Выявленные нарушения: Имеются разрушенные защитные слои железобетонных несущих элементов крыш карнизов и выбоины с частичным оголением арматуры над кв 27 дома 62 ул 3го Интернационала что являются нарушением п 4614 п 4619 Правил N 170 п 10 Правил 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Выявлено что имеются отслоения и разрушения окрасочного и побелочного слоев стен в подъездах 2 и 3 на потолках пятого этажа этих же подъездов присутствуют отслоения побелочного слоя наличие сухих разводов ... Подробнее..

Выявленные нарушения: 11102021 в ходе проведения выездной внеплановой проверки ООО «ЖЭУ 3» являющегося управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу город Кольчугино ул Дружбы д 20а в части содержания общедомового имущества ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома выявлено что в подвальном помещении многоквартирного дома принадлежащем гр Стыро НГ проходит стояк внутридомовой инженерной системы водоотведения Данный стояк проходит через фундамент дома в канализационный выпуск а далее в смотровой колодец дворовой сетиЧерез трещину в фундаменте дома видно просачивание жидкости из вне Установить происхождение данной жидкости не представляется возможным На полу подвального помещения имеются следы увлажненияВышеперечисленные факты являются нарушением пп 262 411 Правил 170 абз 8 п 1 раздела I Минимального перечня 290 п 10 Правил 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Выявлены нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов 27092021 была проведения документарная проверка соблюдения норм и правил эксплуатации жилого фонда ООО «ЖЭУ 3» по адресу г Кольчугино ул Шмелева д 14 Управляющей организацией ООО «ЖЭУ 3» представлены запрошенные в установленном порядке документы Изучив имеющиеся в распоряжении и представленные управляющей организацией документы установлено следующееУправление многоквартирным домом по адресу город Кольчугино ул Шмелева д 14 осуществляется ООО «ЖЭУ 3» договор управления многоквартирным домом от 01052015 161514 протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 20042015 лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 16042015 21В соответствии со ст 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме Как установлено частью 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления приостановки и ограничения предоста ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В ходе проведения проверки нарушения обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами с указанием положений нормативных правовых актов выявленыВ период с 24092021 по 28092021 по обращениям Моисеева МВ проживающего по адресу г Кольчугино ул 50 Октября д 3 была проведения внеплановая проверка соблюдения норм и правил эксплуатации жилого фонда ООО «ЖЭУ 3» являющегося управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу город Кольчугино ул 50 Октября д 3 в части содержания общедомового имущества технических подвалов Управляющей организацией ООО «ЖЭУ 3» представлены запрошенные в установленном порядке документы Изучив имеющиеся в распоряжении и представленные управляющей организацией документы установлено следующееУправление многоквартирным домом по адресу город Кольчугино ул 50 Октября д 3 осуществляется ООО «ЖЭУ 3» договор управления многоквартирным домом от 01052015 2153 протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24042015 лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 16042015 2127092021 главным специалистом отдела по жилищной политике и муниципальному контролю администрации Кольчугинского района инспектором по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля проведена проверка подвального помещения у подъезда 3 дома 3 по ул 50 лет Октября Согласно разделу II Правил 170 техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем заданных параметров и режимов работы его конструкций оборудования и технических устройств На основании пункта 341 Правил 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурновлажностный режим помещений подвалов и технических подполий Положениями Правил 170 установлено что подвалы и технические подполья должны иметь температурновлажностный режим согласно установленным тр ... Подробнее..

Выявленные нарушения: Во время проведения контрольнонадзорных мероприятий произошло подтопление подвала у подъезда 3 изза засорения наружных сетей водоотведения Специалистами МУП г Кольчугино «Коммунальник» проведены работы по прочистке канализационной линии с применением специализированной техники При визуальном осмотре данной части подвального помещения выявлено что имеется подтопление подвала канализационными стоками что является нарушением абз 2 и 5 п 411 и 4115 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170Выявлено что по периметру дома в отмостке имеются трещины что является нарушением п 417 Правил 170 п 10 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства РФ от 13082006 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: начисление платы за содержание жилого помещения с нарушением обязательных требований ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В месте примыкания кровли к вертикальным конструкциям элементам системы вентиляции имеется просвет ~ 15 см Кровельные покрытия в сопряжении с вентиляционным блоком не защищено фартуком из оцинкованной стали и не герметизировано что являются нарушением абз 123 п 4611 п 46113 абз 4 п 4636 Правил N 170 п 10 Правил 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В результате проведения внеплановой проверки ООО «ЖЭУ 3» являющегося управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу город Кольчугино ул Шмелева д 11 в части содержания общедомового имущества был произведен осмотр подвального помещения крыши лестничных площадок При визуальном осмотре подвального помещения выявлено что общедомовая система канализации дома частично эксплуатируется без заглушек на ревизиях что являются нарушением п 419 582 Правил N 170 абз 6 раздела II Минимального перечня 290 п 10 Правил 491Частично отсутствует тепловая изоляция трубопроводов горячей воды в том числе и в тепловом узле что является нарушением п 419 абз п 8 513 5222 Правил 170Местами имеется увлажнение грунта в подвальном помещении что является нарушением абз 2 п 413 Правил 170На девятом этаже в местах общего пользования на лестничной площадке на стенах имеются сухие подтеки от протечек Установить давность протечек не представляется возможнымКровельное покрытие выполнено из рулонных материалов Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам имеет явное повреждение в виде разрывов и пробоин отслоений что является нарушением п 4633 Правил 170 и п 10 Правил 491Частично отсутствуют металлические покрытия парапетов на крыше что является нарушением п п 4218 42115 Правил 170 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: В квартире 35 на потолке по длине всей комнаты и над окном имеются следы разводы от протечки крыши Во втором подъезде на лестничной клетке на потолке и стенах на 5 этаже имеются потеки разводы отслоение побелочного слоя от протечек кровли Данные факты является нарушением абз 2 и 3 п 4611 4612 4633 Правил N 170 абз 2 15 п 7 Минимального перечня 290 п 10 Правил 491Наличие разводов и отслоение побелочного слоя во втором подъезде на 5 этаже на лестничной клетке на потолке и стенах является нарушением абз 3 п 328 Правил 170 п 10 Правил 491 ... Подробнее..

Выявленные нарушения: При осмотре подвального помещения в подъезде 2 выявлено что в его правом крыле произошло замачивание грунта и появление сырости что является нарушением п 411 абз 2 п 413 абз 2 п 414 Правил 170 п 2 раздела I Минимального перечня 290 п 10 Правил 491 Запах канализации отсутствует Причины замачивания грунта не установлены ... Подробнее..