Причина проверки: Истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного предписания.
Выявленные нарушения: 9101228 нарушены требования ч23 ст161 ЖК РФ в департамент не предоставлены документы указанные в п 2 приложения к приказу 1409ОД от 05072021г подтверждающие исполнение ранее выданного предписания В ходе проверки установлено невыполнение ООО «ГЛАВЖИЛКОМ» в установленный срок 15062021 года законного предписания департамента 659 от 30042021 г об устранении нарушений лицензионных требований к размещению информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ... Подробнее..

Причина проверки: Поступление обращения о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: ООО «ГлавЖилКом» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами по адресам ЯмалоНенецкий автономный округ г Губкинский мкр 6 дд 7 9 10 48 62 65 мкр 7 дд 13 14 16 33 34 46 47 65 мкр 9 д 44 мкр 10 д 19 мкр 11 д д 44 47 52 мкр 12 дд 4 14 15 допущено нарушение лицензионного требования установленного подп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 1110 от 28 октября 2014 года а именно нарушен срок передачи технической документации на указанные многоквартирные дома в адрес новой управляющей организации ООО «НОРДСТАРТ» отсутствуют подтверждающие документы акт приемапередачи ... Подробнее..

Причина проверки: обращения гражданина.
Выявленные нарушения: ООО «ГлавЖилКом» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу ЯНАО г Губкинский мкр 9 д 21 кв 11допущено нарушение требования предусмотренного пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации а именно собственником жилого помещения 11 является Мистюрин АА на основании договора куплипродажи от 30112020 г дата государственной регистрации права 03122020 года При этом в платежном документе по лицевому счету 000012870 на имя Мистюрина АА за апрель 2021 года отражена задолженность по оплате за жилое помещение предыдущего собственника жилого помещения Рябова ВН в размере 23 06672 рублей пеня в размере 173658 рублей и начисления за апрель в размере 110382 рубля ... Подробнее..

Выявленные нарушения: допущено нарушение требования предусмотренного пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации а именно собственником жилого помещения 11 является Мистюрин АА на основании договора куплипродажи от 30112020 г дата государственной регистрации права 03122020 года При этом в платежном документе по лицевому счету 000012870 на имя Мистюрина АА за апрель 2021 года отражена задолженность по оплате за жилое помещение предыдущего собственника жилого помещения Рябова ВН в размере 23 06672 рублей пеня в размере 173658 рублей и начисления за апрель в размере 110382 рубля
ОГРН 1068901001102 ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛОНЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
Юридическое лицо допустившее нарушение общество с ограниченной ответственностью «ГЛАВНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ» Должностное лицо допустившее нарушение генеральный директор общества с ограниченной ответственностью «ГЛАВЖИЛКОМ» Заяц Юлия Сергеевна ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения ранее выданного предписания.
Выявленные нарушения: 9101880 Не обеспечено надлежащее содержание фундаментов В системе ГИС ЖКХ не размещен отчет за 2020 год об исполнении управляющей организацией договора управления многоквартирным домом по адресу г Губкинский мкр 9 д 26 дата начала отчетного периода дата конца отчетного периода отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом сумма доходов полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом по данным раздельного учета доходов и расходов за отчетный период сумма расходов понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом по данным раздельного учета доходов и расходов ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения ранее выданного предписания.
Выявленные нарушения: 9101650 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г N 416 Не обеспечено надлежащее содержание придомовой территории многоквартирного дома в теплый период года в период с 01 июля 2019 года дата начала управления многоквартирным домом по 12 сентября 2019 года дата окончания проведения настоящей проверки не выполнялись работы по выкашиванию газонов Собственникам и помещений в многоквартирном доме не выполнено уменьшение размера платы за неоказанные в теплый период года работы по выкашиванию газонов Не обеспечено надлежащее содержание придомовой территории многоквартирного дома в теплый период года в период с 01 июля 2019 года дата начала управления многоквартирным домом по 12 сентября 2019 года дата окончания проведения настоящей проверки не выполнялись работы по содержанию придомовой территории а именно работы по уборке крылец и площадок перед входом в подъезд по подметанию и уборке придомовой территории по очистке от мусора урн установленных возле подъездов по уборке газонов от листьев сучьев мусора Собственникам помещений в многоквартирном доме не выполнено уменьшение размера платы за неоказанные в теплый период года в период июль август 2019 года работы по содержанию придомовой территории многоквартирного дома а именно работы по уборке крылец и площадок перед входом в подъезд по подметанию и уборке придомовой территории по очистке от мусора урн установленных возле подъездов по уборке газонов от листьев сучьев мусора Не осуществляется контроль за состоянием общего имущества в многоквартирном доме не проведен осенний осмотр общего имущества в многоквартирном доме в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период не составлен акт осеннего осмотра общего имущества в многоквартирном доме Просадка значительный уклон площадки крыльца первого подъезда повреждение доски площадки крыльца второго подъезда растрескивание расслоение древесины дыры в доске ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: установлен факт воспрепятствования ООО «ГлавЖилКом» законной деятельности должностного лица государственного контроля надзора по проведению внеплановой документарной проверки и уклонения от проверки повлёкшие невозможность проведения проверки ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Обществом допущено воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля надзора по проведению проверки что повлекло невозможность проведения проверки и образует объективную сторону состава административного правонарушения предусмотренного частью 2 статьи 1941 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
ОГРН 1068901001102 ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ЯМАЛОНЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
составлены протоколы об административном правонарушении в отношении юридического и должностного лица по ч 2 ст 1941 КоАП РФ протоколы и материалы административных дел направлены на рассмотрение по подведомственности в судебные органы 02072021 судебный участок 2 судебного района Губкинского районного суда
составлены протоколы об административном правонарушении в отношении юридического и должностного лица по ч 2 ст 1941 КоАП РФ протоколы и материалы административных дел направлены на рассмотрение по подведомственности в судебные органы 02072021 судебный участок 2 судебного района Губкинского районного суда
Юридическое лицо допустившее нарушение общество с ограниченной ответственностью «ГЛАВНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ» Должностное лицо допустившее нарушение генеральный директор ООО «ГлавЖилКом» Заяц Юлия Сергеевна ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения ранее выданного предписания.
Выявленные нарушения: В первом подъезде многоквартирного дома по адресу ЯНАО г Губкинский мкр 9 д 15 не закончено производство косметического ремонта а именно произведена зачистка отделочного слоя стен на поверхности оконных блоков дверных блоках отопительных приборов Отсутствует окраска поверхностей незакончен ремонт замена оконных и дверные блоков в помещениях тамбуров и подъезда ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения ранее выданного предписания.
Выявленные нарушения: Нарушение циркуляционного режима теплоносителя во внутридомовой системе отопления отсутствует прогрев нагревательных приборов в жилых комнатах и в кухне квартиры 2 многоквартирный дом ЯмалоНенецкий автономный округ г Губкинский мкр 4 д 9 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В системе ГИС ЖКХ не в полном объеме размещена информация о технических характеристиках многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «ГЛАВЖИЛКОМ» ЯмалоНенецкий автономный округ г Губкинский мкр 6 дд 8 13 14 15 16 18 19 20 21 22 24 26 27 28 29 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 43 44 45 46 47 63 мкр 11 дд 46 57 мкр 12 дд 17 22 42 мкр 7 дд 5 15 30 31 45 мкр 13 д 2 мкр 9 дд 13 19 20 26 подлежащая размещению в соответствии с п 2 раздела 10 Приказа 74114пр что подтверждается выгрузкой из системы ГИС ЖКХ «Аналитика по МКД» от 11052021 дата актуализации данных в системе 28042021 г согласно которой процент размещенных технических характеристик многоквартирных домов находящихся в управлении ООО «ГЛАВЖИЛКОМ» менее 100 составляет от 4010 до 4930 ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступившего в адрес департамента обращения юридического лица о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Выявленные нарушения: В системе ГИС ЖКХ не размещен отчет за 2020 год об исполнении управляющей организацией договора управления многоквартирным домом по адресу г Губкинский мкр 9 д 26 дата начала отчетного периода дата конца отчетного периода отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом сумма доходов полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом по данным раздельного учета доходов и расходов за отчетный период сумма расходов понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом по данным раздельного учета доходов и расходовВ системе ГИС ЖКХ не размещена информация об оказываемых услугах выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу г Губкинский мкр 9 д 26 а именно период на который сформирован перечень оказываемых услуг и или выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме вид и наименование оказываемых услуг и или выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме стоимость оказываемых услуг и или выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме ... Подробнее..

Выявленные нарушения: ООО «ГлавЖилКом» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу ЯНАО г Губкинский мкр 9 д 21 кв 11 допущено нарушение требования предусмотренного пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации а именно собственником жилого помещения 11 является Мистюрин АА на основании договора куплипродажи от 30112020 г дата государственной регистрации права 03122020 года Однако по заявлению гр Мистюрина АА от 14122020 года 165 управляющей организацией лицевой счет не открыт плата за жилищные услуги предъявляется предыдущему собственнику помещения ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: ООО «ГлавЖилКом» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу ЯНАО г Губкинский мкр 9 д 44 не обеспечено надлежащее содержание придомовой территории МКД а именно в период с декабря 20120 года по март 2021 года включительно не оказывалась сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории с усовершенствованным покрытием тротуар 1 раз в сутки во время снегопада ООО «ГлавЖилКом» представлен акт выполненных работ от 08042021 годаСобственникам помещений в МКД не произведен перерасчет размера платы за не оказанную услугу по уборке придомовой территории ... Подробнее..

Причина проверки: 99ФЗ Истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований.
Выявленные нарушения: 1В системе ГИС ЖКХ не размещены общие сведения о МКД сведения о МКД по адресам г Губкинский мкр 11 д 40 мкр 13 д 4 мкр 15 д 7 а именно кадастровый номер МКД сведения о МКД по адресам г Губкинский мкр 4 д 12 мкр 5 д 5 а именно наличие приспособлений в подъездах в МКД для нужд маломобильных групп населения сведения о МКД по адресам г Губкинский мкр 1 д 41 мкр 9 дд 15 21 мкр 13 дд 3 4 мкр 15 д 13 а именно общая площадь нежилых помещений в МКД сведения о МКД по адресам г Губкинский мкр 13 дд 3 4 а именно общая площадь помещений общего пользования в МКД сведения о МКД по адресам г Губкинский мкр 1 дд 42 45 мкр 4 дд 12 13 мкр 5 дд 1 2 5 6 20 35 мкр 6 дд 25 30 мкр 9 дд 15 21 а именно общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в МКД сведения о МКД по адресам г Губкинский мкр 1 дд 4 12 41 42 45 мкр 4 дд 4 5 6 8 9 10 11 12 13 мкр 5 дд 1 2 5 6 20 35 мкр 6 дд 12 17 25 30 31 54 55 мкр 9 дд 15 21 мкр 11 дд 31 40 49 мкр 13 дд 1 3 4 мкр 15 дд 4 7 11 12 13 14 а именно класс энергетической эффективности здания 2В системе ГИС ЖКХ не размещены либо размещены не в полном объеме сведения об основных конструктивных элементах МКД оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в МКД по адресам ЯмалоНенецкий автономный округ г Губкинский мкр 1 дд 4 12 41 42 45 мкр 4 дд 4 5 6 8 9 10 11 12 13 мкр 5 дд 1 2 5 6 20 35 мкр 6 дд 12 17 25 30 31 54 55 мкр 9 дд 15 21 мкр 11 дд 31 40 49 мкр 13 дд 1 3 4 мкр 15 дд 4 7 11 12 13 14 а именно фундамент в том числе тип фундамента физический износ при наличии год проведения последнего капитального ремонта при наличиивнутренние стены в том числе тип внутренних стен фасад в том числе тип наружных стен физический износ при наличии год проведения последнего капитального ремонта при наличии перекрытия в том числе тип перекрытия крыша в том числе форма крыши несущая конструкция крыши вид несущей конструкции физический износ при наличии год проведения последнего капитального ремонта при наличии кровля ти ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 9100036 косметический ремонт в подъезде не проводился более 5ти лет В первом подъезде многоквартирного дома по адресу ЯНАО г Губкинский мкр 9 д 15 не закончено производство косметического ремонта а именно произведена зачистка отделочного слоя стен на поверхности оконных блоков дверных блоках отопительных приборов Отсутствует окраска поверхностей незакончен ремонт замена оконных и дверные блоков в помещениях тамбуров и подъезда ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1031106 Непроведение в нормативные сроки осмотров текущих ремонтов канализации Не проведено обследование трубопроводов системы водоотведения в цокольном пространстве многоквартирного дома не устранены протечки разгерметизация участков трубопроводов в системе канализации Документы составленные по результатам указанных мероприятий акты осмотров акты выполненных работ не представлены в департамент многочисленные протечки участков трубопроводов системы канализации в цокольном пространстве техническом подполье многоквартирного дома ... Подробнее..

Причина проверки: 99ФЗ Истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований.
Выявленные нарушения: В первом подъезде многоквартирного дома по адресу ЯНАО г Губкинский мкр 9 д 15 не закончено производство косметического ремонта а именно произведена зачистка отделочного слоя стен на поверхности оконных блоков дверных блоках отопительных приборов Отсутствует окраска поверхностей незакончен ремонт замена оконных и дверные блоков в помещениях тамбуров и подъезда ... Подробнее..

Причина проверки: 99ФЗ Истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований.
Выявленные нарушения: Не проведено обследование трубопроводов системы водоотведения в цокольном пространстве многоквартирного дома не устранены протечки разгерметизация участков трубопроводов в системе канализации Документы составленные по результатам указанных мероприятий акты осмотров акты выполненных работ не представлены в департамент многочисленные протечки участков трубопроводов системы канализации в цокольном пространстве техническом подполье многоквартирного дома ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: 9101227 нарушение требований ч23 ст 161 ЖК РФ ООО «ГлавЖилКом» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу ЯНАО г Губкинский мкр 9 д 21 кв 11 допущено нарушение требования предусмотренного пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации а именно собственником жилого помещения 11 является Мистюрин АА на основании договора куплипродажи от 30112020 г дата государственной регистрации права 03122020 года Однако по заявлению гр Мистюрина АА от 14122020 года 165 управляющей организацией лицевой счет не открыт плата за жилищные услуги предъявляется предыдущему собственнику помещения ... Подробнее..

Причина проверки: обращение гражданина.
Выявленные нарушения: 9101650 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416): в связи с аварийным повреждением внутридомовых инженерных систем водоснабжения (перемерзание, затем порыв) в многоквартирном доме по адресу: г. Губкинский, мкр. 6, д. 36, ООО «ГлавЖилКом» превышена продолжительность перерыва подачи коммунальной услуги по холодному водоснабжению, перерыв составил 33,5 часа с даты первой заявки об отсутствии холодного водоснабжения в жилых помещениях, что является грубым нарушением лицензионных требований, предусмотренных подпунктом "б" пункта 3 положения о лицензировании № 1110, в части нарушения лицензиатом требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания, предусмотренных пунктом 13 Правил 416. ... Подробнее..