Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля.
Выявленные нарушения: В нарушение противопожарной безопасности имеется факт использования в качестве административнобытовых помещений незаконченный строительством объект на 2м этаже 2го и 1го подъезда отсутствуют огнетушители а также на 2ом этаже 1го подъезда размещены кровати бытовые предметы возможно проживание работниковВ соответствии с требованиями проектной документации санитарнобытовые помещения следует размещать в специальных зданиях у входа на стройплощадку
В общий комнатах спальнях 4го этажа в осях Г78 А78 продувание по стыку колонн в углу стен наблюдается низкая температураВ общих комнатах спальнях 5го этажа в осях Г78 А78 продувание по стыку колонн в углу стен наблюдается низкая температураВ общий комнатах спальнях 2го этажа в осях Г34 продувание по стыку колонны наблюдается низкая температура В общих комнатах спальнях 3го этажа в осях А12 Г12 продувание по колонне в углу стены наблюдается низкая температураВ общих комнатах спальнях 4го этажа А34 Г34 продувание по колонне в углу стены наблюдается низкая температураТем самым в здании имеются показатели которые могут повлечь неблагоприятные и небезопасные условия для проживания и пребывания человека в здании микроклимат помещенияНа плитах перекрытия на кухнях имеются проемы не предусмотренные проектной документацией ш205617АР Проектная документация ш205617АР листы 3 4 ш205617АР ст35 ст10 Федерального закона от 30122009 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений ч3 ч6 ст52 Градостроительный кодекса РФ ... Подробнее..

Причина проверки: по программе проверок.
Выявленные нарушения: В нарушение противопожарной безопасности имеется факт использования в качестве административнобытовых помещений незаконченный строительством объект на 2м этаже 2го и 1го подъезда отсутствуют огнетушители а также на 2ом этаже 1го подъезда размещены кровати бытовые предметы возможно проживание работниковВ соответствии с требованиями проектной документации санитарнобытовые помещения следует размещать в специальных зданиях у входа на стройплощадку п367 Постановления Правительства РФ от 25042012 390 О противопожарном режимеПроектная документация ш205617ПОС лист 36 37п621 СНиП 12032001 Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требованияп3 ч1 ст39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений
При проведении проверки обнаружено следующее В общей комнате 2го этажа в осях Г910 продувание по стыку колонны наблюдается низкая температураВ общих комнатах 3го этажа в осях Г910 Г1112 1112А продувание по стыку колонн в углу стен наблюдается низкая температураВ общих комнатах 4го этажа в осях А910 А1112 Г910 продувание по стыку колонн в углу стен наблюдается низкая температураТем самым в здании имеются показатели которые могут повлечь неблагоприятные и небезопасные условия для проживания и пребывания человека в здании микроклимат помещенияНа плитах перекрытия на кухнях имеются проемы не предусмотренные проектной документацией ш205617АР Проектная документация ш205617АР листы 3 4 ш205617АР ст35 ст10 Федерального закона от 30122009 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений ч3 ч6 ст52 Градостроительный кодекса РФ ... Подробнее..

Причина проверки: - часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; - статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; - пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (РД-11-04-2006); - извещение о начале строительства (реконструкции) объекта капитального строительства. - Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 n 438 "Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
Выявленные нарушения: На момент проверки застройщиком- техническим заказчиком- генеральным подрядчиком ООО «Прометей» в нарушении требований ч.7 ст.52 ГрК РФ на отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, а именно на устройство свай с отклонениями от проекта, на внесённые изменения в проект планировки территории и градостроительного плана объекта на вновь утвержденной застройщиком, техническим заказчиком, лицом, проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений не получено экспертное сопровождение либо положительное заключение. При этом в ходе проверки предоставлено письмо от ООО «Прометей» с разъяснением о прохождении откорректированной проектной документации экспертизы. ... Подробнее..

Причина проверки: по программе проведения проверок от 29.10.2019.
Выявленные нарушения: Высота чердачного этажа выполнена в нарушение требования проектной документации, а именно фактически высота составляет 2,2 метра (отм.+49,700 и отм.+52,200) вместо предусмотренного проектной документацией 1,90 метра (отм.+49,700 и отм.+51,600), что также подтверждается актами освидетельствования скрытых работ и записями в журнале бетонных работ.
Нарушен порядок проведения строительного контроля заказчика в виде: 1) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов: Высота чердачного этажа выполнена в нарушение требования проектной документации, а именно фактически высота составляет 2,2 метра (отм.+49,700 и отм.+52,200) вместо предусмотренного проектной документацией 1,90 метра (отм.+49,700 и отм.+51,600), что также подтверждается актами освидетельствования скрытых работ и записями в журнале бетонных работ. Чем нарушены требования проектной документации ш.2056/17-АР лист 8, ш.2056/17-КР листы 44, 41, 40-1
Согласно предоставленным результатам замеров температур грунтов основания от 20.12.2019 и технического отчета о выполнении наблюдений за осадками фундамента здания установлено следующее: 1) по температурным трубкам, расположенным у свай св. № 117, 146, 161, 168 (участок с СОУ) на глубине 13 м температура грунтов основания колеблется от минус 7,0 С до минус 12,40 С, что значительно превышает расчетные значения. При этом не представлены документы, подтверждающие обеспечение конструктивной целостности и механической безопасности несущих фундаментов, так как реологические свойства грунтов основания и их расчетные характеристики при таких низких значениях не изучены и отсутствуют в нормативно-правовой документации. Несущая способность грунтов основания не может быть рассчитана при температуре грунта ниже 10 градусов Цельсия по приложению В "СП 25.13330.2012. Св ... Подробнее..