Выявленные нарушения: Многоквартирный дом Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Изыскателей д 16бПлата за коммунальные ресурсы холодную и горячую воду потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме собственникам и нанимателям жилых помещений в период с февраля 2021 г по июль 2021 г начислена в размере превышающем размер соответствующей платы рассчитанной исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов При этом решение о применении порядка расчета указанной платы ежемесячно на основании показаний коллективных ощбщедомовых приборов учета собственниками помещений в многоквартирном доме не принималось многоквартирный дом не оснащен автоматизированной информационноизмерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг обеспечивающей возможность одномоментного снятия показаний показаний индивидуальных приборов учета и коллективных общедомовых приборов учетаИзложенное рассматривается как нарушение обязательных требований ненадлежащая организация расчетов за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме нарушение лицензионных требований неисполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращений о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: Многоквартирный дом Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Ленина д 39На земельном участке многоквартирного дома на проезде вдоль дворового фасада дома на расстоянии 90 см от ограждения газона между вторым и третьим подъездами ООО «УЮТЕРРА» 26042021 г установило два металлических столбика высотой 70 см на удалении 330 см друг от друга что повлекло ограничение возможности использования земельного участка При этом решение по вопросу ограничения использования земельного участка многоквартирного дома общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме не принималосьИзложенное рассматривается как нарушение обязательных требований при осуществлении надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не обеспечена общедоступность доступность пользования помещениями и иным имуществом входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме нарушение лицензионных требований неисполнение лицензиатом обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушение лицензиатом требований предусмотренных частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ... Подробнее..

Причина проверки: на основании приказа Заместителя Министра строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации от 30032021 193пр «О проведении внеплановой документарной проверки органами государственного жилищного надзора субъектов Российской Федерации в отношении юридических лиц индивидуальных предпринимателей осуществляющих управление многоквартирными домами и или являющимися исполнителями коммунальных услуг в том числе по договорам о предоставлении коммунальных услуг заключенными потребителями с ресурсоснабжающими организациями специализированных некоммерческих организаций которые осуществляют деятельность направленную на обеспечение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах далее региональные операторы органов местного самоуправления а также юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являющихся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме в случаях если такими собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом не было реализовано а также в случае если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом» изданный в соответствии с частью 1 частью 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании поручения Правительства Российской Федерации от 22 марта 2021 г МХП163531 с учётом Положения о главном государственном жилищном инспекторе Российской Федерации утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2014 г 927 распоряжения Правительства Российской Федерации от 11 декабря 2019 г 2981р «О назначении главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации».
Выявленные нарушения: в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства в информационнотелекоммуникационной сети Интернет по адресу httpsdomgosuslugiru не размещены сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяемых для расчета размера платы по договору управления многоквартирным домом не размещены сведения о тарифах на коммунальные ресурсы применяемых для расчета размера платы по договору управления многоквартирным домом ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина вх 893501 09701П от 07042021 о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: ООО «УЮТТЕРРА» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ г Ноябрьск ул Ленина д 35Б допущено нарушение лицензионного требования установленного подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 годаНарушение выразилось в следующем не обеспечено надлежащее содержание чердачного помещения указанного дома а именно чердачное помещение отдельными участками захламлено немаркированными по принадлежности кабелями проводами слаботочных линий ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 3501 18/15П от 15.01.2021) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: ООО «УЮТТЕРРА» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, просп. Мира, д. 86, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года: не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ. Нарушение выразилось в следующем: В помещении жилых комнат и кухни квартиры №45 теплозащита стыков наружных стен не отвечает нормативным требованиям, температура наиболее холодной точки (на дату проведения замеров 26.01.2021) в месте сопряжения наружных стен с конструкциями межэтажного и чердачного перекрытия составляет: Зал – минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены (дворовой фасад) в местах в местах сопряжения с потолком (чердачное перекрытие) над оконным блоком составляет +5,9±2,3°C. Нормируемый показатель тепловой защиты составляет не ниже 11,6°С; - минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены (дворовой фасад) в местах сопряжения с внутренней стеной и потолком (чердачное перекрытие) слева от оконного блока составляет +6,5±2,3°C. Нормируемый показатель тепловой защиты составляет не ниже 11,6°С. Детская - минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены (дворовой фасад) в местах сопряжения с внутренней стеной и потолком (чердачное перекрытие) справа от оконного блока составляет +2,0±2,3°C. Нормируемый показатель тепловой защиты составляет не ниже 11,6°С; - минимальная температура наиболее холодных участков внутренней поверхности наружной стены (дворовой фасад) в местах сопряжения с внутренней стеной и полом (междуэтажное перекрытие) справа от оконного блока составляет +2,8±2,3°C. Нормируем ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100453 нарушение теплозащитных свойств наружных стен: null ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 3501 18/1946П от 22.12.2020) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований..
Выявленные нарушения: 9101302 подвальные помещения захламлены мебелью , бытовым мусором: ООО «УЮТТЕРРА» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Изыскателей, д. 36Б, допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом б) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года: не исполнена обязанность по договору управления многоквартирным домом, предусмотренная частью 2 статьи 162 ЖК РФ. Нарушение выразилось в следующем: - в техническом подполье подъездов №4, 5 не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам технического подполья, выявлено наличие бытового и строительного мусора. ... Подробнее..