Выявленные нарушения: Локальное нарушение штукатурно – окрасочного слоя стен и потолков, запыленность побелки стен и потолков на лестничных клетках в подъезде № 6 Дома Наличие следов от протечки через кровельное покрытие на стенах и потолке верхнего этажа лестничной клетки в подъезде № 6 Дома Загрязнение оконных рам и стекол, нарушение окрасочного слоя оконных рам на лестничных клетках в подъезде № 6 Дома Нарушение покрытия пола (плитка) на лестничных клетках, в том числе в тамбуре подъезда № 6 Дома Нарушение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков в тамбуре подъезда № 6 Дома Имеется нарушение окрасочного слоя дверей в тамбуре, в том числе нарушение окрасочного слоя входных дверей подъезда № 6 Дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В силу Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 количество тепловой энергии использованной на подогрев воды определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от наличия общедомового прибора учета ОДПУ которым фиксируется объем тепловой энергии поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома в ходе проверки из анализа представленных документов установлено что в период с января 2020 по октябрь 2021 года ООО «Ростовский управдом» далее Общество при начислении жителям многоквартирного дома по адресу ЯО г Ростов Микрорайон 2 д 3 далее Дом платы за горячую воду потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме используется удельный объем тепловой энергии используемый на подогрев воды рассчитанный по показаниям ОДПУ то есть при начислении платы за горячую воду потребленную при содержании общего имущества использован тариф на горячую воду компоненты на холодную воду и тепловую энергию а также количество тепловой энергии необходимое для нагрева 1 кубм холодной воды отличный от установленного департаментом жилищнокоммунального хозяйства энергетики и регулирования тарифов ЯО что является нарушением части 92 статьи 156 ЖК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Из анализа представленных документов установлено что в период с декабря 2019 года по июнь 2020 года начисление платы за водоотведение потребляемое при содержании общего имущества в многоквартирном доме жителям Дома производилось исходя из показаний приборов учета холодной и горячей воды что является нарушением части 93 статьи 156 Жилищного кодекса РФ ЖК РФ и пункта 27 Приложения 1 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства 306 от 23052006 далее Правил 306 В соответствии с ч 93 ст 156 ЖК РФ при отсутствии ОДПУ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации Так как в Доме ОДПУ водоотведения отсутствует фактический объем водоотведения потребленного при использовании общего имущества собственников Дома предъявлять к оплате собственникам помещений нельзя В данном случае начисление платы по статье «Водоотведение на содержание общедомового имущества» в период с декабря 2019 года по июнь 2020 года надлежит производить по утвержденному нормативу ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Использование общего имущества в том числе размещение телекоммуникационного оборудования на чердачном помещении без решения общего собрания собственников жилых помещений ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Использование общего имущества в том числе размещение телекоммуникационного оборудования на чердачном помещении без решения общего собрания собственников жилых помещений ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В силу Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 количество тепловой энергии использованной на подогрев воды определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от наличия общедомового прибора учета ОДПУ которым фиксируется объем тепловой энергии поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома из анализа имеющихся документов установлено что в период с октября 2019 по июль 2020 года ООО «Ростовский управдом» далее Общество при начислении жителям многоквартирного дома по адресу ЯО г Ростов Микрорайон 1 д 18 далее Дом платы за горячую воду потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме используется удельный объем тепловой энергии используемый на подогрев воды рассчитанный по показаниям ОДПУ то есть при начислении платы за горячую воду потребленную при содержании общего имущества использован тариф на горячую воду компоненты на холодную воду и тепловую энергию а также количество тепловой энергии необходимое для нагрева 1 кубм холодной воды отличный от установленного департаментом жилищнокоммунального хозяйства энергетики и регулирования тарифов ЯО что является нарушением части 92 статьи 156 ЖК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Подтопление подвального помещения Дома канализационными стоками Наличие запаха канализации в подъездах Дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В силу Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 количество тепловой энергии использованной на подогрев воды определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от наличия общедомового прибора учета ОДПУ которым фиксируется объем тепловой энергии поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома из анализа имеющихся документов установлено что в период с января 2020 года по апрель 2021 года ООО «Ростовский управдом» далее Общество при начислении жителям многоквартирного дома по адресу ЯО г Ростов Микрорайон 1 д 24 далее Дом платы за горячую воду потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме используется удельный объем тепловой энергии используемый на подогрев воды рассчитанный по показаниям ОДПУ то есть при начислении платы за горячую воду потребленную при содержании общего имущества использован тариф на горячую воду компоненты на холодную воду и тепловую энергию а также количество тепловой энергии необходимое для нагрева 1 кубм холодной воды отличный от установленного департаментом жилищнокоммунального хозяйства энергетики и регулирования тарифов ЯО что является нарушением части 92 статьи 156 ЖК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: локальное нарушение штукатурно окрасочного слоя стен и потолков наличие следов от протечки через кровельное покрытие на стенах и потолке верхнего этажа запыленность побелки стен и потолков наличие не закрепленной слаботочной проводки в том числе закрепленной к газовой трубе загрязнение оконных рам и стекол нарушение окрасочного слоя оконных рам нарушение покрытия пола плитка на лестничных клетках в подъезде 6 Дома Нарушение штукатурноокрасочного слоя стен и потолков нарушение окрасочного слоя дверей нарушение защитного короба трубопровода инженерных коммуникаций в тамбуре подъезда 6 Дома Нарушение окрасочного слоя входных дверей подъезда 6 Дома ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В силу Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 количество тепловой энергии использованной на подогрев воды определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от наличия общедомового прибора учета ОДПУ которым фиксируется объем тепловой энергии поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома из анализа имеющихся документов установлено что в период с февраля 2020 года по ноябрь 2020 года ООО «Ростовский управдом» далее Общество при начислении жителям многоквартирного дома по адресу ЯО г Ростов Микрорайон 2 д 53 далее Дом платы за горячую воду потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме используется удельный объем тепловой энергии используемый на подогрев воды рассчитанный по показаниям ОДПУ то есть при начислении платы за горячую воду потребленную при содержании общего имущества использован тариф на горячую воду компоненты на холодную воду и тепловую энергию а также количество тепловой энергии необходимое для нагрева 1 кубм холодной воды отличный от установленного департаментом жилищнокоммунального хозяйства энергетики и регулирования тарифов ЯО что является нарушением части 92 статьи 156 ЖК РФ ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Наличие следов протечек на стенах и перегородках входных групп подъездов по адресу рн Ростовский г Ростов мкр N1 д 11Отсутствие урн у подъездов Дома по адресу рн Ростовский г Ростов мкр N1 д 11Отсутствие урн у подъездов Дома по адресу рн Ростовский г Ростов мкр N1 д 11 ... Подробнее..

Причина проверки: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)..
Выявленные нарушения: нарушение тепловой изоляции лежаков системы горячего водоснабжения, проходящих в подвальном помещении Дома ... Подробнее..

Причина проверки: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)..
Выявленные нарушения: Нарушение штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков подъезда № 1 дома № 3 МКР № 1 г. Ростова Ярославской области, на момент проверки ведутся ремонтные работы ... Подробнее..

Причина проверки: Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: 1. Нарушение защитного слоя, оголение арматуры, отсутствие гидроизоляционного слоя на козырьках подъездов №№ 1, 2, 3, 4 Дома. 2. Частичное отсутствие металлических заполнений и поручней на ограждениях лестничных маршей в подъездах №№ 1, 2, 3, 4 Дома. ... Подробнее..