Выявленные нарушения: 9101577 Нарушение п 54 Правил при начислении платы за коммунальную услугу отопление Не произведена корректировка платы за отопление в соответствии с ф 34 за 2019 2020 гг Корректировка платы за отопление за 2018 год произведена Начисление платы за отопление в 2020 2021 годах производилось в размере не соответствующем требованию Правил 354 Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в iм жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме определенный по формулам 3 31 и 33 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме который оборудован индивидуальным прибором учета определенный по формуле 35 при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года следующего за расчетным годом исполнителем по формуле 34 В многоквартирном доме 27 по ул Полиграфистов го Чехов в едином платежном документе не отражена в полном объеме информация в соответствии с п 69 Правил 354 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100759 Нарушение при начислении платы за отопление Не произведена корректировка платы за отопление в соответствии с ф 34 за 2019 2020 гг Корректировка платы за отопление за 2018 год произведена не в соответствии с показаниями ОДПУ Начисление платы за отопление в 2020 2021 годах производилось в размере не соответствующем требованию Правил 354 Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в iм жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме определенный по формулам 3 31 и 33 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме который оборудован индивидуальным прибором учета определенный по формуле 35 при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года следующего за расчетным годом исполнителем по формуле 34 ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя.
Выявленные нарушения: не разработан план мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями и не согласован с территориальным органом федерального органа власти осуществляющего федеральный государственный санитарноэпидемиологический надзор 2 по результатам производственного лабораторного контроля питьевая вода из ВЗУ д Высоково д Скурыгино не соответствует нормативам по показателям альфаактивности Идентификация присутствующих в воде радионуклидов и измерение их индивидуальных концентраций в 2021 году не проведена 3 согласно записей в рабочих журналах котельной п Талалихино температура воды в местах водоразбора составляет менее 60 грС
1существующие очистные сооружения не справляются с очисткой стоков до нормативных требований Не работают очистные сооружения в п Березки и п Чернецкое Обеззараживание стоков на очистных сооружениях города Чехов п Талалихино не производится тем самым сточные воды сбрасываемые в водные объекты опасные в эпидемиологическом отношении результаты производственного лабораторного контроля протоколы лабораторных испытаний ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в городах Пущино Серпухов Серпуховском Чеховском районах 132562 132722 132682 132542 от 25062021 г 2 не разработаны проекты организации санитарнозащитных зон от очистных сооружений котельных размеры их не утверждены в установленном законе порядке 3 не разработан и не согласован проект нормативов предельнодопустимых сбросов от очистных сооружений п п Чернецкое п Березки п Талалихино 4 не разработан проект нормативов предельно допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу от очистных сооружений и котельных 5 не осуществляется производственный лабораторных контроль в полном объеме не проводятся лабораторные замеры позволяющие определить эффективность проводимых мероприятий по условиям труда и охране окружающей среды 6 не осуществляется информирование органа Роспотребнадзора о возникновении на объектах и сооружениях системы водо ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 132135 Наличие неплотностей в местах вводов инженерных коммуникаций наличие неплотностей в местах вводов в подвал дома инженерных коммуникаций ГВС ХВС
9100772 п 413 «Подвальные помещения должны быть сухими чистыми иметь освещение и вентиляцию» в подвале МКД отсутствуют светорассеиватели и защитные сетки на осветительных установках не упорядочены местами оголены эл провода в подвале мкд
321107 Отсутствие или неисправность лестничных ограждений поручней отсутствуют деревянные элементызвенья поручня лестничного ограждения первых этажей в подъездах 14
9100865 417 Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком локальное разрушение отмыкание от стены наличие трещин просадка отмоски по периметру здания
521104 Неисправность полов гидроизоляции балконов лоджий эркеров козырьков нарушена гидроизоляция плит балконов отдельных квартир а также плит входов подъездов 14 отсутствуют капельники разрушение штукатурнозащитного слоя нижней части плит до орматуры
9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция на трубопроводах ГВС ХВС ЦО в подвале МКД отсутствует теплоизоляция
9100814 ЭЛЕКТРОЩИТОВЫЕ РАСКРЫТЫ неисправность запирающих устройств дверец при квартирных электрощитков на 15 этажах в подъездах 14 отсутствует остекление обозначение напряжение на дверцах при квартирных электрощитков на 15 этажах в подъездах 14
9101057 п 472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных коробок зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей разрушение замазки в фальцах отслоение штапиков отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов отсутстви ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101034 дверь люк выхода на чердак не закрыта на замок неисправность запирающего устройства двери выхода на кровлю
9100805 Загрязнение фасада загрязнение фасада входов подъезда наличие наклеек объявлений
9100854 323 двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок отсутствуют уплотнительные прокладки на входной двери подъезда 1 не плотный притвор входной двери не обеспечен тепловой контур
9100680 Поврежден участок фановой канализационной трубы на чердаке поврежден участок фановых канализационных трубы на чердаке
9100404 Не обеспечено надлежащее состояние кафельных полов в МОП неисправность напольного покрытия местами отсутствует повреждена керамическая плитка на лестничной клетки приквартирных холах вестибюле на 19 этажах в подъезде 1
9100622 Частичное разрушение ступеней частичное разрушение краев ступеней лестницы на отдельных этажах в подъезде 1
9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция неисправность теплоизоляции трубопроводов ХВС ГВС ЦО в подвале МКД
9100046 Коррозия трубопроводов и задвижек системы ЦО наличие ржавчины коррозии на трубопроводах ХВС ГВС ЦО в подвале МКД не проведено обслуживание задвижек в подвале МКД неисправнынеработоспособны
9100555 на запорной арматуре ХВС имеются следы протечек на трубе стояка ХВС обнаружен свищ трубы системы канализации не герметичны п 583 неисправность запорных арматур кранов на трубопроводах ХВС ГВС ЦО в подвале МКД
9100825 Частично отсутствует освещение при входе в подъезды неисправноотсутствует освещение в подвале МКД наличие оголенной эл проводи неисправна изоляция неисправность осветительных установок в подвальном помещение МКД
9100679 наличие строительного мусора и птичьего помета на чердаке наличие строительного мусора и птичьего помета на чердаке МКД
231127 Замусоренность поверхности кровли замусорееность кровли МКД
9100773 п 4115 «Не допускается подтопление подвалов и техподполий изза н ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1021101 Негерметичность труб соединений выпусков канализации трубопроводы в подвале мкд имеют негерметичность свищи утечки множественный локальный ремонт Неисправность запорной арматуры протекание
831113 Отсутствие или неисправность приборов учета ГВС отсутствуют опоры трубопроводов ГВС ЦО ХВС в подвале дома
9100772 п 413 «Подвальные помещения должны быть сухими чистыми иметь освещение и вентиляцию» неисправность освещения в подвале МКД отсутствуют светорассеиватели и защитные сетки на осветительных установках не упорядочены местами оголены эл провода в подвале мкд
9100545 частичные разрушения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков в подъезде дома локальное шелушение отслоение штукатурноокрасочного слоя стен и потолков в местах общего пользования на 15 этажах в подъездах 114
132135 Наличие неплотностей в местах вводов инженерных коммуникаций наличие неплотностей в местах вводов в подвал дома инженерных коммуникаций ГВС ХВС
9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция неисправность локально местами трубопровода канализации в подвале мкд сколы трещины пробоины утечка канализациооных стоков подтопление подвала
9100436 Электрические щиты не закрыты на замок неисправность запирающих устройств дверец при квартирных электрощитков на 15 этажах в подъездах 14 отсутствует остекление обозначение напряжение на дверцах при квартирных электрощитков на 15 этажах в подъездах 14
1721101 Неисправность запирающих устройств кодовых управляемых из квартир отсутствуют кодовые запирающие устройства входных дверей подъездов 14 жилого дома 3 по ул Победы по Чернецкое го Чехов МО
631109 Отсутствие или неисправность КИП манометров термометров и тп в теплопункте На вводе в здание теплопроводов ЦО отсутствует до и после нее приборы КИП манометры термометры приборы учета тепловой энергии и теплоносителя
721102 Отсутствие или неисправность теплоизоляции стояков труб верхнего нижнего розлива ЦО на трубопроводах ГВС Ц ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101389 Отсутствует холодное и горячее водоснабжение В квартире 136 температура горячей воды в ванной комнате один стояк с кухней +521 С что не соответствует нормативной температуре не менее +600 С в местах розлива
9101389 Отсутствует холодное и горячее водоснабжение В квартире 135 температура горячей воды в ванной комнате один стояк с кухней +483 С что не соответствует нормативной температуре не менее +600 С в местах розлива ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100639 в платежном документе не указаны обязательные сведения В многоквартирном доме 26 по ул Весенняя го Чехов в едином платежном документе не отражена в полном объеме информация в соответствии с п 69 Правил 354
9100759 Нарушение при начислении платы за отопление Не произведена корректировка платы за отопление в соответствии с ф 34 за 2019 2020 гг Корректировка платы за отопление за 2018 год произведена Начисление платы за отопление в 20219 2020 2021 годах производилось в размере не соответствующем требованию Правил 354 Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в iм жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме определенный по формулам 3 31 и 33 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме который оборудован индивидуальным прибором учета определенный по формуле 35 при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года следующего за расчетным годом исполнителем по формуле 34
9101115 Нарушение Правил предоставления коммунальных услуг утверждённым Постановлением Правительства РФ от 06052011 N354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при начислении платы за электроснабжение В 2021 году начисление платы за горячее водоснабжение производится с применением расчетного показателя расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб м холодной воды Не применяется расход тепловой энергии по ОДПУ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101327 отсутствие уборки мест общего пользования null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101389 Отсутствует холодное и горячее водоснабжение В квартире 144 температура горячей воды в ванной комнате один стояк с кухней +50 С что не соответствует нормативной температуре не менее +600 С в местах розлива Так же заявителем предоставлен акт замера согласно которого температура составила 481 С что также не соответствует нормативной перерасчет за недопоставку коммунальной услуги управляющей организацией не выполнялся ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101656 Подтопление подвального помещения В подвальном помещении имеется складирование строительного мусора секция 1 подъезд
Отсутствуют источники противопожарного водоснабжения по ул. Шахтерская
9101656 Подтопление подвального помещения На канализационных трубах лежаки расположенных в подвальном помещении секции 1234567 подъезды на ревизиях отсутствуют заглушки ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101389 Отсутствует холодное и горячее водоснабжение При замерах температуры горячей воды в точках разбора квартиры 14 уставлено что температура на кухне составляет +461 С ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101651 протечка кровли null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков Цоколь с торца многоквартирного дома 2 имеет частичное разрушение
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования Открыта распаячная коробка на 1м этаже тамбура на 2м этаже частично не заизолированы проводапосле возгорания
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования освещение на 1м этаже не функционирует
9101852 Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома в части эксплуатации обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления определение работоспособности оборудования и элементов систем системы дымоудаления и противопожарной сигнализации Вентиляционные каналы проходящие через технический этаж над подъездом имеют отверстия для прочистки которые не заделаны после проведения работ
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 На водосточной системе возле подъезда отсутствует ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ При выборочной проверке за соблюдением требований к порядку размещения информации в ГИС ЖКХ предусмотренной Приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» по домам находящимся в управлении установлено что информация предусмотренная п14 р10 р 8 внесена не в полном объеме ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Имеются механические повреждения кровельного покрытия над кв60 имеется прогиб в котором застаивается вода
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Примыкания кровли над квартирой 60 отклеились и не имеют механического закрепления к стенам
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Выявлены свежие следы протечек кровли на техническом этаже
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 На кровле имеются множественное скопление строительного мусора ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101389 Отсутствует холодное и горячее водоснабжение В квартире 136 температура горячей воды в ванной комнате один стояк с кухней +521 С что не соответствует нормативной температуре не менее +600 С в местах розлива
9101389 Отсутствует холодное и горячее водоснабжение В квартире 135 температура горячей воды в ванной комнате один стояк с кухней +483 С что не соответствует нормативной температуре не менее +600 С в местах розлива ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов просветы чем нарушен п7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 null
9101852 Ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома в части эксплуатации обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления определение работоспособности оборудования и элементов систем системы дымоудаления и противопожарной сигнализации null
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования null
9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования null
9101327 отсутствие уборки мест общего пользования null
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию null
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101532 УО обязана производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги правильности начисления потребителю неустоек штрафов пеней и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы содержащие правильно начисленные платежи Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя По результатам проведенных контрольнонадзорных мероприятий Госжилинспекцией Московской области в результате рассмотрения обращения 08ОГ08116 от 02042021 через ГИС ЖКХ 50202111241 от 02042021г Каменевой ТБ зарегистрированной по адресу Московская область го Чехов ул Дружбы д 142 кв 13 установлено ответ на обращение принятого в МП «ЖКХ Чеховского района» нарочно под входящий номер вх 350 от 01032021 с информация что обращение принято в работу входящий номер предприятия По состоянию на 16032021 г управляющей организацией МП «ЖКХ Чеховского района» ответ на обращение вх 350 от 01032021 Каменевой ТБ почтового отправления по адресу Московская область го Чехов ул Дружбы д 142 кв 13 не предоставлен подтверждений направления ответа заявителю иным способом МП «ЖКХ Чеховского района» не имеется На момент проверки 08042021 г подтверждений направления ответа на обращение Каменевой ТБ МП «ЖКХ Чеховского района» не представлен Вместе с тем согласно п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 года 416 срок для ответа на запрос обращение собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленных в пунктах 31 32 и 34 настоящих Правил составляет не более 10 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса обращения Таким образом ответ на запрос обращение Каменевой ТБ вх 350 от 01032021 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101115 Нарушение Правил предоставления коммунальных услуг утверждённым Постановлением Правительства РФ от 06052011 N354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов при начислении платы за электроснабжение null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков null
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101577 Нарушение п 54 Правил при начислении платы за коммунальную услугу отопление Не произведена корректировка платы за отопление в соответствии с ф 34 за 2019 2020 гг Корректировка платы за отопление за 2018 год произведена Начисление платы за отопление в 2020 2021 годах производилось в размере не соответствующем требованию Правил 354 Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в iм жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме определенный по формулам 3 31 и 33 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме который оборудован индивидуальным прибором учета определенный по формуле 35 при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года следующего за расчетным годом исполнителем по формуле 34 В многоквартирном доме 27 по ул Полиграфистов го Чехов в едином платежном документе не отражена в полном объеме информация в соответствии с п 69 Правил 354 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101650 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 В результате рассмотрения обращения 08ОГ0876 от 17032021 Игатьевой ИА зарегистрированной по адресу Московская область го Чехов ул Весенняя д 20 кв 5установлено ответ на обращение принятого в МП «ЖКХ Чеховского района» нарочно под входящий номер вх 246 от 17022021 с информация что обращение принято в работу По состоянию на 01032021 г управляющей организацией МП «ЖКХ Чеховского района» ответ на обращение вх 246 от 17022021 Игнатьевой ИА почтового отправления по адресу Московская область го Чехов ул Весенняя д 20 кв 5 не предоставлен подтверждений направления ответа заявителю иным способом МП «ЖКХ Чеховского района» не имеется На момент проверки 23032021 г подтверждений направления ответа на обращение Игнатьвой ИА МП «ЖКХ Чеховского района» не представлен Вместе с тем согласно п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 года 416 срок для ответа на запрос обращение собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленных в пунктах 31 32 и 34 настоящих Правил составляет не более 10 рабочих д246 от 17022021 должен был быть направлен посредством почтового отправления по адресу Московская область го Чехов ул Весенняя д 20 кв 5 не позднее 01032021 г Таким образом МП «ЖКХ Чеховского района» нарушены п 21 Стандарта ч 10 ст 161 ЖК РФ пп «з» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416
9100347 Перерасчет за отопление Ранее управляющей организацией МП ЖКХ Чеховского района был произведен замер температуры воздуха в жилом помещении 5 согласно акт от 10022021 температура воздуха в сантехническом узле составила 165 что не соответствует нормативному уровню ГОСТ Р 516172000 Жилищнокоммунальные услуг ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101041 не принято своевременно должных мер по размещению в местах доступных для жителей в подъездах многоквартирного дома на информационных стендах информации об управляющей организации ООО «СоюзЖКХ» и её деятельности а также контактная информация о портале «Добродел» и контрольнонадзорных органах не принято своевременно должных мер по размещению в местах доступных для жителей на информационных стендах в подъездах 14 и на стендах размещенных в пределах земельного участка многоквартирного дома информации об управляющей организации МП «ЖКХ Чеховского района» и её деятельности предусмотренных пункта 32 Постановление Правительства РФ от 15052013 N 416 ред от 13092018 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
9101419 Захламление мест общего пользования бытовыми вещами и строительными материалами подъезда 2 захламление загромождение проходовпутей эвакуации крупногабаритными предметами предметами домашнего обихода жителей в подъездах 14 на отдельных этажах
9101359 п 4115 Не допускаетсязахламлять и загрязнять подвальные помещения наличие мусора паутины на потолках и стенах захламление подвала МКД подтопление подвального помещения каналицационными стоками
9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов входные двери подъездов 14 не имеют плотные притворыне отрегулированы самозакрывающие устройства доводчики пружины ограничители хода дверей остановки отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на тамбурных дверях в подъездах 14
331114 Отсутствие или неисправность уплотнительных прокладок на дверях окнах входов неисправность уплотнительных прокладок входных дверей подъездов 14 неплотный притвор дверей промерзание тамбура
9101357 п 411 «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить нормируемый температурновлажностный режим подвалов и техподполий исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере вы ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения затопление подвального помещения МКД изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования захламление загрязнение мусором подвального помещения МКД использования подвала для хозяйственных и других нужд складирование строительного материала инвентаря
9100382 в подвальном помещении отсутствует освещение неисправность осветительных установок в подвале МКД отсутствуют светорассеиватели и защитные сетки оголеннаая неупорядоченная эл проводка в подвальном помещение
131120 Наличие в подвале грызунов насекомых наличие насекомых в подвале МКД
121111 Неисправность внутренних стен в подвале разрушение нижней части стен подвала МКД в связи с подтоплением подвала ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100578 Управляющая компания не приняла должных мер к предотвращению изменения внешнего вида фасада здания неисправность цоколя по периметру МКД значительное отслоение облицовочной плитки
9100805 Загрязнение фасада загрязнение фасада входов подъезда наличие наклеек объявлений
9100854 323 двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок отсутствуют уплотнительные прокладки на входной двери подъезда 1 не плотный притвор входной двери не обеспечен тепловой контур
9100093 отсутствие светильников на лестничных клетках неисправность осветительных установок на 19 этажах в подъезде 1 отсутствуют светорассеивателиплафоны оголенные эл провода
9100404 Не обеспечено надлежащее состояние кафельных полов в МОП неисправность напольного покрытия местами отсутствует повреждена керамическая плитка на лестничной клетки приквартирных холах вестибюле на 19 этажах в подъезде 1
9100348 неудовлетворительное состояние электрощитов на лестничной клетки на 11 9 7 5 4 3 этажах подъезда 1 на 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 этажах подъезда 2 на 12 9 8 5 этажах подъезда 4 а именно отсутствую запирающие устройства локальное отслоение окрасочного слоя стен на отдельных этажах в подъезде 1
9100622 Частичное разрушение ступеней частичное разрушение краев ступеней лестницы на отдельных этажах в подъезде 1
9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция неисправность теплоизоляции трубопроводов ХВС ГВС ЦО в подвале МКД
9100046 Коррозия трубопроводов и задвижек системы ЦО наличие ржавчины коррозии на трубопроводах ХВС ГВС ЦО в подвале МКД не проведено обслуживание задвижек в подвале МКД неисправнынеработоспособны
9100773 п 4115 «Не допускается подтопление подвалов и техподполий изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования захламлять и загрязнять подвальные помещения» захламление замусоренность входа в подвал и подвала
9100555 на запорной арматуре ХВС имеются следы протечек на трубе сто ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101650 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 По результатам проведенных контрольнонадзорных мероприятий Госжилинспекцией Московской области в результате рассмотрения обращения 08ОБ1003 от 12012021 через ГИС ЖКХ 502021292 от 07012021г Каменевой ТБ зарегистрированного по адресу Московская область го Чехов ул Дружбы д 142 кв 13 установлено ответ на обращение принятого в МП «ЖКХ Чеховского района» нарочно под входящий номер вх 1332 от 26112021 с информация что обращение принято в работу По состоянию на 12012021 г управляющей организацией МП «ЖКХ Чеховского района» ответ на обращение вх 1332 от 26112021 Каменевой ТБ почтового отправления по адресу Московская область го Чехов ул Дружбы д 142 кв 13 не предоставлен подтверждений направления ответа заявителю иным способом МП «ЖКХ Чеховского района» не имеется На момент проверки 03032021 г подтверждений направления ответа на обращение Каменевой ТБ МП «ЖКХ Чеховского района» не представлен Вместе с тем согласно п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 года 416 срок для ответа на запрос обращение собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленных в пунктах 31 32 и 34 настоящих Правил составляет не более 10 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса обращения Таким образом ответ на запрос обращение Каменевой ТБ вх 1332 от 26112021 должен был быть направлен посредством почтового отправления по адресу Московская область го Чехов ул Дружбы д 142 кв 13 не позднее 10122021 г Таким образом МП «ЖКХ Чеховского района» нарушены п 21 Стандарта ч 10 ст 161 ЖК РФ пп «з» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101041 не принято своевременно должных мер по размещению в местах, доступных для жителей в подъездах многоквартирного дома на информационных стендах информации об управляющей организации ООО «Союз-ЖКХ» и её деятельности, а также контактная информация о портале «Добродел» и контрольно-надзорных органах.: null
9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: null
9101152 протечки инженерных коммуникаций: null
9101035 открыта дверь выхода на чердак: null
9101541 Частично отсутствуют накладки на поручнях перил ограждения: null
9100244 Располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты.: null
9100232 наличие отслоения штукатурно-окрасочного слоя: null
9101191 входная металлическая дверь в подъезд №2 имеет многочисленные места загрязнения рекламными объявлениями, места отслоения окрасочного слоя.: null ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение.
Выявленные нарушения: ст. 60.2 ТК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100134 не предоставление документов по запросу: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100976 Согласно п. б) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно пп."ж" п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 " 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.: null
9100976 Согласно п. б) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно пп."ж" п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 " 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100508 Нарушение при начислении платы за отопление на ОДН: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Над квартирой №35 имеется отклеивание примыканий кровельного покрытия.
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Над подъездом №2 имеется отклеивание примыканий кровельного покрытия.
9101383 нарушение целостности дверных заполнений: В подъезде №1,2,3 на тамбурных дверях отсутствуют самозакрывающие механизмы (пружины, доводчики) ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение.
Выявленные нарушения: ст. 140 ТК РФ, 136 ТК РФ ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение.
Выявленные нарушения: ст. 136 ТК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100127 Руководитель предприятия не имеет квалификационного аттестат предусмотренного ст.193,п.2, ч.1.: Управляющая организация МП «ЖКХ Чеховского района» (ИНН № 5048052077), юридический адрес: 142300, Московская область, г.о. Чехов, ул. Солнышевского д. 53, осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, с нарушением лицензионных требований, установленных п.2 ч.1 ст.193 ЖК РФ, а именно у должностного лица -генерального директора Муниципального предприятия «ЖКХ Чеховского района» Сороковского Сергея Федоровича, назначенного с 28.01.2020 на должность распоряжением Администрации городского окурга Чехов Московской области от 27.01.2020 № 65-рл «О возложении обязанностей» отсутствует квалификационный аттестат. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: null
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: null
9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: null
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: null
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: null
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых э ... Подробнее..