Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: 1. Входная зона в подъезд № 2 многоквартирного дома № 13 по ул. Полярные Зори в г. Мурманске находятся в неудовлетворительном состоянии. С наружной стороны наблюдается разрушение боковых стенок входной зоны с выкрашиванием и выпадением кирпичной кладки. Козырек над входной зоной подъезда № 2 имеет признаки деформации и отклонения от горизонтальной оси; наблюдается разрушение герметизации в местах примыкания козырька к стене здания. С внутренней стороны наблюдаются влажные следы залития в виде подтеков, разводов, черных пятен и плесени; разрушение отделочных слоев стен и потолка входной зоны до бетонного основания. В местах примыкания бетонной плиты покрытия входной зоны (крыша подъезда) к стене здания наблюдается трещина (ширина раскрытия 0,5 -1 см). 3. Фасад здания находится в неудовлетворительном состоянии, наблюдается разрушение штукатурного слоя до кирпичной кладки, выкрашивание кирпичной кладки в уровне 5 этажа, в районе оконных проемов и между оконных проемов и прикарнизной зоне 5 этажа подъездов № 2, 5, 6 и 8 со стороны главного и дворового и дворового фасадов здания. 4. Бетонные и металлические свесы по всему периметру здания находятся в неудовлетворительном состоянии. Бетонные свесы имеют признаки разрушения штукатурного слоя и межпанельных швов. Металлические свесы имеют признаки деформации, коррозии с частичным их отсутствием по всему периметру здания. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В адрес Министерство поступило обращение заявителя от 15.02.2022 № 18/1662-ог, проживающего по адресу: ул. А. Книповича, д. 29, кв. 57 по вопросу нарушения ООО «УК «БУРЕВЕСТНИК» лицензионных требований в части содержания общего имущества многоквартирного дома № 29 по ул. А. Книповича в г. Мурманске. В ходе рассмотрения данного обращения 28.02.2022 Министерством на основании распоряжения от 24.02.2022 №П463 в 15 ч. 00 мин. проведена внеплановая выездная проверка. В результате проверки установлено: Подвальное помещение (вход из подъезда № 3): - подтопление отсеков водой (справа от входа) в связи с утечкой на инженерных сетях холодного водоснабжения; - неудовлетворительное санитарное состояние подвала (наличие бытового и строительного мусора), наличие насекомых. Подъезд № 3: - с 1 по 5 этаж, а также в тамбуре подъезда наблюдается почернение окрасочного слоя стен и потолков лестничных площадок и маршей, наличие шелушения, пятен, отслоений окрасочного слоя; - требуется влажная уборка с мытьем полов. Согласно п. 3.4.1 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья. Согласно п. 4.1.3 Правил № 170 подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Согласно п. 4.1.15 Правил № 170 не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования. Пунктом 3.4.8 Правил № 170 предусмотрено, что в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях. Согласно п. 3.2.8 Правил № 170 окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: На верхнем этаже подъезда № 1 МКД наблюдается шелушение побелочного слоя. Местами на лестничных клетках подъезда № 1 МКД наблюдается разрушение (дефект) окрасочного слоя на поверхности стен на нижних этажах. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки установлено: - повреждение отделочного слоя (разрушение) на потолке в помещении кухни жилого помещения № 52, расположенной со стороны дворового фасада МКД; - сухие следы залития в виде подтеков, желтых разводов на потолке, отслоение обоев по периметру потолка кухни, а также в районе оконного блока и стенах, смежных с жилой комнатой и лестничной клеткой МКД; - сухие следы залития в виде подтеков, желтых разводов на потолке, отслоение обоев по периметру комнат №1, 2, а также в районе оконных блоков в комнатах, расположенных со стороны главного фасада помещения № 52 МКД; - деформация подоконников оконных блоков; - разрушение оконных отливов до кирпичной кладки оконного блока, расположенного со стороны главного фасада жилого помещения № 52 МКД; При визуальном осмотре наблюдаются повреждения (коррозия, деформация, частичное отсутствие) металлических прикарнизных свесов кровли со стороны дворового и главного фасадов в районе жилого помещения № 52 МКД. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения ЮЛ.
Выявленные нарушения: коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 37 по ул. Книповича в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).
коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 11 по ул. Шмидта в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).
коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 13 по ул. Полярные Зори в г. Мурман-ске, не введен управляющей организацией в эксплуатацию (после истечения срока очередной поверки).
коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 5 по ул. Полярные Зори в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в эксплуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).
коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 2/33 по ул. Дзержинского в г. Мурман-ске, не введен управляющей организацией в эксплуатацию (после истечения срока очередной поверки).
коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 63 по ул. Книповича в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной поверки).
коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 61 корп. 1 по ул. Книповича в г. Мур-манске, не введен управляющей организа-цией в эксплуатацию (после истечения срока очередной поверки).
коллективный (общедомовой) прибор уче-та тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), установленный в многоквартирном доме № 53 по ул. Книповича в г. Мурманске, не введен управляющей организацией в экс-плуатацию (после истечения срока оче-редной ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: - температура горячей воды в точке водоразбора в помещении ванной комнаты квартиры № 51 МКД составила +45,5 С, что не соответствует нормативной. Доступ в подвальное помещение МКД представителем управляющей организации не предоставлен. В соответствии с п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.01.2021 № 3, температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60˚C и не выше плюс 75˚C. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе выездной проверки установлено следующее: По периметру МКД в районе первых этажей, входов в подвальное помещение и подъезды наблюдается разрушение отделочных слоев фасада, местами до кирпичной кладки. Также на фасаде зафиксировано в районе подвального помещения наличие плесени (черные пятна) и мха
На момент проведения проверки установлено следующее: При обследовании помещения электрощитовой МКД зафиксировано наличие мусора в виде бытового мусора, остатков проводов, лам накаливания, хаотично свисающих проводов. В общем распределительном щите зафиксировано наличие скруток, мусора.
1. При визуальном обследование подъезда № 1 МКД с 1-го по 5-й этажи выявлено разрешение окрасочных и побелочных слоев лестничных маршей в виде шелушения, наличие конденсата на остеклении оконных заполнений в связи с неудовлетворительным санитарным состоянием подвального помещения. 2. При визуальном обследование подъезда № 2 МКД с 1-го по 5-й этажи выявлено разрешение окрасочных и побелочных слоев лестничных маршей в виде шелушения, наличие конденсата на остеклении оконных заполнений с 1-го по 3-й этажи в связи с неудовлетворительным санитарным состоянием подвального помещения, разрушение порога входной группы (сквозное отверстие). 3. На момент проведения проверочного мероприятия подъезд № 3 МКД находился в удовлетворительном техническом состоянии (наличие конденсата, разрушения отделочных слоев лестничных клеток не выявлено). На лестничной клетки 5-го этажа зафиксированы сухие следы залития с кровли в виде желтых разводов. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1 Подъезд 411 Техническое состояние клеевая окраска масляная окраска отслоение окрасочного слоя в тамбуре шелушение побелки на площадке 5го этажа и в тамбуре 12 Деревянные поверхности масляная окраска121 Перила нарушение окрасочного слоя на поручнях перил с 1го по 5й этажи14 Почтовые ящики деформированы дверцы на отдельных ящиках ... Подробнее..

Причина проверки: пп «в» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля».
Выявленные нарушения: Фасад в районе помещений квартиры 37 нарушение целостности штукатурного слоя дворового фасада в районе оконных проемов квартиры 37 и площадки пятого этажа лестничной клетки подъезда 2Крыша в районе квартиры 37 обследовать техническое состояние кровельного покрытия не представилось возможным в связи с наличием снежного покрова Видимый участок крыши находится в неудовлетворительном техническом состоянии трещины в кровельном покрытии в районе антенной стойки ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее в квартире проходят один трубопровод холодного водоснабжения и один трубопровода горячего водоснабжения в помещении санузла расход холодного водоснабжения в точке водоразбора отводе стояка помещении санузла составил 003 лс что не соответствует нормативному выполнить замеры давления холодного водоснабжения в помещении кухни и ванной комнаты не представилось возможным в виду отсутствия технической возможности по информации собственника жилого помещения 28 ком 5 указанного многоквартирного дома предоставлена информация что в нижерасположенной и вышерасположенной квартирах давление холодного водоснабжения нормативное претензий у собственников нет На основании изложенного можно сделать вывод о том что общее имущество инженерные сети холодного водоснабжения многоквартирного дома 54 по пр Кирова с помощью которого жители квартиры 28 снабжаются холодной водой находится в неудовлетворительном техническом состоянии в связи с чем коммунальная услуга по холодному водоснабжению в помещениях кухни и ванной комнаты квартиры 28 предоставляется ненадлежащего качества ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки установлено сухие следы залития разводы подтеки в виде желтых пятен на потолке в жилом помещении 47 МКД в наименьшей по площади комнате со стороны дворового фасада МКД отслоение обоев в коридоре жилого помещения помещения 47 МКД Над жилым помещение 47 наблюдается нарушение целостности кровельного полота в виде сквозных отверстий отсутствие примыкания кровельного полотна к фановым стоякам системы водоотведения МКД в чердачном помещении МКД сухие следы залития обрешетки кровли в районе жилого помещения 47 МКД ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения.
Выявленные нарушения: На момент проведения проверки в квартире 13 МКД установлено сухие следы залития на потолке и стене в районе вентиляционной шахты в ванной комнате в виде обильных желтых пятен подтеков и разводов установлено вздутие и растрескивание штукатурного слоя в местах залития сухие следы залития на потолке и стене на кухни в местах залития наблюдается размытие штукатурного слоя в подъезде 1 МКД на лестничных клетках 2 и 3 этажей на стенах и потолке слева от оконного проема а также над оконным проемом установлены обильные следы залития в виде черных пятен подтеков и разводов В районе следов залития наблюдается размытие отслоение штукатурного слоя При обследовании кровельного покрытия в районе квартиры 13 МКД выявлены обильные влажные следы залития в районе вентиляционной шахты в виде намокания загнивания и частичного разрушения деревянной обрешетки кровли установлена капельная течь в районе вентиляционной шахты квартиры 13 МКД При обследовании фасада здания установлено обрушение штукатурного слоя до кирпичной кладки в районе третьего этажа здания Установлено отсутствие предупреждающих ограждений в местах аварийноопасных участков ... Подробнее..

Причина проверки: Наступление контрольного срока предписания.
Выявленные нарушения: В адрес Госжилинспекции поступило обращение 186520ог от 30062021 по вопросу самовольного размещения на фасаде МКД 311 по ул Шмидта кондиционера магазином Парижанка без соответствующего решения собственников помещений отсутствие мер со стороны управляющей организации по его демонтажу В ходе рассмотрения данного обращения 15072021 Инспекцией на основании распоряжения от 11072021 П1561 в 10 ч 30 мин проведена внеплановая выездная проверка В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD В результате проверки установлено с главного фасада МКД в районе 1 этажа на металлических подставках которые прикреплены к фасаду с двух сторон от входа в помещение магазина Парижанка размещено 2 блока системы кондиционирования Оборудование подключено к трубопроводам проложенным через сквозные отверстия в стенах в помещения магазина Ранее в ходе предварительной проверки ООО «УК «Буревестник» предоставлена информация от 21052021 Б662 о том что указанное оборудование установлено без соответствующего решения собственников В адрес собственника помещения Кармазина АМ направлено предписание о необходимости демонтировать самовольно установленное оборудование При невыполнение предписания будет направлено исковое заявление в суд Аналогичная информация была предоставлена ООО «УК «Буревестник» и в письме от 30062021 Б857 Вместе с тем несмотря на отсутствие решения собственников мер по устранению нарушений в части самовольного размещения кондиционеров на главном фасаде ООО «УК «Буревестник» на момент проверки не принято ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1 не выполнены работы в подъезде 1 с 1го по 5й этажи по улучшенной окраске потолков стен нижних поверхностей и торцов лестничных маршей дверных блоков дверных откосов оконных рам металлических ограждений оконных проемов лестничных маршей деревянных перил ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Кровля в районе помещений квартиры 43 неудовлетворительное техническое состояние кровельного покрытия вздутие поверхности трещины разрывы нарушено примыкание кровельного покрытия к вентиляционной шахте нарушение целостности деформация металлических карнизных свесов со стороны дворового фасада ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки исполнения предписания от 15032021 16711 установлено что предписание управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» исполнено не в полном объеме а именно1 не выполнены работы по приведению в надлежащее техническое состояние внутренней отделки лестничной клетки тамбура подъезда 1 в том числе не выполнена с 1го по 5й этаж улучшенную окраска стен потолков нижних поверхностей и торцов лестничных маршей дверных блоков и прочих металлических и деревянных поверхностей2 выполнены работы по приведению в надлежащее санитарное состояние светопрозрачного оконного заполнения на межэтажной площадке 1го и 2го этажа подъезда 1 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Подъезд 1неудовлетворительное техническое состояние внутренней отделки подъезда в том числе окрасочного слоя стен потолков нижних поверхностей и торцов лестничных маршей дверных блоков и прочих металлических и деревянных поверхностей ... Подробнее..