Причина проверки: Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом.
Выявленные нарушения: в нарушение подпункта «б» пункта 3 Положения № 1110 ООО «УК «Свой Дом» нарушило условие пункта 1.9 Договора управления многоквартирным домом № 124/56 по ул. Красноармейской в части соблюдения требований пункта 29 Правил, части 9.1, части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), пункт 27 Приложения № 1, пункт 37 Правил №306, за октябрь 2019 года при расчете размера платы за холодную воду, электроэнергию и водоотведение, при содержании общего имущества, ООО «УК «Свой Дом» неверно были применены площади мест общего пользования. Согласно данным технического паспорта многоквартирного дома № 124/56 по ул. Красноармейской площади мест общего пользования для расчета электроэнергии 335,6 кв.м, холодной воды и водоотведения 147,6 кв.м. При наличии индивидуальных приборов учета электроэнергии в кв. 10 в нарушение пункта 60 Правил № 354 (далее Правила), был применен повышающий коэффициент при расчете размера платы за коммунальные услуги. Норматив потребления электроэнергии для квартиры № 10 был применен неверно (нормативы утверждены РСТ РО постановлением от 12.10.2017 № 47/1(Приложение № 1) и составляет 65 кВт*ч на человека в 3х-комнатной квартире и количестве фактически проживающих граждан более 5ти, чем был нарушен пункт 42 Правил при расчете размера платы за коммунальную услугу по электроэнергии. В нарушение пункта 84 Правил при непредставлении потребителем кв. 10 показаний прибора учета электроэнергии в течение 6 месяцев подряд ООО УК «Свой Дом» не провело по истечения указанного 6-месячного срока, указанную в пункте 82 Правил проверку и не сняло показания прибора учета. Размер задолженности и пени в нарушение ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за октябрь 2019 года в платежном документе за ноябрь 2019 года по лицевым счетам 060-0076-01 и 060-0077-01 был рассчитан неверно денежные средства были внесены в сентябре 2019 года в счет погашения задолженности ... Подробнее..