Причина проверки: Поступление обращения гражданина.
Выявленные нарушения: при начислении собственникам пользователям жилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу г Березовский ул Гагарина д 19 платы за коммунальную услугу «отопление» предоставленную в мае 2021 года не исключало из общего объема тепловой энергии потребленной собственниками помещений дома определенного по показаниям общедомового прибору учета коммунального ресурса объем тепловой энергии затраченный на производство коммунального ресурса «горячая вода» по составляющей «нагрев воды» потребленного в целях содержания общего имущества в МКД в отопительный период
в апреле и мае 2021 года начисляло собственникам жилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу г Березовский ул Гагарина д 19 плату за коммунальные ресурсы горячая вода холодная вода и отведение сточных вод потребляемые на содержание общего имущества не исходя из норматива соответствующего коммунального ресурса на содержание общего имущества МКД при отсутствии решения общего собрания собственников принятого в соответствии с ч92 ст156 ЖК РФ общедомовых приборов учета горячей воды в межотопительный период и водоотведения
Платежные документы за апрель и май 2021 года предъявленные ООО «УК «Ваш Дом» собственникам нанимателям жилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу г Березовский ул Гагарина д 19 не содержат сведений о накопленных показания общедомового приборов учета тепловой энергии о показаниях общедомовых приборов учета электроэнергии не содержат сведений о коэффициенте трансформации что не дает возможности определить фактический объем потребления электроэнергии за расчетный период о показаниях общедомового прибора учета холодной воды о накопленных показаниях общедомового прибора учета горячей воды в межотопительный период май 2021 годаТакже неоднозначно понимается информация о показаниях общедомового приборов учета тепловой энергии для целей отопления и ГВС указаны в строке отопления объемы потребления тепловой энергии для целей отопления и горячего водоснабж ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина.
Выявленные нарушения: Нарушения лицензионных требований предусмотренных ст 157 ч 2 ст 162 ЖК РФ 99ФЗ п 421 п 59 п 592 п 61 Правил 354 п 31 приложения 2 к Правилам 354 выразившиеся в нарушении ООО «Ваш Дом» порядка начисления платы за коммунальную услугу «отопление» предоставленную в период с декабря 2020 года по март 2021 года собственникам жилых помещений в многоквартирном доме по адресу г Екатеринбург ул Гагарина дом 17 установленного Правилами 354 а именно ООО «Ваш Дом» начисляло плату за период с декабря 2020 года по февраль 2021 года с нарушением п 591 Правил 354 в части неначисления платы исходя из среднемесячного объема потребления за отопительный период кв 318 за период с декабря 2020 года по март 2021 года с нарушением п 61 Правил 354 в части включения излишне начисленных объемов тепловой энергии за услугу отопления собственникам жилых помещений не сдавшихсдавших некорректные показания ИПУ «отрицательные» значения тепловой энергии в плату за отопление мест общего пользования в текущем расчетном периоде всем собственникам жилых помещений МКД за услугу отопления в жилых помещениях собственникам не передавшим показания ИПУ более 3 расчетных периодов подряд без применения формулы 37 Правил 354 начисляло по среднему за услугу отопления исходя из объема тепловой энергии превышающего объем тепловой энергии выставленный ПАО «Т Плюс» за услугу отопления и горячего водоснабжения в соответствующем расчетном периоде без учета фактических объемов потребления тепловой энергии для целей отопления и горячего водоснабжения выставленной ПАО «Т Плюс» ресурсоснабжающей организацией собственникам нежилых помещений ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения гражданина jn № 29-01-01-25161/3 от 21.12.2020.
Выявленные нарушения: Наличие трещин в части бетонных блоков подпорной стены, расположенной со стороны внешнего фасада мнгоквартирного жилого дома ... Подробнее..