицо директор МУП «Истринское ЖЭУ» Филатов И С
На лифтах зав 76989 69993 не обеспечено наличие средств по обеспечению электробезопасности обслуживающего ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля.
Выявленные нарушения: На лифтах зав 76989 69993 не проводится в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя техническое обслуживание и ремонт лифтов что подтверждается неисправностью этажного табло в кабине лифта зав 76989 неисправностью кнопки экстренного открывания дверей кабины лифта зав 69993 Лица допустившие нарушение юридическое лицо МУП «Истринское ЖЭУ» должностное лицо директор МУП «Истринское ЖЭУ» Новиков К С
На лифтах зав 76989 69993 имеются нарушения пункта 19 раздела II по перечню согласно приложению 1 Правил в связи с которыми возникает угроза причинения вреда жизни и здоровью граждан однако владельцем лифтов МУП «Истринское ЖЭУ» не приостанавливается использование указанных лифтов Лица допустившие нарушение юридическое лицо МУП «Истринское ЖЭУ» должностное лицо директор МУП «Истринское ЖЭУ» Новиков К С
Горизонтальное и вертикальное расстояние между порогами этажной площадки и кабины лифта зав 69993 не обеспечивают безопасный вход в кабину и выход из нее что подтверждается расстоянием превышающим 35 мм между порогами этажной площадки и кабины лифта на 2 этаже дома при движении лифта вверх Лица допустившие нарушение юридическое лицо МУП «Истринское ЖЭУ» должностное лицо директор МУП «Истринское ЖЭУ» Новиков К С ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100735 Нарушение герметизации межпанельных стыков Нарушение герметизации межпанельных стыков
9100362 подвальное помещение подтоплено подвальное помещение подтоплено
9100936 люк при входе на чердачное посещение открыт чердачное помещение захламлено бытовым мусором чердачное помещение захламлено бытовым мусором ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100312 неисправное состояние вентиляционных шахт: выявлена обратная тяга в квартире №5 ... Подробнее..