Выявленные нарушения: Сравнительный анализ показал, что суммарный объем потребления холодной воды и водоотведения и горячей воды и водоотведения, принятый к расчету платы по квартире №65 на 1-го человека в период с января по август 2020 г. (расход воды за декабрь 2019 г.-июль 2020 г.), превышает норматив потребления холодного и горячего водоснабжения с применением повышающего коэффициента 1,5 и норматив водоотведения (без применения повышающего коэффициента 1,5). 31.07.2020 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены «Контрольные показания» приборов учета холодной и горячей воды как первоначальные по состоянию на 15.07.2020. В период с 03.08.2020 по 29.10.2021 показания приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствовали, расчет платы за холодное и горячее водоснабжение производился: - в период с сентября по ноябрь 2020 г. плата за холодное и горячее водоснабжение не начислялась; - в период с декабря 2020 г. по ноябрь 2021 г. (период расчета за ноябрь 2020 г.-октябрь 2021 г.) исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных (3-х человек); 29.06.2021 произведено списание задолженности (компенсация) за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, отопление, жилье (ТО), без указания периода, согласно «письму №01-08-88/1 от 24.06.2021», общий размер компенсации составил «-240685,90» руб. 30.10.2021 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены «Контрольные показания» приборов учета холодной и горячей воды, как первоначальные по состоянию на 26.10.2020. В декабре 2021 г. расчет платы за холодное и горячее водоснабжение производился исходя из показаний приборов учета холодной и горячей воды, переданных заявителем по квартире №65. 05.12.2021 произведен перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, без указания периода, согласно «письму Жилищника №01-08-1915/1 от 01.11.2021», общий размер компенсации составил «-116161,40» руб. (скриншот прилагается). Необходимо обратить внимание, что в соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил, по истечении межповер ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается, исходя из нормативов потребления. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира №173 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной (ХВС) и горячей (ГВС) воды: -ИПУ ХВС №15326231 со сроком запланированной поверки 10.12.2021, 23.12.2021 внесена информация о проведении поверки 08.12.2021; -ИПУ ГВС №15469149 со сроком запланированной поверки 10.12.2021, 23.12.2021 внесена информация о проведении поверки 08.12.2021. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний ИПУ ХВС, ИПУ ГВС с 22.03.2021 по 22.09.2021 (внесены по состоянию на 06.09.2021), расчет платы за водоснабжение производился: - в мае – июле 2021 г. (расход воды за апрель – июнь 2021 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объем ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Температура горячего водоснабжения не соответствует нормативным параметрам.
Наличие следов протечек и плесени на стенах и потолке квартиры 247
нарушение гидроизоляции кровельного покрытия
Трещин6а на фасаде МКД ( с торца дома 1 подъезд)
Устройство вытяжки на фасаде МКД идущей от кафе Brooms ... Подробнее..

Выявленные нарушения: нарушение штукатурно-окрасочного слоя стен на 17,18,20,21,22,23 и 24 этажах 2 секции
Треснуло стекло на входных дверях переходных балконов на 22 и 20 этажах 2 секции
Вандальные надписи в лифте 2 секции
Нарушение окрасочного слоя входной группы в 1,2 и 3 секцию. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Следы протечек на 2, 4 и 5 этаже в 4 подъезде
Неисправность кровельного покрытия
Неисправность кровельного покрытия
Неисправность водосточных желобов
Следы протечек в чердачном помещении ... Подробнее..