Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки 28.02.2022 с 10 ч. 05 мин. до 10 ч. 25 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Волочаевская, д. 16, кв. 14 температура воздуха в комнате наибольшей по площади составила: +22,1оС, что соответствует требованиям п. 15 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». При осмотре внутриквартирной системы вентиляции в туалетной комнате установлено что, вентиляционный канал находится в неисправном состоянии (нет тяги).
В ходе проведения проверки 28.02.2022 с 09 ч. 00 мин. до 10 ч. 00 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Волочаевская, д. 16, кв. 31 температура воздуха в комнате наибольшей по площади составила: +22,1оС, что соответствует требованиям п. 15 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: 24.02.2022 с 14 ч. 00 мин. до 14 ч. 50 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, пер. Аремовский, д. 5, кв. 4, кв. 7, кв. 23, кв. 26 установлено, что температура внутренней поверхности ограждающих конструкций (стен) в угловых комнатах составила от +12,7°С до +22,5°С при температуре воздуха в данных жилых помещениях от +22,2°С до +23,8°С. Теплозащитные свойства стен указанных квартир не обеспечены, перепад температуры между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций (стены) составил более 4,0°С.
24.02.2022 с 14 ч. 00 мин. до 14 ч. 50 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, пер. Аремовский, д. 5, кв. 4, кв. 7, кв. 23, кв. 26 установлено, что температура внутренней поверхности ограждающих конструкций (стен) в угловых комнатах составила от +12,7°С до +22,5°С при температуре воздуха в данных жилых помещениях от +22,2°С до +23,8°С. Теплозащитные свойства стен указанных квартир не обеспечены, перепад температуры между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций (стены) составил более 4,0°С.
24.02.2022 с 14 ч. 00 мин. до 14 ч. 50 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, пер. Аремовский, д. 5, кв. 4, кв. 7, кв. 23, кв. 26 установлено, что температура внутренней поверхности ограждающих конструкций (стен) в угловых комнатах составила от +12,7°С до +22,5°С при температуре воздуха в данных жилых помещениях от +22,2°С до +23,8°С. Теплозащитные свойства стен указанных квартир не обеспечены, перепад температуры между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций (стены) составил более 4,0°С.
24.02.2022 с 14 ч. 00 мин. до 14 ч. 50 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, пер. Аремовский, д. 5, кв. 4, кв. 7, кв. 23, кв. 26 установлено, что температура внутренней поверхности ограждающих конструкций (стен) в угловых комнатах составила от +12,7°С до +22,5°С при температуре воздуха в данных жилых помещениях от +22,2°С до +23,8°С. Теплозащитные свойс ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки при осмотре 17.02.2022 в период с 13 ч. 40 мин. до 14 ч. 10 мин., а также 21.02.2022 в период с 13 ч. 40 мин. до 13 ч. 50 мин. внутренних поверхностей наружных ограждающих конструкций жилого помещения № 4 многоквартирного дома № 3 по ул. Дружбы, г. Биробиджан, ЕАО в угловой комнате слева от окна по всей высоте угла, а также в месте примыкания перекрытия к наружным стенам обнаружены множественные пятна тёмно-серого и чёрного цвета влажные на ощупь. Температура внутренней поверхности в указанных местах составила от +7,5ºС до +10,1ºС. Температура воздуха в этой комнате составила +24,0ºС. В комнате, расположенной прямо от входа в месте примыкания перекрытия к наружной торцевой стене по всей длине обнаружены пятна чёрного цвета. В кухне справа от окна на внутренней поверхности наружных стен обнаружены пятна больших размеров тёмно-серого и чёрного цвета влажные на ощупь, а также в углу справа от окна на натяжном потолке выявлен конденсат. При обследовании естественной вытяжной вентиляции в помещении кухни установлено, что при условиях, обеспечивающих приток воздуха (открыто окно) вентиляция в кухне находится в неисправном состоянии (нет тяги). ... Подробнее..

Причина проверки: обращение от 27.01.2022 № 60/22-ГЖИ.
Выявленные нарушения: нарушения в части не выполнения мероприятий и не соблюдения требований по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, предусмотренных ч. 4 ст. 12, ч. 2 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ, пп. «к» п. 11 Правил № 491 и п. 18 Перечня № 290, в отношении общего имущества собственников помещений (ОДПУ тепловой энергии) в МКД № 64А по ул. Советской в г. Биробиджане. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: 25.02.2022 с 08 ч. 33 мин. до 08 ч. 50 мин. в угловой комнате квартиры № 75 в доме № 62 по ул. Советской, г. Биробиджан (далее – МКД № 62) температура воздуха в составила +21,8ºС, что соответствует требованиям п. 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Однако при проведении анализа термограммы внутренней поверхности ограждающих конструкций квартиры с помощью тепловизора «testo-875» выявлены тепловые потери на торцевой стене, температура внутренней поверхности в местах сопряжения составила от +12,7ºС до +22,5ºС, что также подтвердилось при замерах бесконтактным инфракрасным термометром.
25.02.2022 с 09 ч. 00 мин. до 09 ч. 15 мин. на торцевой стене угловой комнаты квартиры № 23 в доме № 34А по ул. Кавалерийской, г. Биробиджан (далее – МКД № 34А) температура воздуха составила +21,6ºС, что соответствует требованиям п. 15 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Однако при проведении анализа термограммы внутренней поверхности ограждающих конструкций квартиры с помощью тепловизора «testo-875» выявлены тепловые потери на стене (зал – угол), температура внутренней поверхности в местах сопряжения составила от +12,7ºС до +22,5ºС, что также подтвердилось при замерах бесконтактным инфракрасным термометром. ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений (заявлений).
Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки 24.01.2021 в 09 ч. 16 мин. по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Невская, д. 10А, кв. 13 температура воздуха в комнате (угловая) наибольшей по площади составила: +20,3оС, что не соответствует п. 15 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление № 354). Однако, при визуальном осмотре системы отопления данной квартиры установлено, что в комнате (зал) отсутствует прибор отопления (батарея) на торцевой стене. Со слов жильца данной квартиры, они сами демонтировали данный прибор отопления в связи, с чем не обеспечено бесперебойное круглосуточное отопление и не обеспечена нормативная температура воздуха и происходит промерзание данной стены. ... Подробнее..