Причина проверки: часть 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ положение о Государственной жилищной инспекции Ростовской области утверждённое постановлением Правительства Ростовской области от 27022012 125.
Выявленные нарушения: не введен в эксплуатацию ОДПУ ... Подробнее..

Причина проверки: подпункт «в» части 2 статьи 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» часть 4 статьи 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Выявленные нарушения: Проверкой проведенной Госжилинспекцией области в отношении ООО «УК Крепость» установлено что протоколом 1 от 13112017 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 12 по ул Российской в г РостовенаДону собственниками помещений принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом непосредственное управление собственниками помещений многоквартирного дома и утверждении условий договора на содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома с ООО «УК ЖКХ Дон» ИНН 6166099500 в дальнейшем переименованным в ООО «УК Крепость» На момент проверки инженерные коммуникации в выше расположенной квартире 7 находились в технически исправном состоянии течей и нарушений герметичности трубопроводов не выявлено Для определения прочности деревянных перекрытий многоквартирного дома и получения технического заключения Вам необходимо обратиться в специализированную организацию имеющую лицензию на выполнение данных работ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Предписание Госжилинспекции области от 22062021 1398 юридическим лицом не исполнено ООО «УК Крепость» в отношении многоквартирных домов 7 по ул 24я линия 36 по ул Стальского и 22Г по ул Российской в г РостовенаДону не размещена в полном объеме обязательная информация предусмотренная пунктами 219 раздела 10 Состава
Предписание Госжилинспекции области от 22062021 1398 юридическим лицом не исполнено ООО «УК Крепость» в отношении многоквартирных домов 7 по ул 24я линия 36 по ул Стальского и 22Г по ул Российской в г РостовенаДону не размещена в полном объеме обязательная информация предусмотренная пунктами 219 раздела 10 Состава
Предписание Госжилинспекции области от 22062021 1398 юридическим лицом не исполнено ООО «УК Крепость» в отношении многоквартирных домов 7 по ул 24я линия 36 по ул Стальского и 22Г по ул Российской в г РостовенаДону не размещена в полном объеме обязательная информация предусмотренная пунктами 219 раздела 10 Состава ... Подробнее..

Причина проверки: Приказ Госжилинспекции области от 18082020 95 Об отнесении деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляемой юридическими лицами к категории риска.
Выявленные нарушения: 1ООО «УК «Крепость» не предоставило возможность ознакомиться с документами связанными с целями задачами и предметом плановой проверки2 В ходе обследования технического состояния содержания и ремонта многоквартирных домов установленоМногоквартирный дом по адресу ул Стальского д36 РостовнаДонуВыявлены повреждения отделочного слоя стен и потолка на лестничных клетках многоквартирного дома поврежден пол в тамбуре подъезда многоквартирного домаМногоквартирный дом по адресу г РостовнаДону ул Российская д22гОтсутствуют звенья трубопроводов системы наружного водоотвода на фасаде дома выявлены графити наблюдаются расслоение кирпичной кладки и выпадение кирпичей наружных стен выявлены трещины и поврежденные участки отделки цоколя разрушение отмостки выявлены повреждения отделочного слоя стен и потолка на лестничных клетках многоквартирного дома поврежден пол в тамбуре подъездов многоквартирного дома выявлены выбоины и сколы в ступенях провисание проводов системы электроснабжения наличие скруток частичное повреждение изоляции проводов системы электроснабжения выявлено скопление пыли и паутина на подоконниках стенах почтовых ящиках и трубопроводах 3 Размещение информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйстване размещена в полном объеме обязательная информация предусмотренная пунктами 219 раздела 10 Состава ... Подробнее..

Причина проверки: п 2 ч 2 ст 10 стст 16 17 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ст 20 Жилищного кодекса РФ.
Выявленные нарушения: отсутствие горячей воды в связи с поломкой водонагревателя ст1819 пост Прав РФ от 03042013 290 пп 235 26пост Госстроя РФ от 27092003 170 ... Подробнее..

Причина проверки: (99-ФЗ) Истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований..
Выявленные нарушения: ООО «УК Крепость» своевременно не обеспечено проведение работ по техническому диагностированию ВДГО в отношении газового оборудования в многоквартирном (ых) доме (ах), сроки эксплуатации которого (ых) истекли, чем нарушены требования ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 п.15, п.21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 п. 3, п.4, п.8, п.9, п.16, п.17, п. 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 п. 5, п. 7, п. 13 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных приказом Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613 ... Подробнее..

Причина проверки: ч 3 ст 196 Жилищного кодекса РФ поступление в орган государственного жилищного надзора обращений заявлений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: ООО «УК Крепость» своевременно не обеспечено проведение работ по техническому диагностированию ВДГО в отношении газового оборудования в многоквартирном ых доме ах сроки эксплуатации которого ых истекли ... Подробнее..

Причина проверки: поступило обращение.
Выявленные нарушения: 1.Согласно платежной ведомости №28 от 11.11.2019 г. Глущенко Ю.Ю. за октябрь 2019 г. заработная плата была выплачена 11.11.2019 г. в размере 9831 руб. 00 коп. рублей с нарушением срока выплаты . Нарушение ч.6 ст.136 ТК РФ. 24.10.2019 г. в адрес ООО "УК Крепость" от Глущенко Ю.Ю, поступило заявление об увольнении по собственному желанию. 2. Согласно платежной ведомости №28 от 11.11.2019 г. Глущенко Ю.Ю. окончательный расчет при увольнении был выплачен 11.11.2019 г. в размере 9946 руб. 62 коп. рублей с нарушением срока выплаты. Нарушение ст.140 ТК РФ. 3. Однако Глущенко Ю.Ю. выплата заработной платы за октябрь 2019 г. и окончательный расчет при увольнении 08.11.2019 г.. были произведены 11.11.2019 г. с нарушением установленных сроков, что подтверждается платежной ведомостью №28 от 11.11.2019 г., без уплаты денежной компенсации, предусмотренной ст. 236 ТК РФ. Ответственность за выявленное нарушение предусмотрена ч.6 ст.5.27 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Ответственные за выявленные нарушения: юридическое лицо ООО "УК Крепость", должностное лицо генеральный директор Морочко Н.И. 4. В соответствии с приказом №21 от 08.11.2019 г. трудовой договор с Глущенко Ю.Ю. был прекращен 08.11.2019 г. по инициативе работника на 15 день после заявления. Нарушение ст. 80 ТК РФ. С приказом №21 от 08.11.2019 г. о расторжении трудового договора Глущенко Ю.Ю. была ознакомлена под роспись 11.11.2019 г. 5. Однако, Глущенко Ю.Ю. была уволена 08.11.2019 г., а уведомление №680 от 18.11.2019 г. «О выдаче трудовой книжки и получении расчета» было направлено 18.11.2019г. заказным письмом у уведомлением . Нарушение ст. 84.1 ТК РФ. Трудовая книжка Глущенко Ю.Ю. была выдана 27.11.2019 г., что подтверждается подписью Глущенко в книге учета движения трудовых книжек. Однако Глущенко Ю.Ю. не была произведена выплата среднего заработка в результате задержки работодателем выдачи ей трудовой книжки за период с 08.11.2019 г. по 18.11.2019 г. Нарушение ст. 234 ТК РФ ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Выявленные нарушения: ООО «УК Крепость» при заключенном договоре о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования от №67552 от 25.05.2018 акты, подтверждающие выполнение работ не представлены, чем нарушены требования: п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; п.п. «д» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416; п. 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290; п.п. «в» п. 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290; п. 46 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
ООО «УК Крепость» своевременно не обеспечено проведение работ по техническому диагностированию ВДГО в отношении газового оборудования в многоквартирном (ых) доме (ах), сроки эксплуатации которого (ых) истекли, чем нарушены требования ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 п.15, п.21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 п. 3, п.4, п.8, п.9, ... Подробнее..