Выявленные нарушения: 9101547 Платежный документ на оплату коммунальных услуг не соответствует требования п 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011г 354 В ходе документарной проверке установлено что форма платежного документа не соответствует требованиям предусмотренным Правилами N 354 Приказом N 43пр а именно отсутствуют объемы и показания потребления коммунальных услуг общедомовых приборов учета в справочной информации Форма единого платежного документа частично не соответствует требованиям Приказом N 43пр п69 е в д Правил 354 Документов подтверждающих факты нарушения качества коммунальных услуг актов в соответствии с п111 Правил 354 не представлено В ходе проверки ежемесячных ведомостей учета среднечасового отпуска тепловой энергии в системе отопления с февраля по август 2021 сбоев в работе общедомового прибора учета тепловой энергии не зафиксировано ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды Выявлены нарушения герметизационных швов фасада многоквартирного дома в районе квартиры 441 зафиксировано не плотное прилегание и отслоение герметизационных швов а также растрескивание и вздутие При осмотре квартиры 441 в помещениях кухни и жилой комнаты в районе примыкания потолка и стен наблюдаются влажные следы протече также наблюдаются влажные следы протечек в местах совмещения плит перекрытия в зоне герметизации стыков плит ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101656 Подтопление подвального помещения Отсутствие примыкания отмостки к фасаду многоквартирного дома у подъезда 3 входная группа у приямков с внешней стороны фасада локальное разрушение отмостки с внешней стороны фасада многоквартирного дома в результате проведения инженерно строительных работ локальное разрушение отмостки
9101371 подтопление захламление загрязнение и загромождение подвального помещения Захламление подвала бытовым и строительным мусором
9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды Разрушение облицовочного кирпича фасада многоквартирного дома в районе установки блоков видеонаблюдения у входных дверей в подъезд и на пожарную лестницу подъезда 1
9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию Старые сухие следы протечки на потолке тамбура входной группы подъезда 1 отслоение штукатурноокрасочного слоя стены на пожарной лестнице между 1 и 3 этажами подъезда 1
9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме Отсутствует плотный притвор и нарушено остекление входной двери подъезда 2 отсутствует плотный притвор дверей на пожарную лестницу подъездов 1 и 3 отсутствует плотный притвор двери между переходным балконом и пожарной лестницей на третьем этаже подъезда 1
9101327 отсутствие уборки мест общего пользования Загрязнение напольной плитки лифтового холла14 этажа подъезда 3 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101015 не передана техническая документация на многоквартирный дом другой управляющей организации не передана техническая документация на многоквартирный дом другой управляющей организации ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9101858 Нарушение порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ юридическое лицо в отношении которого проводиться проверка является поставщиком информации государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства далееГИС ЖКХ Юридическое лицо обязано размещать в ГИС ЖКХ полную и достоверную информацию предусмотренную п1 2 31 111 14 раздела 10 Приказа 74114пр В соответствии с ч 101 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме о порядке и об условиях их оказания и выполнения об их стоимости о ценах тарифах на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе Порядок состав сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов предусмотренных ЖК РФ устанавливаются федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере информационных технологий совместно с федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищнокоммунального хозяйства если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом Состав сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены в частности совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 г 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Приказ 74 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100847 Следы протечек с кровли в виде желтокоричневых разводов Наличие сухих следов протечек на потолке 17 этажа пожарной лестницы в 1 подъезде на потолке тамбуров входных групп 1 2 и 3 подъездов
9101085 Местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке выкрашивание раствора из швов облицовки кирпичной и мелкоблочной кладки разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен разрушение водосточных труб мокрые и ржавые пятна потеки и высолы общее загрязнение поверхности разрушение парапетов и тд должны устраняться по мере выявления не допуская их дальнейшего развития Разрушение и повреждение отделочного слоя ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей карнизов балконов поясов кронштейнов розеток тяг и др следует устранять при капитальном ремонте по проекту Наличие трещин на потолке и стенах во втором тамбуре входной группы 1 2 и 3 подъездов ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100634 наличие пятен надписей и отслоения покрасочного слоя на стенах и потолке мест общего пользования всех подъездов разрушение напольной плитки мест общего пользования всех подъездов разрушение отмостки по периметру дома сухие следы протечки с кровли на последних этажах всех подъездов отсутствие уборки мест общего пользования всех подъездов разрушение ступеней крылец всех подъездов отсутствие клапана мусоропровода на 4 этаже 1 го подъезда открыты люки выхода на кровлю а 1 и 2 подъездах Старые сухие следы протечки над дверью на стене межлестничной площадки пожарной лестницы на 15 этаже 5 подъезда Старые сухие следы протечки на потолке помещения мусорокамеры на 15 этаже 5 подъезда Старые сухие следы протечки на на плитках подвесного потолка типа армстронг в приквартирном холле на 17 этаже 5 подъезда
9101340 захламление мест общего пользования Выявлены загрязнения и захламления пожарных шкафов строительным мусором отсутствует уборка в пожарных шкафах
9101853 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию электрических установок систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода грузовых пассажирских и пожарных лифтов если они имеются В МОП частично отсутствуют пластиковые крышки на датчиках противопожарной сигнализации
1621101 Неукомплектованность неисправность элементов оборудования ППА и ДУ Неукомплектованность пожарных шкафов в местах общего пользования ключами от заперающих устройств отсутствуют ключи для открытия дверц пожарных шкафов ... Подробнее..