Выявленные нарушения: 1. В нарушение требований п. 3 СанПиН 2.1.3684-21 контейнерные площадки для ТКО не оборудованы твердым (асфальтовым, бетонным) покрытием с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод по адресам: г. Сочи, ул. Кичмайская, 10; г. Сочи, ул. Одоевского, 99/1(91); г. Сочи, ул. Пластунская, 260/9; г. Сочи, ул. Голубые Дали, 34, 68; г. Сочи, ул. Петрозаводская, 24/1; г. Сочи, ул. Гастелло, 29; г. Сочи, ул. Батайская, 49; г. Сочи, ул. Батайская, 25(42). 2. В нарушение требований п. 3 СанПиН 2.1.3684-21 контейнерные площадки для ТКО не оборудованы ограждением, обеспечивающим предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки, местами разрушено по адресам: г. Сочи, ул. Армавирская, 51, 96; г. Сочи, ул. Азовская, 9(17), 8-11; г. Сочи, ул. Динская (Харцыз 2); г. Сочи, ул. Кичмайская, 6 а; г. Сочи, ул. Одоевского, 33 (29/4-31), 42, 47(24), 75, 81; г. Сочи, ул. Малышева, 5; г. Сочи, пер. Строительный, 2а, 18а; г. Сочи, ул. Кавказская, 6, 25; г. Сочи, ул. Гагарина, 11/1, 66; г. Сочи, ул. Пластунская, 129, 139(131), 163а, 194, 204, 260/9; г. Сочи, пер. Теневой, 16а, 35; г. Сочи, ул. Чебрикова, 7, 8; г. Сочи, пер.Рахманинова, 35/5, 41/7; г. Сочи, ул. Донская, 13а, 17, 27, 37, 90, 100; г. Сочи, ул. Ландышевая, 18; г. Сочи, ул. 60 лет ВЛКСМ, 8, 14; г. Сочи, ул. Виноградная, 27а, 123/7, 188а, 224; г. Сочи, ул. Роз, 41-57, 54(67), 63, 82; г. Сочи, ул. Волжская, 4, 46(29/1); г. Сочи, ул. Высокогорная, 11а, 52; г. Сочи, ул. Островского, 9, 45а(47 шахты); г. Сочи, ул. Красноармейская, 25; г. Сочи, ул. Пионерская, 32, 53, 72, 76, 109; г. Сочи, пр.Пушкина, 5; г. Сочи, ул. Земляничная, 9, 20, 20/3; г. Сочи, ул. Леселидзе, 34; г. Сочи, ул. Джапаридзе, 35, 44, 53; г. Сочи, ул. Тепличная, 15, 16; г. Сочи, ул. Абовяна, 7 а, 45, 62; г. Сочи, ул. 50 лет СССР, 4; г. Сочи, ул. Фундучная, 5, 16, 71 а; г. Сочи, ул. Искры, 19; г. Сочи, ул. Молодогвардейская, 2д, 13; г. Сочи, ул. Просвещения, 7, 79, 106; г. Сочи, ул. Свердлова, 27,46; г. Сочи, ул. Голубые Дали, 73, 68, 34; г. ... Подробнее..

Причина проверки: Обращения № 23-2025-240, № 23-2025-239, № 23-2025-241 от 3 января 2025 г., № 23-2025-385 от 4 января 2025 г., № 23-2025-1571 от 9 января 2025 г., № 23-2025-5112, № 23-2025-5065, № 23-2025-5067, № 23-2025-5066, № 23-2025-5482 от 20 января 2025 г., № 23-2025-5884 от 21 января 2025 г., № 23-2025-7829 от 27 января 2025 г., № 23-2025-9821 от 2 февраля 2025 г., № 23-2025-19127 от 25 февраля 2025 г., № 23-2025-20657 от 28 февраля 2025 г., № 23-2025-21420, № 23-2025-21421 от 1 марта 2025 г., № 23-2025-21461, № 23-2025-21460, № 23-2025-21462 от 2 марта 2025 г., № 23-2025-22835 от 4 марта 2025 г., № 23-2025-25077 от 10 марта 2025 г., № 23-2025-37870 от 8 апреля 2025 г., № 23-2025-39894 от 11 апреля 2025 г., № 23-2025-45481 от 26 апреля 2025 г., № 23-2025-45825 от 28 апреля 2025 г., № 23-2025-48234 от 5 мая 2025 г., № 23-2025-48862 от 6 мая 2025 г..
Выявленные нарушения: В ходе проверки выявлено нарушение требований пунктов 3.1, 3.2 Главы 6 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. № 79/пр (далее – Приказ № 79/пр), статьи 12 Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее – Закон № 59-ФЗ), а именно информация об ответах на обращения от 18 декабря 2025 г. № 23-2024-99722; от 25 февраля 2025 г. № 23-2025-19199; от 28 февраля 2025 г. № 23-2025-20852; от 21 ноября 2024 г. № 23-2024-89234; от 28 декабря 2024 г. № 23-2024-102696; от 17 декабря 2024 г. № 23-2024-98882; от 20 декабря 2024 г. № 23-2024-100256; от 4 декабря 2024 г. № 23-2024-94384; от 11 декабря 2024 г. № 23-2024-96649; от 10 января 2025 г. № 23-2025-1903; от 11 декабря 2024 г. № 23-2024-96626; от 11 декабря 2024 г. № 23-2024-96624, № 23-2024-96625; от 29 ноября 2024 г. № 23-2024-92124; от 4 ноября 2024 г. № 23-2024-82896; от 7 февраля 2025 г. № 23-2025-11770; от 28 апреля 2024 г. № 23-2024-30763; от 15 июня 2024 г. № 23-2024-41312; от 17 ноября 2024 г. № 23-2024-87692; от 1 декабря 2024 г. № 23-2024-92871; от 1 декабря 2024 г. № 23-2024-9287; от 8 декабря 2024 г. № 23-2024-95573; от 11 декабря 2024 г. № 23-2024-96625; от 28 марта 2025 г. № 23-2025-33116; от 4 декабря 2024 г. № 23-2024-93891; от 10 января 2025 г. № 23-2025-1903; от 3 апреля 2025 г. № 23-2025-36158 по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в исполнительный орган субъекта Российской Федерации, с использованием ГИС ЖКХ не размещена в ГИС ЖКХ. По фактам выявленных нарушений пунктов 3.1, 3.2 главы 6 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Отсутствуют документы, подтверждающие подготовку к проведению эвакуации населения (фактически согласно письма УГЗ администрации МО ГО г.к. Сочи КК от 25.04.2025 № 1073/39.01-19 для МО ГО г.к. Сочи не завершена работа по определению безопасных районов в Краснодарском крае для размещения населения, материальных, культурных ценностей и архивных документов заблаговременно в мирное время, устанавливаемых (закрепляемых) постановлением Губернатора Краснодарского края)
Не созданы резервы оборудования и запасных частей для ремонта поврежденных систем газоснабжения для использования в военное время (фактически представлен приказ АО "Сочигоргаз" о создании резерва финансовых средств, материальных ресурсов для локализации и ликвидации последствий аварий, ЧС, объемов запасов продовольственных, медицинских и иных средств с целью решения задач и выполнения мероприятий по гражданской обороне на объектах АО "Сочигоргаз", при этом не определено взаимодействие администрации МО ГО г.к. Сочи с АО "Сочигоргаз" в военное время) ... Подробнее..

Причина проверки: Обращение от 3 марта 2025 г. № О75-5970/25..
Выявленные нарушения: В ходе проверки выявлено нарушение требований пункта 13.1, 13.2 Главы 7 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно – коммунального хозяйства», утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. № 79/пр, статьи 12 Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», а именно информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в исполнительный орган субъекта Российской Федерации, с использованием ГИС ЖКХ не размещена в ГИС ЖКХ. ... Подробнее..

Причина проверки: обращение вх. № 4328 от 27 января 2025 г..
Выявленные нарушения: В ходе проверки с целью контроля за осуществлением АДМИНИСТРАЦИЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ (далее – Администрация) полномочий, переданных Законом Краснодарского края от 6 декабря 2017 г. № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (далее – Закон № 3700-КЗ), в части полномочий государственной жилищной инспекции Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) при рассмотрении обращения заявителя - поручение администрации Краснодарского края П-4322.1-25-32 от 23 января 2025 г., письма госжилинспекции края от 25 февраля 2025 г. № 75-03-09-2094/25, ответа департамента городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (от 12 марта 2025 г. № 3870/32.01-12 с приложением информационной справки от 30 января 2025 г. № ОП-706/25) по вопросу нарушения требований к предоставлению коммунальной услуги по газоснабжению собственнику и пользователям жилого помещения № 15 в МКД, требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 284Г по улице Ленина в городе Сочи (далее – МКД) организации уборки придомовой территории МКД и подъездов, организации взаимодействия управляющей организации с собственниками и пользователями помещений в МКД и расположения представительства управляющей организации, а также требований к техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, требований к содержанию относящихся к общему имуществу в МКД вентиляционных и дымовых каналов установлено следующее. При изучении представленных к проверке документов установлено, что Администрацией в соответствии с требованиями части 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Фе ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1. Не обеспечены источниками наружного противопожарного водоснабжения с нормативным расходом воды на наружное пожаротушение ряд населенных пунктов и участков территории муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края (ст. 68 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; ст. 19 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; п. 75 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (ранее аналогичные требования содержались в п. 16 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390); п. 4.1, п. 5.1, табл. 1 Свода правил СП 8.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности», утвержденного приказом МЧС России от 30.03.2020 № 225), а именно: 1. Аул Хатлапе; 2. Аул Хаджико; 3. Аул Калеж; 4. Аул Лыготх; 5. Пос. Вишневка; 6. Пос. Макопсе; 7. Пос. Нижнее Макопсе; 8. Пос. Дубравка; 9. Аул Наджиго; 10. Пос. Совет-Квадже; 11. Пос. Голубая Дача; 12. Пос. Аше; 13. Пос. Шхафит; 14. Пос. Магри; 15. Пос. Тихоновка; 16. Участок территории ограниченный пер. Бирюзовый; 17. Участок территории ограниченный ул. Днепровская; 18. Участок территории ограниченный ул. Моряков; 19. Участок территории ограниченный ул. Марьинское шоссе; 20. Участок территории ограниченный ул. Нахимова; 21. Участок территории ограниченный ул. Рылеева; 22. Участок территории ограниченный ул. Свирская; 23. Участок территории ограниченный ул. Седова; 24. Участок территории ограниченный ул. Сосновая; 25. Участок территории ограниченный ул. Хвойная; 26. Участок территории ограниченный ул. Энтузиастов; 27. Участок территории ограниченный ул. Янтарная; 28. Пос. Алексеевка; 29. Пос. Волконка; 30. ... Подробнее..

Причина проверки: обращение вх. № О75-4152/25 от 13 февраля 2025 г..
Выявленные нарушения: АДМИНИСТРАЦИЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ (далее – Администрация) полномочий, переданных Законом Краснодарского края от 6 декабря 2017 г. № 3700-КЗ «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (далее – Закон № 3700-КЗ), в части полномочий государственной жилищной инспекции Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) при рассмотрении обращения вх. № О75-4152/25 от 13 февраля 2025 г., поступившее из прокуратуры города Сочи (№ 20030008-р-582-25/3019-20030008 от 4 февраля 2025 г.) по вопросу нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 2 по улице Крымской в городе Сочи (далее – МКД), организации аварийно-диспетчерского обслуживания МКД, предоставления коммунальной услуги по водоотведению ненадлежащего качества собственникам и пользователям помещений в МКД, не проведение уборки придомовой территории МКД, подъездов, чердачных и подвальных помещений, не своевременное выполнение заявок, в том числе поступивших посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также непринятие мер по проверке исполнения предписания от 5 ноября 2024 г. № 98 установлено следующее. При изучении представленных к проверке документов установлено, что Администрацией 5 ноября 2025 г. проведен внеплановый инспекционный визит в отношении ООО «Грин-Вэй», по результатам которого было выдано предписание от 5 ноября 2024 г. № 98 (далее – Предписание) со сроком исполнения до 10 декабря 2024 г. Вместе с тем, материалы проведенного 5 ноября 2024 г. внепланового инспекционного визита в отношении ООО «Грин-Вэй», в ходе которого выявлены нарушения, в госжилинспекцию края не поступила, что не позволило госжилинспекцией края привлечь должностное и юридическое лицо ООО «Грин-Вэй» к а ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Согласно сведениям, содержащимся в реестре лицензий Краснодарского края, деятельность по управлению многоквартирным домом № 8 по ул. Ворошиловской в г. Сочи (далее –МКД) осуществляет ООО «Эталон Сервис».Исполнителем коммунальной услуги по отоплению собственникам и пользователям помещений в МКД является МУП «СТЭ», что подтверждается платежными документами, размещенными в ГИС ЖКХ.Сведения о принятых администрацией мерах по проведению контрольных (надзорных) мероприятий в отношении исполнителя коммунальной услуги по отоплению собственникам и пользователям помещений МКД отсутствуют. Администрация представила акт о невозможности проведения внепланового инспекционного визита в отношении ООО «Эталон Сервис», в ходе которого проведен инструментальный замер коммунальной услуги по отоплению.В соответствии с постановлениями главы администрации (губернатора) Краснодарского края об утверждении Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 28 декабря 2021 г. № 1014 и об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) от 28 декабря 2021 г. № 1015 (далее – Положения), инструментальный замер предусмотрен только в ходе выездной проверки. Инспекцией в ходе проверки выявлено ненадлежащее выполнение администрацией полномочий, переданных Законом и Положениями, при рассмотрении обращения Чеканова В.О. (поступившее простым почтовым отправлением О75-1193/25 от 17 января 3035 г.) в части неправомерности проведения внепланового инспекционного визита с учетом инструментального замера в отношении ООО «Эталон Сервис», когда исполнителем коммунальной услуги в МКД является МУП «СТЭ».В связи с чем, необходимо выдать предписание по результатам проведения внепланового инспекционного визита. ... Подробнее..

Причина проверки: Приказ Минстроя России от 07.02.2024 n 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. n 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" Глава 2, Пункт 12.2. Федеральный закон от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Статья 12.
Выявленные нарушения: Информация об ответе на обращение (№23-2024-88052 от 18 ноября 2024 г.) , поступившие в исполнительный орган субъекта Российской Федерации, с использованием ГИС ЖКХ, не размещена в ГИС ЖКХ. ... Подробнее..