Выявленные нарушения: нарушения лицензионных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По состоянию на 24.02.2022 департамент не располагает сведениями о том, что Обществом приняты достаточные меры для обеспечения условий, необходимых для проведения технического обслуживания общего имущества (внутридомового газового оборудования) в жилых помещениях по адресам: в кв. №№ 2, 3, 14, 18, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 30, 31, 32, 33, 35, 37, 39, 42, 46, 47, 50, 52, 53, 54, 55, 58, 60, 61, 62, 63 многоквартирного жилого дома № 9/1 ул. Вишняки г. Ярославля; в кв. №№ 1, 4, 13, 31 многоквартирного жилого дома № 38А ул. Малая Пролетарская г. Ярославля, а также об организации Обществом проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов, находящейся в вышеуказанных жилых помещениях, следовательно, Обществом не были предприняты все необходимые меры для обеспечения условий, необходимых для проведения ТО ВДГО в Домах в результате чего ТО ВДГО не было проведено в полном объеме по адресу: г. Ярославль, ул. Вишняки, д. 9/1 в период с октября 2020 г. по сентябрь 2021 г., по адресу: г. Ярославль, ул. Малая Пролетарская, д. 38А в период с февраля 2021 г. по январь 2022 г. Таким образом, Обществом не была исполнена обязанность по содержанию газового оборудования Домов, выразившаяся в неосуществлении его проверки в полном объеме по адресу: г. Ярославль, ул. Вишняки, д. 9/1 в период с октября 2020 г. по сентябрь 2021 г., по адресу: г. Ярославль, ул. Малая Пролетарская, д. 38А в период с февраля 2021 г. по январь 2022 г. в соответствии с Правилами № 410, тем самым в действиях (бездействии) Общества усматриваются признаки состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На входных группах подъезда 2 Дома установлено наличие повреждений напольной плитки лестниц частичное отсутствие плитки по адресу г Ярославль проезд 2й Брагинский д 4 корпус 2 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Обществом не была исполнена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества внутридомового газового оборудования в Доме в период с 01072020 по 30062021 в связи с чем не проведена проверка состояния систем внутридомового газового оборудования и их отдельных элементов в Доме а также не проведен осмотр общего имущества в Доме в сроки установленные Правилами 410 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Несоответствие установленным требованиям температуры горячего водоснабжения в точках водоразбора на кухне квартиры 33 Дома в ванной комнате квартир 33 24104 Дома после слива в течение 3 минут в доме по адресу г Ярославль пер 4й Норский д 1 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Не осуществлены мероприятия по устранению причин вызывающих увлажнение ограждающих конструкций в помещении технического этажа над кв 72 в кв 72 на балконе кв 72 в помещении технического этажа над кв 72 имеются влажные следы протечек на стенах и потолке в кв 72 в большой в комнате на стенах отслоение отделочных материалов темные пятна на бетонной плите балкона имеются следы протечек Не обеспечено исправное состояние перекрытия на бетонной плите балкона кв 72 имеется нитевидная трещина в защитном слое бетона ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Обществом не была исполнена обязанность по содержанию газового оборудования Дома выразившаяся в неосуществлении его проверки в полном объеме в период с сентября 2020 года по август 2021 года в многоквартирном доме по адресу г Ярославль ул Брагинская д 22а в период с ноября 2020 года по октябрь 2021 года в многоквартирных домах по адресу г Ярославль ул Бабича д 3а г Ярославль ул Бабича д 4 корпус 2 в период с октября 2020 года по сентябрь 2021 года в многоквартирном доме по адресу г Ярославль ул Труфанова д 6 корпус 2 и в соответствии с Правилами 410 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Обществом не была исполнена обязанность по содержанию газового оборудования Дома выразившаяся в неосуществлении его проверки в полном объеме в период с сентября 2020 года по август 2021 года в многоквартирном доме по адресу г Ярославль ул Брагинская д 22а в период с ноября 2020 года по октябрь 2021 года в многоквартирных домах по адресу г Ярославль ул Бабича д 3а г Ярославль ул Бабича д 4 корпус 2 в период с октября 2020 года по сентябрь 2021 года в многоквартирном доме по адресу г Ярославль ул Труфанова д 6 корпус 2 и в соответствии с Правилами 410 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На участке общедомовой системы горячего водоснабжения от ввода в дом до квартиры 54 имеют место потери температуры горячей воды что приводит к предоставлению коммунальной услуги горячее водоснабжение ненадлежащего качества в точках водоразбора квартиры 54 а именно при замерах 04102021 при сливе в течение 3 минут температура горячей воды составила +508С ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Складирование строительного мусора на площадке 8 этажа лестничной клетки подъезда 5 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Из анализа представленный документов установлено что расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению ГВС компонент на тепловую энергию предоставленную жителям квартиры 40 многоквартирного дома по адресу г Ярославль ул Вишняки д 7 далее Дом в период с декабря 2020 по май 2021 года производилось с нарушением требований пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг утв постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила 354 по тарифу 231894 рублей В то время как должен быть применен тариф на тепловую энергию для ресурсоснабжающей организации общества с ограниченной ответственностью «СК Резерв» который установлен приказами департаментом жилищнокоммунального хозяйства энергетики и регулирования тарифов от 19112019 169ви от 24112020 98тэ и составляет 230975 рубГкал При отсутствии ИПУ горячей воды в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении которое не оснащено такими приборами учета определяется по формуле 231 приложения 2 к Правилам 354 исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 15 Вместе с тем в ходе проверки установлено что в нарушение формулы 231 приложения 2 к Правилам 354 при начислении платы за коммунальную услугу по ГВС жителям квартиры 40 Дома в период с октября 2020 по май 2021 года Обществом применен повышающий коэффициент отличный от 15 что является нарушением пункта 42 Правил 354 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Из анализа представленный документов установлено что расчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению ГВС компонент на тепловую энергию предоставленную жителям квартиры 68 многоквартирного дома по адресу г Ярославль ул Вишняки д 5 корп 2 далее Дом в период с декабря 2020 по май 2021 года производилось с нарушением требований пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг утв постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила 354 по тарифу 231894 рублей В то время как должен быть применен тариф на тепловую энергию для ресурсоснабжающей организации общества с ограниченной ответственностью «СК Резерв» который установлен приказами департаментом жилищнокоммунального хозяйства энергетики и регулирования тарифов от 19112019 169ви от 24112020 98тэ и составляет 230975 рубГкал ... Подробнее..

Выявленные нарушения: в приложении ... Подробнее..

Причина проверки: ст 196 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: На крыльцах входных групп подъездов 1 3 4 Дома имеется отслоение напольных плиток от основанияНенадлежащее состояние системы электроснабжения в подъезде 3 Дома на лестничной клетке на всех этажах частично отсутствуют лампы и плафоныВ подъезде 3 Дома выявлено повреждение подоконника на 9 этаже лестничной клетки частично отсутствуют заглушки на торцах подоконников на 210 этажах ненадлежащее санитарное состояние подоконников наличие мелкого мусора окурковНенадлежащая уборка придомовой территории Дома а именно на придомовой территории не прометены проезды наличие неубранного песка на асфальтированных проездах вдоль бордюров скопления песка мелкого мусора наличие посторонних предметов мусора на ступенях и площадках приямков входов в подвал Дома ... Подробнее..

Причина проверки: ч42 ст20 ЖК РФ.
Выявленные нарушения: Не осуществлены мероприятия по устранению причин вызывающих увлажнение ограждающих конструкций в помещении технического этажа над кв 72 в кв 72 на балконе кв 72 в помещении технического этажа над кв 72 имеются влажные следы протечек на стенах и потолке капельная течь с потолка на полу разложена пленка в которой имеется вода в кв 72 в большой в комнате на стенах отслоение отделочных материалов темные пятна стена влажная в натяжном потолке имеется вода на бетонной плите балкона имеются следы протечек Нарушение п п «а» «б» «д» п 10 Постановления 491п 7 Постановления 290 п п 4611 41021 ПравилНе обеспечено исправное состояние перекрытия на бетонной плите балкона кв 72 имеется нитевидная трещина в защитном слое бетонаНарушение п п «а» «б» «д» п 10 Постановления 491п 4 Постановления 290 п 432 Правил ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Между ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» далее Общество и собственниками помещений многоквартирных домов по адресу г Ярославль ул Брагинская д 22 г Ярославль ул Брагинская д 24 г Ярославль пркт Московский д 82 корпус 2 далееДома заключены договоры управления многоквартирными домами далее договоры управления Целью договоров управления согласно п 2 является в том числе обеспечение Обществом надлежащего содержания общего имущества в Доме В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Согласно части 23 статьи 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановление Правительства РФ от 13082006 г 491 далее Правила 491 в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения состоящая из газопроводов проложенных от источника газа при использовании сжиженного углеводородного газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры крана включительно расположенной на ответвлениях опусках к внутриквартирному газовому оборудованию резервуарных и или групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом газоиспользующего оборудования за исключением бытового газоиспользующего оборудования входящего в состав внутри ... Подробнее..

Причина проверки: 294-ФЗ.
Выявленные нарушения: нарушен порядок расчета платы за коммунальные услуги (ГВС, ХВС, отведение сточных вод), потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Ярославль, ул. Тургенева, д. 15 , корп. 2. ... Подробнее..

Причина проверки: Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены)..
Выявленные нарушения: Тротуары со стороны детской площадки и с торцов Дома не очищены от снега
Наличие трещин в районе оконных проемов с 1 по 4 этажи на фасаде со стороны детской площадки ... Подробнее..

Причина проверки: Причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера..
Выявленные нарушения: срок ответа на обращение № 76-2020-4399 от 07.11.2020, направленное через ГИС ЖКХ в адрес ЗАО «Верхневолжская управляющая компания», составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего обращения. Исходя из сведений, размещённых в ГИС ЖКХ, установлено, что текст ответа на обращение № 76-2020-4399 от 07.11.2020 ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» не размещён, а только стоит отметка о фактической дате исполнения 16.12.2020, что является размещением информации об ответе не в полном объёме ... Подробнее..