Выявленные нарушения: 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков null
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок электрических систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101577 Нарушение п 54 Правил при начислении платы за коммунальную услугу отопление Не произведена корректировка платы за отопление в соответствии с ф 34 за 2019 2020 гг Корректировка платы за отопление за 2018 год произведена Начисление платы за отопление в 2020 2021 годах производилось в размере не соответствующем требованию Правил 354 Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в iм жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме определенный по формулам 3 31 и 33 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме который оборудован индивидуальным прибором учета определенный по формуле 35 при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года следующего за расчетным годом исполнителем по формуле 34 В многоквартирном доме 27 по ул Полиграфистов го Чехов в едином платежном документе не отражена в полном объеме информация в соответствии с п 69 Правил 354 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101650 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 В результате рассмотрения обращения 08ОГ0876 от 17032021 Игатьевой ИА зарегистрированной по адресу Московская область го Чехов ул Весенняя д 20 кв 5установлено ответ на обращение принятого в МП «ЖКХ Чеховского района» нарочно под входящий номер вх 246 от 17022021 с информация что обращение принято в работу По состоянию на 01032021 г управляющей организацией МП «ЖКХ Чеховского района» ответ на обращение вх 246 от 17022021 Игнатьевой ИА почтового отправления по адресу Московская область го Чехов ул Весенняя д 20 кв 5 не предоставлен подтверждений направления ответа заявителю иным способом МП «ЖКХ Чеховского района» не имеется На момент проверки 23032021 г подтверждений направления ответа на обращение Игнатьвой ИА МП «ЖКХ Чеховского района» не представлен Вместе с тем согласно п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 года 416 срок для ответа на запрос обращение собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленных в пунктах 31 32 и 34 настоящих Правил составляет не более 10 рабочих д246 от 17022021 должен был быть направлен посредством почтового отправления по адресу Московская область го Чехов ул Весенняя д 20 кв 5 не позднее 01032021 г Таким образом МП «ЖКХ Чеховского района» нарушены п 21 Стандарта ч 10 ст 161 ЖК РФ пп «з» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416
9100347 Перерасчет за отопление Ранее управляющей организацией МП ЖКХ Чеховского района был произведен замер температуры воздуха в жилом помещении 5 согласно акт от 10022021 температура воздуха в сантехническом узле составила 165 что не соответствует нормативному уровню ГОСТ Р 516172000 Жилищнокоммунальные услуг ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100976 Согласно п б пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г N 1110 О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно ппж п4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 416 управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101041 не принято своевременно должных мер по размещению в местах доступных для жителей в подъездах многоквартирного дома на информационных стендах информации об управляющей организации ООО «СоюзЖКХ» и её деятельности а также контактная информация о портале «Добродел» и контрольнонадзорных органах не принято своевременно должных мер по размещению в местах доступных для жителей на информационных стендах в подъездах 14 и на стендах размещенных в пределах земельного участка многоквартирного дома информации об управляющей организации МП «ЖКХ Чеховского района» и её деятельности предусмотренных пункта 32 Постановление Правительства РФ от 15052013 N 416 ред от 13092018 О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами
9101419 Захламление мест общего пользования бытовыми вещами и строительными материалами подъезда 2 захламление загромождение проходовпутей эвакуации крупногабаритными предметами предметами домашнего обихода жителей в подъездах 14 на отдельных этажах
9101359 п 4115 Не допускаетсязахламлять и загрязнять подвальные помещения наличие мусора паутины на потолках и стенах захламление подвала МКД подтопление подвального помещения каналицационными стоками
9100041 отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на дверях подъездов входные двери подъездов 14 не имеют плотные притворыне отрегулированы самозакрывающие устройства доводчики пружины ограничители хода дверей остановки отсутствуют самозакрывающие устройства доводчики пружины на тамбурных дверях в подъездах 14
331114 Отсутствие или неисправность уплотнительных прокладок на дверях окнах входов неисправность уплотнительных прокладок входных дверей подъездов 14 неплотный притвор дверей промерзание тамбура
9101357 п 411 «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить нормируемый температурновлажностный режим подвалов и техподполий исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере вы ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения затопление подвального помещения МКД изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования захламление загрязнение мусором подвального помещения МКД использования подвала для хозяйственных и других нужд складирование строительного материала инвентаря
9100382 в подвальном помещении отсутствует освещение неисправность осветительных установок в подвале МКД отсутствуют светорассеиватели и защитные сетки оголеннаая неупорядоченная эл проводка в подвальном помещение
131120 Наличие в подвале грызунов насекомых наличие насекомых в подвале МКД
121111 Неисправность внутренних стен в подвале разрушение нижней части стен подвала МКД в связи с подтоплением подвала ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100578 Управляющая компания не приняла должных мер к предотвращению изменения внешнего вида фасада здания неисправность цоколя по периметру МКД значительное отслоение облицовочной плитки
9100805 Загрязнение фасада загрязнение фасада входов подъезда наличие наклеек объявлений
9100854 323 двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок отсутствуют уплотнительные прокладки на входной двери подъезда 1 не плотный притвор входной двери не обеспечен тепловой контур
9100093 отсутствие светильников на лестничных клетках неисправность осветительных установок на 19 этажах в подъезде 1 отсутствуют светорассеивателиплафоны оголенные эл провода
9100404 Не обеспечено надлежащее состояние кафельных полов в МОП неисправность напольного покрытия местами отсутствует повреждена керамическая плитка на лестничной клетки приквартирных холах вестибюле на 19 этажах в подъезде 1
9100348 неудовлетворительное состояние электрощитов на лестничной клетки на 11 9 7 5 4 3 этажах подъезда 1 на 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 этажах подъезда 2 на 12 9 8 5 этажах подъезда 4 а именно отсутствую запирающие устройства локальное отслоение окрасочного слоя стен на отдельных этажах в подъезде 1
9100622 Частичное разрушение ступеней частичное разрушение краев ступеней лестницы на отдельных этажах в подъезде 1
9100397 в подвальном помещении на трубопроводах частично отсутствует теплоизоляция неисправность теплоизоляции трубопроводов ХВС ГВС ЦО в подвале МКД
9100046 Коррозия трубопроводов и задвижек системы ЦО наличие ржавчины коррозии на трубопроводах ХВС ГВС ЦО в подвале МКД не проведено обслуживание задвижек в подвале МКД неисправнынеработоспособны
9100773 п 4115 «Не допускается подтопление подвалов и техподполий изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования захламлять и загрязнять подвальные помещения» захламление замусоренность входа в подвал и подвала
9100555 на запорной арматуре ХВС имеются следы протечек на трубе сто ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101650 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 По результатам проведенных контрольнонадзорных мероприятий Госжилинспекцией Московской области в результате рассмотрения обращения 08ОБ1003 от 12012021 через ГИС ЖКХ 502021292 от 07012021г Каменевой ТБ зарегистрированного по адресу Московская область го Чехов ул Дружбы д 142 кв 13 установлено ответ на обращение принятого в МП «ЖКХ Чеховского района» нарочно под входящий номер вх 1332 от 26112021 с информация что обращение принято в работу По состоянию на 12012021 г управляющей организацией МП «ЖКХ Чеховского района» ответ на обращение вх 1332 от 26112021 Каменевой ТБ почтового отправления по адресу Московская область го Чехов ул Дружбы д 142 кв 13 не предоставлен подтверждений направления ответа заявителю иным способом МП «ЖКХ Чеховского района» не имеется На момент проверки 03032021 г подтверждений направления ответа на обращение Каменевой ТБ МП «ЖКХ Чеховского района» не представлен Вместе с тем согласно п 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 года 416 срок для ответа на запрос обращение собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленных в пунктах 31 32 и 34 настоящих Правил составляет не более 10 рабочих дней со дня получения соответствующего запроса обращения Таким образом ответ на запрос обращение Каменевой ТБ вх 1332 от 26112021 должен был быть направлен посредством почтового отправления по адресу Московская область го Чехов ул Дружбы д 142 кв 13 не позднее 10122021 г Таким образом МП «ЖКХ Чеховского района» нарушены п 21 Стандарта ч 10 ст 161 ЖК РФ пп «з» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г 416 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101041 не принято своевременно должных мер по размещению в местах, доступных для жителей в подъездах многоквартирного дома на информационных стендах информации об управляющей организации ООО «Союз-ЖКХ» и её деятельности, а также контактная информация о портале «Добродел» и контрольно-надзорных органах.: null
9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: null
9101152 протечки инженерных коммуникаций: null
9101035 открыта дверь выхода на чердак: null
9101541 Частично отсутствуют накладки на поручнях перил ограждения: null
9100244 Располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты.: null
9100232 наличие отслоения штукатурно-окрасочного слоя: null
9101191 входная металлическая дверь в подъезд №2 имеет многочисленные места загрязнения рекламными объявлениями, места отслоения окрасочного слоя.: null ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение.
Выявленные нарушения: ст. 60.2 ТК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100134 не предоставление документов по запросу: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100976 Согласно п. б) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно пп."ж" п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 " 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.: null
9100976 Согласно п. б) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно пп."ж" п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 " 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100508 Нарушение при начислении платы за отопление на ОДН: null ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Над квартирой №35 имеется отклеивание примыканий кровельного покрытия.
9101449 кровля дома при визуальном осмотре имеет разрушение шиферных листов, просветы, чем нарушен п.7 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Над подъездом №2 имеется отклеивание примыканий кровельного покрытия.
9101383 нарушение целостности дверных заполнений: В подъезде №1,2,3 на тамбурных дверях отсутствуют самозакрывающие механизмы (пружины, доводчики) ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение.
Выявленные нарушения: ст. 140 ТК РФ, 136 ТК РФ ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение.
Выявленные нарушения: ст. 136 ТК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100127 Руководитель предприятия не имеет квалификационного аттестат предусмотренного ст.193,п.2, ч.1.: Управляющая организация МП «ЖКХ Чеховского района» (ИНН № 5048052077), юридический адрес: 142300, Московская область, г.о. Чехов, ул. Солнышевского д. 53, осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, с нарушением лицензионных требований, установленных п.2 ч.1 ст.193 ЖК РФ, а именно у должностного лица -генерального директора Муниципального предприятия «ЖКХ Чеховского района» Сороковского Сергея Федоровича, назначенного с 28.01.2020 на должность распоряжением Администрации городского окурга Чехов Московской области от 27.01.2020 № 65-рл «О возложении обязанностей» отсутствует квалификационный аттестат. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: null
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: null
9101126 покрытие канализационного отстойника не герметично, металлическая обшивка имеет места загнивания, сквозные отверстия.: null
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: null
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: null
9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых э ... Подробнее..