Выявленные нарушения: установлено наличие оборудования видеонаблюдения организаций предоставляющих собственниками помещений в многокваритрном доме расположенном по адресу г Красноярск ул Борисевича д 1 «Б» услуги телефонной связи кабельного телевидения и интернета договоры на использование общедомового имущества управляющей организацией ООО УК «Базис» в адрес Службу не представлены ... Подробнее..

Выявленные нарушения: выявлены грубые нарушения лицензионных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: На крыше МКД обнаружено отслоение защитного рулонного материала от основания расслоение в швах и между полотнищами вздутие растрескивание покровного и защитного слоев в чердачном помещении установлены следы увлажнения конструкций чердачного перекрытия в подъезде на потолке и стенах штукатурноокрасочный слой поверхности шелушится имеются темные пятна в жилом помещении 67 в коридоре и на кухне установлено отслоение обоев потолочной плитки наличие темных пятен что свидетельствует о ранее произошедших подтоплениях указанных помещений
На момент проверки в жилом помещении 67 система электроснабжения находится в нерабочем состоянии по причине замачивания в общем коридоре на девятом этаже МКД часть внутридомовой электропроводки находится в неисправном состоянии оголение проводов нарушение изоляции ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В нарушение пп «б» п 3 Положения 1110 пп «в» п 1 Правил 416 требований к порядкуразмещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат предусмотренных ст 198 ЖК РФ ООО УК «Базис» в нарушение требований ч 2 ст 162 ЖК РФ произвело начисление платы за содержание жилогопомещения гражданам проживающим в МКД в том числе собственнику жилого помещения 229 в МКД за период отсутствия МКД в перечне многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «Базис» за апрель 2021 года ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 1Установлено наличие локальных отслоений разрушений штукатурноокрасочных слоев перегородок и потолков в местах общего пользования подъездов 110 МКД лестничные клетки тамбуры что является п 328 п 329 п 451 п 455 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 пп г п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491
2Не представлен акт ввода в эксплуатацию акт подтверждающий проведение поверки общедомового прибора учета тепловой энергии что является нарушением пп к п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491
3В ходе внеплановой проверки Службой установлено что общедомовой прибор учета тепловой энергии в вышеуказанном МКД с 16032021 выведен из эксплуатации что подтверждается информацией полученной от АО «Енисейская ТГК ТГК13» Таким образом ООО УК «Базис» не исполнило обязанность по надлежащему содержанию и эксплуатации общедомового прибора учета тепловой энергии установленного в МКД что является нарушением ч2 ст 154 Жилищного кодекса Российской Федерации п 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных Постановлением Правительства РФ 491 от 13082006 ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступившего обращения Д654721 от 20052021.
Выявленные нарушения: На крыше МКД обнаружено отслоение защитного рулонного материала от основания расслоение в швах и между полотнищами вздутие растрескивание покровного и защитного слоев в чердачном помещении установлены следы увлажнения конструкций чердачного перекрытия в подъезде на потолке и стенах штукатурноокрасочный слой поверхности шелушится имеются темные пятна в жилом помещении 67 в коридоре и на кухне установлено отслоение обоев потолочной плитки наличие темных пятен что свидетельствует о ранее произошедших подтоплениях указанных помещенийНа момент проверки в жилом помещении 67 система электроснабжения находится в нерабочем состоянии по причине замачивания в общем коридоре на девятом этаже МКД часть внутридомовой электропроводки находится в неисправном состоянии оголение проводов нарушение изоляции ... Подробнее..

Выявленные нарушения: предписание от 27122019 1648лп со сроком исполнения 30042020 не исполнено ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В нарушение пп «б» п 3 Положения 1110 пп «в» п 1 Правил 416 требований к порядку размещения лицензиатом сведений о многоквартирных домах деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат предусмотренных ст 198 ЖК РФ ООО УК «БАЗИС» в нарушение требований ч 2 ст 162 ЖК РФ производило начисление платы за содержание жилого помещения гражданам проживающим в МКД в том числе собственнику жилого помещения 234 в МКД за период отсутствия МКД в перечне многоквартирных домов деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «БАЗИС» за апрель 2021 года ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе визуального осмотра чердачного помещения расположенного над подъездом 5 МКД выявлено увлажнение несущих конструкций крыши подтопление и увлажнение утеплителя чердачного перекрытия изза неисправности кровельного покрытия крыши при визуальном осмотре крыши установлены застойные участки воды вследствие выпадения осадков виде дождя отслоения кровельного покрытия воздушные мешки что является нарушением п 4611 п 4633 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 подпунктов «а» «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
На лестничной площадке подъездов 1 выявлены почтовые шкафы с абонентскими ячейками предназначенными для обслуживания более одного жилого помещения в неудовлетворительном техническом состоянии а именно частично несправны дверки абонентских ячеек запирающие устройства что не соответствует ч 1 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного Кодекса РФ пп «б» и «д» п 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 подраздела 315 раздела 3 части 2 Приложения к Положению о разработке передаче пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома утвержденной Приказом Минрегиона России от 01062007 45 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе визуального осмотра нежилого помещения 168 МКД выявлено увлажнение конструкций свидетельствующих о протечке с кровли МКД кровля плоская рулонная наплавляемая ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При проведении проверки с целью осуществления государственного лицензионного контроля в отношении управляющей компании ООО УК «Базис» осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом на основании лицензии выданной Службой 37 от 01042015 договора управления многоквартирным домом бн от 26042021 установлено следующее В нарушение подпункта а пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г 1110 ООО УК «Базис» не соблюдает требования установленные ч 23 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ а именно в ходе проведения проверки установлено что в помещениях входящих в состав общего имущества собственников помещений в МКД размещено оборудование организаций предоставляющих собственникам помещений в МКД услуги телефонной связи кабельного телевидения и интернета договоры на использование общедомового имущества управляющей организацией ООО УК «Базис» в адрес Службы не представлены Учитывая изложенное управляющей организацией ООО УК «Базис» нарушены требования ст 44 ст 161 ч 2 ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ... Подробнее..

Выявленные нарушения: наличие неплотноcти по периметру дверной коробки щели зазоры между стеной и коробкой а также наличие щелей в дверном полотне ... Подробнее..

Выявленные нарушения: По адресу г Красноярск ул им Героя Советского Союза ИА Борисевича д 13 далее МКД установлено следующееПредписание 3159лп от 15102018 не исполненоРазрушена отмостка по периметру МКД имеются просадки щели и трещины что является нарушением п 417 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 пп б п 10 пп ж п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 г 491Предписание 1593ж от 30082019 не исполненоПри визуальном осмотре поверхности ограждающих конструкций в подъезде 6 МКД установлено неудовлетворительное техническое состояние штукатурноокрасочного слоя наличие участков повреждений отслоения сколы трещины загрязнение окрасочного слоя что является нарушением пп «б» п 10 Правил содержания общего имущества в МКД утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 пп 321 328 329 Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 ... Подробнее..

Причина проверки: Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля.
Выявленные нарушения: В местах общего пользования подъездах МКД установлены дополнительные ограждения перенесены входные двери квартир установлены металлические решётки и тд имеющие запирающие устройства и ограничивающие беспрепятственный доступ для пользования общим имуществом ... Подробнее..

Причина проверки: на основании поступившего обращения (№ З-1099-дгх от 08.10.2019)..
Выявленные нарушения: В местах общего пользования (подъезды) отсутствую тамбурные двери, что является нарушением п.4.8.11 ПиНТЭ, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09. 2003 № 170. Освещение подъездов находится в рабочем состоянии, но не имеет отключающего устройства (выключателя), что является нарушением п. 5.6.6. ПиНТЭ, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09. 2003 № 170 На момент проведения проверки установлено, что опора освещения (со стороны д/сада) в соответствии с кадастровым планом земельного участка расположена на придомовой территории. На момент осмотра осветительный прибор находится в нерабочем состоянии, что является нарушением п. 5.6.6 ПиНТЭ, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09. 2003 № 170 и раздела II п.11 п.п. «ж» Правил. ... Подробнее..