Выявленные нарушения: Управляющей организацией ООО «НЖСК+» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. 40 лет Победы, д. 7а, допущено нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: не обеспечены надлежащие теплозащитные свойства ограждающих конструкций многоквартирного дома. - в кухне квартиры № 60 температура внутренней поверхности наружной стены в месте сопряжения наружной стены дворового фасада и торцевой стены с конструкциями чердачного перекрытия ниже расчетного значения точки росы (минимальные значение +11,7±2,3 C град С при расчетной температуре точки росы + 12 С ); Измерения выполнены при температуре наружного воздуха -9,4 С. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Управляющей организацией ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. В. Цоя, д. 3, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: не обеспечена надлежащая теплозащита ограждающих конструкций квартиры № 11 в многоквартирном доме. В помещении кухни квартиры № 11 (в тепловизионном отчете ООО «НЖСК+» указанной как комната (гардероб) в силу фактического использования помещения) теплозащита стыков наружной стены не отвечает нормативным требованиям, а именно: на дату проведения замеров 19.12.2018 температура наиболее холодных участков в местах сопряжений наружной стены дворового фасада и внутренней стены с конструкциями межэтажного перекрытия (пол) слева от оконного блока составляет от +6,3 ±2,3 C.
ООО «НЖСК+» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. В. Цоя, д. 9, не обеспечена нормативная теплозащита ограждающих конструкций, а именно: в помещениях квартиры № 9 (жилая комната) в отдельных местах температура поверхности сопряжений наружных стен и перекрытий не соответствует нормативным требованиям (см. протокол тепловизионных измерений ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» № 40 от 20.01.2020). В жилой комнате (торцевая, без балкона) недостаточная теплозащита выявлена в сопряжении торцевой стены и наружной стены уличного фасада (верх и низ стыка), температура внутренней поверхности в местах сопряжений составила от +8,0 до +11,5 С с погрешностью ± 2,3 С. Нормируемый показатель тепловой защиты (точка росы) составляет не ниже 11,6 С. ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «НЖСК+» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 46, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года: не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ. Нарушение выразилось в следующем: - не обеспечено исправное состояние вентиляционной системы для удаления необходимого объема воздуха из квартиры № 59 указанного многоквартирного дома. На дату проведения замеров (16.12.2019) величина воздухообмена в кухне квартиры составляла 45±4 м3/час, что не соответствует нормативным требованиям (не менее 60 м3/час) ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «НЖСК +» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 101, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года: не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ. Нарушение выразилось в следующем: штукатурный и окрасочный слой наружной отделки фасада первого подъезда многоквартирного дома имеет повреждения, а именно: - дворовой фасад (первый подъезд), - уличный фасад (карниз между первым и вторым этажом, карниз над 9 этажом), торцевая стена (3,4 этажи). ... Подробнее..

Причина проверки: Выявление при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями параметров деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленной сфере деятельности, индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения внеплановой проверки, предусмотренным в положении о виде федерального государственного контроля (надзора)..
Выявленные нарушения: В нарушение обязательных требований ООО «НЖСК+» не обеспечило размещение на официальном сайте ГИС «ЖКХ в полном объеме информацию, подлежащую размещению лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 111; ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 117; ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 18/14; ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Холмогорская, д. 51/83; ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 46; ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 50; ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 90 а; ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Советская, д. 90 б ... Подробнее..