Выявленные нарушения: 9101447 паспорт готовности не соответствует установленным требованиям При проверке паспортов готовности многоквартирных домов к эксплуатации в осеннезимний период установлены следующие нарушения В паспортах готовности домов в которых центральное теплоснабжение и количество квартир от 2 до 5 нет информации о промывке и опрессовке внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения по адресам г Озеры д Емельяновка ул Школьная д 3 4 14 и г Озеры Советский пер д 4А В состав комиссий проверки готовности МКД к эксплуатации в осеннезимний период в 79ти домах в которых нет Совета дома не включен ни один из жителей дома паспорта не подписаны жителями дома Например г Озеры д Емельяновка ул Школьная д 3 и 1й Луговой пер д 2 В паспортах готовности домов отсутствуют даты актов технического обслуживания внутридомового газового оборудования указан месяц и год В актах технического обслуживания внутридомового газового оборудования не указаны а время составления акта б наименование исполнителя выполнившего работы оказавшего услуги с указанием фамилии инициалов и должности сотрудника сотрудников исполнителя непосредственно выполнявшего работы оказывавшего услуги в дата и время выполнения работ оказания услуг Нарушены требования п 55 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013 N 410 В паспортах готовности домов по адресам г Озеры микрорайон Маршала Катукова д 7 11 12 16 микрорайон 1А д1 ул Свердлова д 60 ул Серафимовича д3 Советский пер д 4а указана дата составления акта технического обслуживания внутридомового газового оборудования сентябрьоктябрь 2021 года что ранее даты составления паспорта готовности МКД В паспорте готовности дома по адресу г Озеры микрорайон 1А д 3 указано на наличие центрального г
9101662 Частичное разрушение плиточного пок ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101819 Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям осмотр внутридомового и или внутриквартирного газового оборудования В подъездах 14 кабели связи расположены на расстоянии менее 10 см от газопровода ПУЭ6 п2157
9101822 Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений осмотр В подъезде 4 гильза в которой расположен газопровод не заделана с наружной стороны герметичным материалом ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме null
9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101824 Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах состояния соединительных труб с дымовым каналом При визуальном осмотре каналов на чердаке установлено что борова вентиляционной системы по стояку кв 8 с разрушением стенок Слуховые окна не имеют жалюзийных решеток
9101824 Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах состояния соединительных труб с дымовым каналом МУП «РЭУ» предоставило акт периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов дома 4 по пер 8ому Луговому в г Озеры от мая 2021 г 215 без указания числа выполненной ООО «ГИС» с приложением ведомости обхода В ведомости обхода указано что при обходе 13052021 в кв 4 вентиляционные каналы в кухне ванной нерабочее состояние дымоход нерабочее состояние МУП «РЭУ» предоставило акт обследования вентиляции и дымоходов по кв 4 от 06072021 г в соответствии с которым сотрудники ООО «ГИС» и МУП «РЭУ» комиссионно заключили дымоход в кв 4 не может быть использован как дымоход в виду допущенных нарушений в ходе строительства Имеется акт о нерабочем состоянии проточного водонагревателя в кв 4 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101026 В платежных документах при начислении коммунальной услуги по отоплению нарушен п421 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 357 в части расчета размера платы за отопление для многоквартирных домов оборудованных общедомовыми приборами учета а именно при расчете объема тепловой энергии для отдельных жилых помещений не учитывается площадь нежилых помещений расположенных на первом нежилом этаже дома Согласно технического паспорта многоквартирного дома установлено что общая площадь составляет 43062 м2 жилая площадь составляет 26324 м2 согласно Приложения 1 к договору управления многоквартирным домом общая площадь дома без подвалов и чердаков составляет 49271 м2 общая площадь жилых помещений составляет 43014 м2 площадь мест общего пользования составляет 6257 м2 В платежном документе направленном собственнику квартиры 78 многоквартирного дома 8 по пер Болотному г Озеры Московской области общая площадь дома составляет 57950 м2 площадь жилых помещений составляет 43021 м2 площадь квартиры составляет 331 м2 Управляющей организацией МП «РЭУ» не предоставлены документы подтверждающие параметр «Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме» используемый в формуле расчета
9101547 Платежный документ на оплату коммунальных услуг не соответствует требования п 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011г 354 По платежным документам предоставленным заявителем за ноябрь и декабрь 2020 года и ведомостям учета параметров потребления тепла установлено что объем потребленного тепла за период с 25092020 по 18102020 указывается в платежном документе за ноябрь 2020 года и объем потребленного тепла за период с 19102020 по 19112020 указывается в платежном документе за декабрь 2020 года В платежных документах объем потребленного тепла указывается месяце ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ МП «РЭУ» информация в ГИС ЖКХ согласно пп 1 2 31 111 14 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства по многоквартирным домам находящимся под управлением и управляющей организации не актуализирована сведения раскрыты не в полном объеме
9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ МП «РЭУ» информация в ГИС ЖКХ согласно п 1 21 раздела 8 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства информация размещена не в полном объеме ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: В подвальном помещении на трубопроводах центрального отопления частично отсутствует теплоизоляция не закрыты продухи, захламлен мусором
9100545 частичные разрушения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков в подъезде дома: В подъезде №1 длительное время не производился косметический ремонт: стены лестничных клеток с местами повреждений окрасочного, фактурного и штукатурного слоев ... Подробнее..